Квадратный метр новостроек в Калининграде за год подешевел более чем на 11 %

За прошедший год квадратный метр калининградских новостроек опустился в цене на 11,7 %. Соответствующие данные приводит федеральный портал «Мир квартир», эксперты которого традиционно проанализировали цены по 69 крупным городам России. При подсчетах учитывались цены в новостройках эконом-, комфорт- и бизнес-сегментов в крупнейших городах страны, население которых составляет более 300 тысяч человек. Элитные новостройки были исключены из исследования.

В среднем «квадрат» нового жилья торгуется в областном центре на уровне 49,2 тыс. руб. Это существенное снижение по сравнению с 2016 годом. По степени колебания цены Калининград вошел в пятерку городов РФ, где снижение цены 1 кв. м ушло за отметку – 10 %. Данная тенденция связана с выводом на региональный рынок новых предложений и ростом строительной готовности проектов, отмечают специалисты. При этом следует помнить, что высокие колебания ценников, как правило, не являются устойчивым трендом.

По стоимости 1 квадратного метра Калининград находится на 25 месте в стране. Такие же показатели наблюдаются в Мурманске (49 тыс. руб.), Калуге (50,4 тыс. руб.) и Иркутске (51 тыс. руб.).

Новые квартиры в среднем продаются в областном центре за 2,97 млн руб. Снижение составило 7,7 %. В абсолютных цифрах это около 230 тыс. руб.

Московскую новостройку можно купить за 10,45 млн руб. Средняя цена квадратного метра там составляет 199,7 тыс. руб. В Санкт-Петербурге среднее предложение опустилось до 6,65 млн руб., а квадратный метр, напротив, подорожал до 105,4 тыс. руб. «Бронза» опять-таки досталась Сочи (5,98 млн руб.), который обошел Симферополь (5 млн руб.) и Московскую область (4,36 млн руб.).