Исследование: Квадратный метр вторичного жилья в Калининграде подешевел на 3,3 %

Вторичное жилье в Калининграде продолжает дешеветь. В четвертом квартале 2017 года стоимость 1 кв. м опустилась ниже 54 тыс. руб., и это на 3,3 % меньше, чем было в аналогичный период 2016 года. Такие данные представил портал Domofond.ru на основе статистики по предложениям владельцев недвижимости из 83 регионов России.

Теперь калининградские метры из старого фонда стоят меньше, чем в Тюменской (55,5 тыс. руб.), Архангельской областях (55,7 тыс. руб.), но дороже, чем в Ленинградской области (52,5 тыс. руб.).

В среднем по России за минувший год стоимость «квадрата» подержанной недвижимости упала на 3,4 %, или на 2,9 % при поквартальном расчете. Самое значительное падение произошло в Ненецком автономном округе (– 10,9 %), Москве (– 7,3 %) и Республике Коми (– 5,8 %). Лидером по росту цен на вторичную недвижимость оказался Санкт-Петербург (+ 4,2 %).

«На протяжении последних трех лет цена предложения на вторичном рынке жилья закономерно снижается. При этом доступность жилья в течение 2017 года повышалась не только за счет цен, но и за счет снижения ипотечных ставок: если в январе средняя ставка равнялась 11,5 %, то к декабрю ― уже 9,8 %», ― комментирует руководитель проекта Domofond.ru Анна Березина.