Стройка стала падать без крупных объектов с государственными инвестициями
Фото rugrad
Объемы строительства в регионе снижаются из-за завершения крупных объектов. Об этом на заседании комитета по финансовой и экономической политике, а также развитию ОЭЗ Калининградской ТПП в четверг, 15 октября, рассказала заместитель директора Калининградстата Ирина Мартынюк.
До 2024 года объем строительных работ в регионе демонстрировал тенденции к росту. Но это обеспечивалось за счет крупных инфраструктурных проектов, которые реализовывались с привлечением государственных инвестиций: строительство музейного кластера на острове Октябрьском, дублера двухъярусного моста, онкологического центра и гигафабрики в Неманском районе.
«С 2025 года наблюдается постепенное снижение: крупные объекты построены, основные строительные работы закончены», – отметила Ирина Мартынюк.
В январе-августе 2026 года объем строительных работ в регионе составил 55,9 млрд руб. По сравнению с аналогичным периодом 2025 года падение составило практически 20 %. Аналогичная ситуация наблюдается и в секторе жилищного строительства. За восемь месяцев в эксплуатацию было введено 571,7 тыс. кв.м. (-12,6 %).
Директор Западного филиала РАНХиГС Михаил Плюхин при этом указал, что у застройщиков растет сальдо: «По виду деятельности «строительство» у нас наблюдается пусть небольшой, но спад. Но сальдированный результат в промышленности для застройщиков растет. Коллеги, мы понимаем, что это значит… В итоге все догадываются, что стоимость одного квадратного метра жилья (или вообще квадратного метра) падает на конечных потребителей».
В августе 2026 года объем строительных работ в регионе достиг 5,3 млрд руб. Это на 29 % меньше, чем годом ранее, и на 53,2 % меньше, чем в июле 2026-го, когда показатель достиг 11,3 млрд руб. По данным Калининградстата, на конец августа 2026 года общий объем заказов на проведение строительного подряда организациями составил 15,5 млрд руб. Обеспеченность строительных организаций договорами и заказами на конец августа составила 8,1 месяца (в июле этот показатель был 3,7, в июне — 4,8, в мае — 6).
- Застройщики Калининграда и побережья за 9 месяцев заработали на 19 % больше. При этом количество покупок квартир увеличилось только на 6 % при средней стоимости лота уже 8,5 млн руб. «Квадрат» подорожал на 10 %.
- Собственник группы компаний «КСК» Вадим Шимко отмечал, что при падении спроса, с которым столкнулся калининградский рынок, застройщики будут сокращать объемы строительства. «Всё будет зависеть от того, как будут вести себя девелоперы и застройщики. Если они будут потихонечку сокращать объемы и меньше выводить на рынок новые проекты, то, соответственно, мы этот перегретый рынок своими же руками немного остужаем, чтобы повысить спрос», - заявил он в интервью порталу RUGRAD.
Новости по этой теме
