Региональное министерство градполитики выдало физлицу разрешение на строительство кафе на месте зеленой зоны напротив администрации Янтарного. Документ действует до января 2027 года.

Речь идет о застройке массива 39:22:010019:751 площадью 13 соток и кадастровой стоимостью 10,7 млн руб. на пересечении ул. Лесной и Советской. Территория полностью занята зелеными насаждениями. Рядом располагается популярная парковка и хаб для зарядки электромобилей. По данным из Росреестра, участок был размежеван администрацией Янтарного 1 августа 2023 года с конкретным назначением под «общественное питание», хотя в его границах находится большое количество зеленых насаждений, в том числе аллея из берез, елей и лип, попадающая под вырубку. В новом генплане Янтарного массив 39:22:010019:751 был заблаговременно включен властями в многофункциональную общественно-деловую зону, по ПЗЗ — в зону О-1 для объектов делового, общественного и коммерческого назначения.

В июне 2024 года администрация провела третий по счету аукцион на право аренды указанной земли. Победителем стал застройщик Владимир Козорезов, предложивший плату 2,21 млн руб. в год в течение 10 лет. Согласно ЕГРН, 18 июля 2024 года на Козорезова было оформлено право аренды участка 39:22:010019:751 под организацию общепита.

По информации сервиса Rusprofile, Владимир Козорезов работает как ИП всего лишь с апреля 2024 года с основным видом деятельности «строительство жилых и нежилых зданий». До 2017 года его отец, тоже Владимир Козорезов руководил компанией «Зима», которая имела дочернюю компанию «Ателье Зима» по руководством его старшего сына Ивана Козорезова. В свою очередь, Иван Козорезов также управлял ООО «Отдых» Александра Кулешова по розничной торговле продуктами (ныне все юрлица ликвидированы).