«Внесистемные сады»

Фото rugrad

{"ID":"1364189","~ID":"1364189","TAGS":"ул. Дадаева, СТ Дружба-2, ул. Невского, СНТ Мичуринец-1, сады, застройка, олег максименко, сергей максименко, жанна жигуновская, лариса хахалева, администрация калининграда, порубочный билет, деревья, компенсационная выплата, участки, ленинградский районн","~TAGS":"ул. Дадаева, СТ Дружба-2, ул. Невского, СНТ Мичуринец-1, сады, застройка, олег максименко, сергей максименко, жанна жигуновская, лариса хахалева, администрация калининграда, порубочный билет, деревья, компенсационная выплата, участки, ленинградский районн","NAME":"«Внесистемные сады»","~NAME":"«Внесистемные сады»","IBLOCK_ID":"54","~IBLOCK_ID":"54","IBLOCK_SECTION_ID":"424","~IBLOCK_SECTION_ID":"424","DETAIL_TEXT":"\u003Cp\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cspan class=\u0022under-head\u0022\u003EКак минимум два бывших СНТ в центре Калининграда оказались под контролем соучредителей IT-разработчика «Систех». После судебных разбирательств на 2,3 га на ул. Дадаева были спилены без порубочного билета 605 деревьев. Обзор RUGRAD.\u003C\/span\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cspan style=\u0022font-family: var(--ui-font-family-primary, var(--ui-font-family-helvetica));\u0022\u003E\u003Cbr\u003E\r\n \u003C\/span\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t На земельном участке по ул. Дадаева — ул. Невского площадью свыше 2,3 га были незаконно вырублены 605 деревьев. Как сообщил 30 января председатель комитета городского хозяйства администрации Калининграда Вадим Борисов, соответствующие обращения направлены в полицию и региональное министерство природных ресурсов с целью возбуждения административного производства по факту уничтожения насаждений.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t «Была зафиксирована информация о вырубке. Сотрудники администрации актировали факт, никаких разрешительных документов на вырубку администрация не выдавала. Участок находится в частной собственности и предназначен под строительство многоквартирных домов. Чистейшей воды самовольная рубка», — сообщил Борисов.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Речь идет об участке с кадастровым номером 39:15:000000:6307, который представляет собой бывшую территорию садового товарищества «Дружба-2». После ликвидации СТ территория сильно заросла, в основном кустарниками и небольшими деревьями, и постепенно деградировала.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cimg width=\u0022100%\u0022 src=\u0022\/upload\/medialibrary\/a29\/hwpdvdyy20h0mce4yeqvaim6wi5602v1.jpg\u0022 align=\u0022bottom\u0022\u003E\u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cimg width=\u0022100%\u0022 src=\u0022\/upload\/medialibrary\/6f7\/6lt4yoz8d0184zmrd3e5o79wwvvuzp4n.JPG\u0022 align=\u0022bottom\u0022\u003E\u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Согласно Публичной кадастровой карте, участок предназначается под многоквартирные жилые дома 9–16 этажей. Кадастровая стоимость превышает 165,7 млн руб. в соответствии с последней государственной оценкой. Вместе с тем в актуальном генплане Калининграда участок уже отнесен к функциональной зоне специализированной общественной застройки для\u0026nbsp;объектов социального назначения. По ПЗЗ это зона О-2, что свидетельствует о планах по использованию территории в целях строительства социального объекта. Южнее территории садов находится стадион школы № 33.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Однако в 2017 году по генплану участок относился к зоне застройки многоэтажными жилыми домами высотой 9 и более этажей. Тем более что земля находится в 400 метрах от кампуса БФУ, в 300 метрах от Верхнего озера и менее чем в 1 км от туристических достопримечательностей Калининграда: Музея янтаря, Россгартенских ворот, Литовского вала и т. д. Тогда же в декабре 2017 года право собственности на землю было оформлено на трех частных лиц. Из ЕГРН следует, что сейчас бывшие сады товарищества в центре Калининграда принадлежат Олегу Максименко, Жанне Жигуновской и Ларисе Хахалевой.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cimg width=\u0022100%\u0022 src=\u0022\/upload\/medialibrary\/3f1\/uwbp9j0tpu9lmhaj98sht5iet57piqbi.jpg\u0022 align=\u0022bottom\u0022\u003E\u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Как следует из ЕГРЮЛ, Лариса Хахалева с ИНН Москвы выступает соучредителем ООО «Системные технологии» (49 %), специализирующегося на «разработке компьютерного программного обеспечения». Фирма зарегистрирована на ул. Невского, 218. Это головное юрлицо известной калининградской\u0026nbsp;\u003Ca href=\u0022https:\/\/msk.gov39.ru\/investoram\/istorii-uspekha\/gk-sistemnye-tekhnologii-\/\u0022\u003EГК «Систех» (Systech)\u003C\/a\u003E — одного из ключевых российских поставщиков решений для управления дистрибуцией и контроля удаленного торгового персонала. В числе клиентов «Системных технологий» в разное время присутствовали ПАО «Группа Черкизово», «Якобс Рус», «Tele2 Россия», концерн «Шелл», KraftHeinz и другие крупные игроки FMCG, сферы телекоммуникаций и нефтегазового сектора.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t По данным информационно-аналитической системы\u0026nbsp;\u003Ca href=\u0022http:\/\/www.tenderseldon.ru\/partner\/portal\/\u0022\u003ESeldon.Basis\u003C\/a\u003E, выручка ООО «Системные технологии» за 2022 году выросла на 37 % — до 349 млн руб., чистая прибыль — до 17 млн руб. Хахалева также занимает пост гендиректора компании. Соучредителем выступает основатель «Систеха» Сергей Максименко (51 %). Вместе они также владеют ООО «СТМ» и ООО «Авантаж-Капитал». Также Хахалева руководит ООО «Сталкер-Вест» Сергея Максименко.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Второй совладелец земли на ул. Дадаева Олег Максименко является братом Сергея Максименко. У Ларисы Хахалевой с Олегом Максименко есть совместное «Охранное предприятие «Код Мангуст», в нем Максименко имеет долю 10 %. Компания также зарегистрирована на ул. Невского, 214. До октября 2023 года у Олега Максименко было ИП с профилем «покупка и продажа собственного недвижимого имущества».\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t С 2018 года жители близлежащих ИЖД в начале ул. Дадаева и многоквартирных домов на ул. Невского, 46-48 неоднократно жаловались в администрацию Калининграда из-за того, что бывшие сады СТ «Дружба-2» фактически представляют собой свалку и место сбора лиц без определенного места жительства и наркоманов. Однако владельцы участка не предпринимали никаких мер по содержанию своей частной территории в порядке. При этом городские власти не вправе убираться на частном землевладении, тратя на это бюджетные средства.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cimg width=\u0022100%\u0022 src=\u0022\/upload\/medialibrary\/175\/fry2392uve832x8s0pt44vm8n4kg6g49.jpg\u0022 align=\u0022bottom\u0022\u003E\u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cimg width=\u0022100%\u0022 src=\u0022\/upload\/medialibrary\/c6c\/7orjcv8lhq58ffsdirmf2hv2zy6txe21.jpg\u0022 align=\u0022bottom\u0022\u003E\u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t В общей сложности, по\u0026nbsp;\u003Ca href=\u0022https:\/\/vk.com\/wall-131174014_86939\u0022\u003Eинформации\u003C\/a\u003E местных жителей, опубликованной в соцсети «ВКонтакте», с 2019 по 2023 год в отношении собственников указанного земельного участка за нарушения правил благоустройства было составлено 15 протоколов об административных правонарушениях п. 1 ст. 73 КоАП вынесены постановления о наложении административных штрафов на общую сумму 9,5 тыс. руб. Кроме того, составлялись протоколы о несоблюдении собственниками требований в области охраны окружающей среды при обращении с отходами производства и потребления. Однако действия ни администрации, ни минприроды, ни минконтроля не заставили собственников участка системно содержать территорию бывшего садоводческого товарищества в порядке.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t В январе 2023 года администрация Калининграда решилась наконец\u0026nbsp;\u003Ca href=\u0022https:\/\/leningradsky--kln.sudrf.ru\/modules.php?name=sud_delo\u0026srv_num=1\u0026name_op=case\u0026case_id=202145067\u0026case_uid=b1835c78-1768-4684-9c7a-b7c3ffac6461\u0026delo_id=1540005\u0022\u003Eподать\u003C\/a\u003E административный иск в отношении собственников участка 39:15:000000:6307 об обязании привести территорию бывших садов на ул. Дадаева в надлежащее состояние. На судебном заседании представитель соответчиков признала иск, но с уточнениями. В итоге судья Ленинградского районного суда постановил обязать Олега Максименко, Ларису Хахалеву и Жанну Жигуновскую привести участок в надлежащий вид «путем освобождения его от отходов производства и потребления» в течение 3 месяцев. Однако добровольно исполнять решение суда землевладельцы не стали, и 1 сентября истцу и приставам были выданы исполнительные листы на Олега Максименко, Ларису Хахалеву и Жанну Жигуновскую.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cimg width=\u0022100%\u0022 src=\u0022\/upload\/medialibrary\/6c9\/toj9trgdzeie20mvf3jfv39zk1mzelgf.JPG\u0022 align=\u0022bottom\u0022\u003E\u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t В настоящее время весь кустарник и самосев на большей части территории садов вырублен. Ветки, плодовые деревья и кустарник переработаны в молотилке в мелкую щепу. Ее крупные кучи виднеются\u0026nbsp;по всему участку. Крупные\u0026nbsp;деревья оставлены, но, видимо, не надолго. Еще пока что не зачищена часть садов ближе к ул. Майской. Кроме того, убран мусор и твердые бытовые отходы, захламлявшие участок.\u0026nbsp;\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Порубочный билет на указанное землевладение никогда собственниками не оформлялся, как и не согласовывался проект компенсационного озеленения. По подсчетам администрации, компенсационная стоимость за 605 уничтоженных насаждений составляет 17,4 млн руб. Все материалы направлены в министерство природных ресурсов для привлечения нарушителей к административной ответственности.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cimg width=\u0022100%\u0022 src=\u0022\/upload\/medialibrary\/020\/q8wr28b43my7ct89x4iyhshryfjnxnzx.JPG\u0022 align=\u0022bottom\u0022\u003E\u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t В свою очередь, на третьего совладельца участка с садами на ул. Дадаева в центре Калининграда Жанну Жигуновскую какие-либо юрлица не зарегистрированы. Однако из баз данных судов следует, что она является участником целого ряда судебных разбирательств, связанных с земельными отношениями, и споров по инициативе или с участием садоводов другого СНТ — «Мичуринец-1», который находится за многоквартирными домами на ул. Невского, 70-70а и 72-74а. Наряду с Жигуновской иски подавались к всё тем же Олегу и Сергею Максименко, а также гендиректору ряда калининградских структур крупного петербургского строительного холдинга Setl Group\u0026nbsp;\u003Ca href=\u0022https:\/\/rugrad.online\/news\/1329691\/\u0022\u003EСергею Горчакову\u003C\/a\u003E.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t По данным из ЕГРН, 21 декабря 2017 года — спустя всего 1 день после оформления права долевой собственности на участок под садами «Дружба-2» — земля под соседним СНТ «Мичуринец-1» на ул. Невского была зарегистрирована на тех же лиц: Сергей Горчаков из Setl Group (10\/100), Олег Максименко (72\/100), Сергей Максименко (1\/100) и Жанна Жигуновская (17\/100). Массив был образован в результате объединения 30 земельных участков СНТ «Мичуринец-1» на основании межевого плана и поставлен на кадастровый учет 21 декабря 2017 года. Речь идет о еще более крупном участке 39:15:000000:12005 площадью 2,4 га бывшего СНТ между ул. Артиллерийской и территорией БСМП. Он находится в 600 метрах от бывших садов СТ «Дружба-1».\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cimg width=\u0022100%\u0022 src=\u0022\/upload\/medialibrary\/4a6\/zlqeidi7im1ift1zt1uqc8mvxxk7ay1j.jpg\u0022 align=\u0022bottom\u0022\u003E\u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cimg width=\u0022100%\u0022 src=\u0022\/upload\/medialibrary\/e80\/l60jf09t6eflo0h0dvbj8hi50iodxek0.jpg\u0022 align=\u0022bottom\u0022\u003E\u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cimg width=\u0022100%\u0022 src=\u0022\/upload\/medialibrary\/b0a\/r3x79qqfea1fyqldu2u0di5mc7rw6pdc.JPG\u0022 align=\u0022bottom\u0022\u003E\u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Кадастровая стоимость этой земли сейчас достигает 170 млн руб., что превышает оценку садов на Дадаева. Когда массив бывших дач на Невского перешел в собственность соучредителя «Систеха», его брата и менеджера крупного застройщика, он относился по генплану к зоне садоводческих объединений (зона дачного хозяйства и садоводства).\u0026nbsp;\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Сейчас по последним изменениям в генплан по постановлениям правительства области от 17 февраля 2020 года и 5 августа 2021 года это функциональная зона многоэтажного жилого строительства от 9 этажей и выше. По постановлению правительства области от 28 января 2022 года с изменениями в ПЗЗ Калининграда земля была переведена в зону застройки многоэтажными жилыми домами (Ж-1) по заявлению собственников.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cimg width=\u0022100%\u0022 src=\u0022\/upload\/medialibrary\/68a\/l8e3l2j10hfn2kcc0bj6x1sbc8mpx68r.jpg\u0022 align=\u0022bottom\u0022\u003E\u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cimg width=\u0022100%\u0022 src=\u0022\/upload\/medialibrary\/b65\/4pe3rlfp2q08fphwjwu8ydf1ita9j1np.jpg\u0022 align=\u0022bottom\u0022\u003E\u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t В 2022 году 6 жителей СНТ «Мичуринец-1» и само юрлицо товарищества попытались оспорить генплан в части отнесения к многоэтажной жилой застройке, подав иск к правительству и министерству градполитики. Однако областной суд встал на сторону властей. Судебная коллегия не нашла противоречия установленного территориального планирования иным нормативным правовым актам, имеющим большую юридическую силу. Решение устояло в Первом апелляционном суде общей юрисдикции.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t В декабре 2021 года администрация Калининграда подала иск к СНТ «Мичуринец-1» о признании межевого плана незаконным. Дело было объединено с иском прокурора Ленинградского района в интересах неопределенного круга лиц и администрации Калининграда к СНТ «Мичуринец-1», управлению Росреестра, Олегу и Сергею Максименко, Жанне Жигуновской о признании отсутствующим права собственности, признании незаконными действий, снятии с государственного кадастрового учета участка с бывшими садами на Невского.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t По мнению городских властей, при уточнении местоположения границ СНТ в 2016 году в состав указанного участка вошла часть земель госсобственности, права на которые не разграничены. Однако судья Ушакова О. В. вынесла\u0026nbsp;\u003Ca href=\u0022https:\/\/leningradsky--kln.sudrf.ru\/modules.php?name=sud_delo\u0026name_op=case\u0026vnkod=39RS0001\u0026srv_num=1\u0026delo_id=1540005\u0026case_type=0\u0026case_id=187257222\u0026case_uid=52AB196F-DB27-4071-AA0F-29AB34562AD4\u0026delo_id=1540005\u0026new=\u0022\u003Eрешение\u003C\/a\u003E в пользу собственников земли под застройку, найдя доводы горадминистрации необоснованными и сославшись на экспертизу. По мнению независимого эксперта из ФБУ «Калининградская лаборатория судебной экспертизы Минюста РФ», по постановлению горадминистрации от 28 октября 2016 года СНТ «Мичуринец-1» были предоставлены в собственность 1,29 га, которые не затрагивают земли госсобственности, права на которые не разграничены. Кроме того, суд указал на пропуск исковой давности. Решение устояло в апелляции в областном суде и в кассации — в Третьем апелляционном суде общей юрисдикции в Сочи. Разбирательства завершились в августе 2023 года.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cimg width=\u0022100%\u0022 src=\u0022\/upload\/medialibrary\/ed3\/qexki3hlk9eryds51baql4p14ar9c0gq.JPG\u0022 align=\u0022bottom\u0022\u003E\u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Судя по базе данных судов, практически все предыдущие иски садоводов и собственников садовых участков о признании недействительными результатов межевания крупного массива 39:15:000000:12005 под застройку\u0026nbsp;\u003Ca href=\u0022https:\/\/oblsud--psk.sudrf.ru\/modules.php?name=sud_delo\u0026srv_num=1\u0026name_op=doc\u0026number=1963939\u0026delo_id=5\u0026new=5\u0026text_number=1\u0022\u003Eбыли отклонены\u003C\/a\u003E или возвращены заявителям.\u0026nbsp;\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Территория СНТ «Мичуринец-1» в настоящее время полностью зачищена от зеленых насаждений и подготовлена для строительства жилья. При этом на сайте администрации Калининграда отсутствуют какие-либо порубочные билеты, выданные с 2017 по 2024 год на участок\u0026nbsp;39:15:000000:12005. Севернее и восточнее поля,\u0026nbsp;подготовленного под высотное строительство, сохранилась часть СНТ. Таких участков «для ведения садоводства» не менее 80. На большей части построены индивидуальные жилые дома с канализацией, электричеством и газом. При этом дома в этом микрорайоне Калининграда имеют довольно высокую стоимость. К примеру, 8 из них выставлены на\u0026nbsp;\u003Ca href=\u0022https:\/\/dom.mirkvartir.ru\/%D0%9A%D0%B0%D0%BB%D0%B8%D0%BD%D0%B8%D0%BD%D0%B3%D1%80%D0%B0%D0%B4%D1%81%D0%BA%D0%B0%D1%8F+%D0%BE%D0%B1%D0%BB%D0%B0%D1%81%D1%82%D1%8C\/%D0%9A%D0%B0%D0%BB%D0%B8%D0%BD%D0%B8%D0%BD%D0%B3%D1%80%D0%B0%D0%B4\/%D0%A1%D0%A2+%D0%9C%D0%B8%D1%87%D1%83%D1%80%D0%B8%D0%BD%D0%B5%D1%86-1+%D1%81%D0%B0%D0%B4%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D0%B5+%D0%BD%D0%B5%D0%BA%D0%BE%D0%BC-%D0%B5+%D1%82%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D1%80%D0%B8%D1%89%D0%B5%D1%81%D1%82%D0%B2%D0%BE\/\u0022 style=\u0022font-family: var(--ui-font-family-primary, var(--ui-font-family-helvetica));\u0022\u003Eпродажу\u003C\/a\u003E на сервисе «Мир квартир». Рыночная стоимость домовладения в СНТ «Мичуринец-1» составляет от 16,5 млн руб. до 46,8 млн руб.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cimg width=\u0022100%\u0022 src=\u0022\/upload\/medialibrary\/efd\/57s38qcjuc89luvzyr5vloytd0kg618j.JPG\u0022 align=\u0022bottom\u0022\u003E\u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Последний на данный момент\u0026nbsp;\u003Ca href=\u0022https:\/\/centralny--kln.sudrf.ru\/modules.php?name=sud_delo\u0026srv_num=1\u0026name_op=case\u0026case_id=211581425\u0026case_uid=341564ac-948e-48d6-be19-0101fcbd6656\u0026delo_id=1540005\u0022\u003Eсудебный иск\u003C\/a\u003E к собственникам участка бывшего СНТ «Мичуринец-1» под застройку — к Сергею и Олегу Максименко, Жанне Жигуновской и Сергею Горчакову — был рассмотрен 18 января 2024 года в Центральном районном суде. Юрлицо СНТ «Мичуринец-1» под председательством Валерия Уварова требовало взыскать с собственников земли под высотную жилую застройку задолженность по взносам, пени, судебные расходы. Из материалов дела следует, что братья Максименко и Жигуновская ранее являлись членами СНТ, но были исключены за неуплату членских взносов, а директор компаний из холдинга Setl Group Сергей Горчаков до сих пор является членом СНТ, однако также не платит по счетам в товариществе.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Максимальную задолженность по взносам и пени накопил Олег Максименко — 1,09 млн руб, Жигуновская не заплатила 257,8 тыс. руб., Сергей Горчаков — 151,6 тыс. руб., Сергей Максименко — 15,1 тыс. руб. Рассмотрев доводы стороны, судья Центрального районного суда в итоге на треть снизила размер взысканий и пени «ввиду ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств». В остальной части иска было отказано. Решение не вступило в законную силу.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n \u003Cbr\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Ci\u003EТекст: Максим Царьков\u003C\/i\u003E\u003Cbr\u003E\r\n \u003Ci\u003E\r\n\tФото: RUGRAD, vk.com, maps.yandex.ru\u003C\/i\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n \u003Cbr\u003E","~DETAIL_TEXT":"\u003Cp\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cspan class=\u0022under-head\u0022\u003EКак минимум два бывших СНТ в центре Калининграда оказались под контролем соучредителей IT-разработчика «Систех». После судебных разбирательств на 2,3 га на ул. Дадаева были спилены без порубочного билета 605 деревьев. Обзор RUGRAD.\u003C\/span\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cspan style=\u0022font-family: var(--ui-font-family-primary, var(--ui-font-family-helvetica));\u0022\u003E\u003Cbr\u003E\r\n \u003C\/span\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t На земельном участке по ул. Дадаева — ул. Невского площадью свыше 2,3 га были незаконно вырублены 605 деревьев. Как сообщил 30 января председатель комитета городского хозяйства администрации Калининграда Вадим Борисов, соответствующие обращения направлены в полицию и региональное министерство природных ресурсов с целью возбуждения административного производства по факту уничтожения насаждений.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t «Была зафиксирована информация о вырубке. Сотрудники администрации актировали факт, никаких разрешительных документов на вырубку администрация не выдавала. Участок находится в частной собственности и предназначен под строительство многоквартирных домов. Чистейшей воды самовольная рубка», — сообщил Борисов.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Речь идет об участке с кадастровым номером 39:15:000000:6307, который представляет собой бывшую территорию садового товарищества «Дружба-2». После ликвидации СТ территория сильно заросла, в основном кустарниками и небольшими деревьями, и постепенно деградировала.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cimg width=\u0022100%\u0022 src=\u0022\/upload\/medialibrary\/a29\/hwpdvdyy20h0mce4yeqvaim6wi5602v1.jpg\u0022 align=\u0022bottom\u0022\u003E\u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cimg width=\u0022100%\u0022 src=\u0022\/upload\/medialibrary\/6f7\/6lt4yoz8d0184zmrd3e5o79wwvvuzp4n.JPG\u0022 align=\u0022bottom\u0022\u003E\u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Согласно Публичной кадастровой карте, участок предназначается под многоквартирные жилые дома 9–16 этажей. Кадастровая стоимость превышает 165,7 млн руб. в соответствии с последней государственной оценкой. Вместе с тем в актуальном генплане Калининграда участок уже отнесен к функциональной зоне специализированной общественной застройки для\u0026nbsp;объектов социального назначения. По ПЗЗ это зона О-2, что свидетельствует о планах по использованию территории в целях строительства социального объекта. Южнее территории садов находится стадион школы № 33.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Однако в 2017 году по генплану участок относился к зоне застройки многоэтажными жилыми домами высотой 9 и более этажей. Тем более что земля находится в 400 метрах от кампуса БФУ, в 300 метрах от Верхнего озера и менее чем в 1 км от туристических достопримечательностей Калининграда: Музея янтаря, Россгартенских ворот, Литовского вала и т. д. Тогда же в декабре 2017 года право собственности на землю было оформлено на трех частных лиц. Из ЕГРН следует, что сейчас бывшие сады товарищества в центре Калининграда принадлежат Олегу Максименко, Жанне Жигуновской и Ларисе Хахалевой.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cimg width=\u0022100%\u0022 src=\u0022\/upload\/medialibrary\/3f1\/uwbp9j0tpu9lmhaj98sht5iet57piqbi.jpg\u0022 align=\u0022bottom\u0022\u003E\u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Как следует из ЕГРЮЛ, Лариса Хахалева с ИНН Москвы выступает соучредителем ООО «Системные технологии» (49 %), специализирующегося на «разработке компьютерного программного обеспечения». Фирма зарегистрирована на ул. Невского, 218. Это головное юрлицо известной калининградской\u0026nbsp;\u003Ca href=\u0022https:\/\/msk.gov39.ru\/investoram\/istorii-uspekha\/gk-sistemnye-tekhnologii-\/\u0022\u003EГК «Систех» (Systech)\u003C\/a\u003E — одного из ключевых российских поставщиков решений для управления дистрибуцией и контроля удаленного торгового персонала. В числе клиентов «Системных технологий» в разное время присутствовали ПАО «Группа Черкизово», «Якобс Рус», «Tele2 Россия», концерн «Шелл», KraftHeinz и другие крупные игроки FMCG, сферы телекоммуникаций и нефтегазового сектора.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t По данным информационно-аналитической системы\u0026nbsp;\u003Ca href=\u0022http:\/\/www.tenderseldon.ru\/partner\/portal\/\u0022\u003ESeldon.Basis\u003C\/a\u003E, выручка ООО «Системные технологии» за 2022 году выросла на 37 % — до 349 млн руб., чистая прибыль — до 17 млн руб. Хахалева также занимает пост гендиректора компании. Соучредителем выступает основатель «Систеха» Сергей Максименко (51 %). Вместе они также владеют ООО «СТМ» и ООО «Авантаж-Капитал». Также Хахалева руководит ООО «Сталкер-Вест» Сергея Максименко.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Второй совладелец земли на ул. Дадаева Олег Максименко является братом Сергея Максименко. У Ларисы Хахалевой с Олегом Максименко есть совместное «Охранное предприятие «Код Мангуст», в нем Максименко имеет долю 10 %. Компания также зарегистрирована на ул. Невского, 214. До октября 2023 года у Олега Максименко было ИП с профилем «покупка и продажа собственного недвижимого имущества».\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t С 2018 года жители близлежащих ИЖД в начале ул. Дадаева и многоквартирных домов на ул. Невского, 46-48 неоднократно жаловались в администрацию Калининграда из-за того, что бывшие сады СТ «Дружба-2» фактически представляют собой свалку и место сбора лиц без определенного места жительства и наркоманов. Однако владельцы участка не предпринимали никаких мер по содержанию своей частной территории в порядке. При этом городские власти не вправе убираться на частном землевладении, тратя на это бюджетные средства.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cimg width=\u0022100%\u0022 src=\u0022\/upload\/medialibrary\/175\/fry2392uve832x8s0pt44vm8n4kg6g49.jpg\u0022 align=\u0022bottom\u0022\u003E\u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cimg width=\u0022100%\u0022 src=\u0022\/upload\/medialibrary\/c6c\/7orjcv8lhq58ffsdirmf2hv2zy6txe21.jpg\u0022 align=\u0022bottom\u0022\u003E\u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t В общей сложности, по\u0026nbsp;\u003Ca href=\u0022https:\/\/vk.com\/wall-131174014_86939\u0022\u003Eинформации\u003C\/a\u003E местных жителей, опубликованной в соцсети «ВКонтакте», с 2019 по 2023 год в отношении собственников указанного земельного участка за нарушения правил благоустройства было составлено 15 протоколов об административных правонарушениях п. 1 ст. 73 КоАП вынесены постановления о наложении административных штрафов на общую сумму 9,5 тыс. руб. Кроме того, составлялись протоколы о несоблюдении собственниками требований в области охраны окружающей среды при обращении с отходами производства и потребления. Однако действия ни администрации, ни минприроды, ни минконтроля не заставили собственников участка системно содержать территорию бывшего садоводческого товарищества в порядке.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t В январе 2023 года администрация Калининграда решилась наконец\u0026nbsp;\u003Ca href=\u0022https:\/\/leningradsky--kln.sudrf.ru\/modules.php?name=sud_delo\u0026srv_num=1\u0026name_op=case\u0026case_id=202145067\u0026case_uid=b1835c78-1768-4684-9c7a-b7c3ffac6461\u0026delo_id=1540005\u0022\u003Eподать\u003C\/a\u003E административный иск в отношении собственников участка 39:15:000000:6307 об обязании привести территорию бывших садов на ул. Дадаева в надлежащее состояние. На судебном заседании представитель соответчиков признала иск, но с уточнениями. В итоге судья Ленинградского районного суда постановил обязать Олега Максименко, Ларису Хахалеву и Жанну Жигуновскую привести участок в надлежащий вид «путем освобождения его от отходов производства и потребления» в течение 3 месяцев. Однако добровольно исполнять решение суда землевладельцы не стали, и 1 сентября истцу и приставам были выданы исполнительные листы на Олега Максименко, Ларису Хахалеву и Жанну Жигуновскую.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cimg width=\u0022100%\u0022 src=\u0022\/upload\/medialibrary\/6c9\/toj9trgdzeie20mvf3jfv39zk1mzelgf.JPG\u0022 align=\u0022bottom\u0022\u003E\u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t В настоящее время весь кустарник и самосев на большей части территории садов вырублен. Ветки, плодовые деревья и кустарник переработаны в молотилке в мелкую щепу. Ее крупные кучи виднеются\u0026nbsp;по всему участку. Крупные\u0026nbsp;деревья оставлены, но, видимо, не надолго. Еще пока что не зачищена часть садов ближе к ул. Майской. Кроме того, убран мусор и твердые бытовые отходы, захламлявшие участок.\u0026nbsp;\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Порубочный билет на указанное землевладение никогда собственниками не оформлялся, как и не согласовывался проект компенсационного озеленения. По подсчетам администрации, компенсационная стоимость за 605 уничтоженных насаждений составляет 17,4 млн руб. Все материалы направлены в министерство природных ресурсов для привлечения нарушителей к административной ответственности.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cimg width=\u0022100%\u0022 src=\u0022\/upload\/medialibrary\/020\/q8wr28b43my7ct89x4iyhshryfjnxnzx.JPG\u0022 align=\u0022bottom\u0022\u003E\u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t В свою очередь, на третьего совладельца участка с садами на ул. Дадаева в центре Калининграда Жанну Жигуновскую какие-либо юрлица не зарегистрированы. Однако из баз данных судов следует, что она является участником целого ряда судебных разбирательств, связанных с земельными отношениями, и споров по инициативе или с участием садоводов другого СНТ — «Мичуринец-1», который находится за многоквартирными домами на ул. Невского, 70-70а и 72-74а. Наряду с Жигуновской иски подавались к всё тем же Олегу и Сергею Максименко, а также гендиректору ряда калининградских структур крупного петербургского строительного холдинга Setl Group\u0026nbsp;\u003Ca href=\u0022https:\/\/rugrad.online\/news\/1329691\/\u0022\u003EСергею Горчакову\u003C\/a\u003E.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t По данным из ЕГРН, 21 декабря 2017 года — спустя всего 1 день после оформления права долевой собственности на участок под садами «Дружба-2» — земля под соседним СНТ «Мичуринец-1» на ул. Невского была зарегистрирована на тех же лиц: Сергей Горчаков из Setl Group (10\/100), Олег Максименко (72\/100), Сергей Максименко (1\/100) и Жанна Жигуновская (17\/100). Массив был образован в результате объединения 30 земельных участков СНТ «Мичуринец-1» на основании межевого плана и поставлен на кадастровый учет 21 декабря 2017 года. Речь идет о еще более крупном участке 39:15:000000:12005 площадью 2,4 га бывшего СНТ между ул. Артиллерийской и территорией БСМП. Он находится в 600 метрах от бывших садов СТ «Дружба-1».\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cimg width=\u0022100%\u0022 src=\u0022\/upload\/medialibrary\/4a6\/zlqeidi7im1ift1zt1uqc8mvxxk7ay1j.jpg\u0022 align=\u0022bottom\u0022\u003E\u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cimg width=\u0022100%\u0022 src=\u0022\/upload\/medialibrary\/e80\/l60jf09t6eflo0h0dvbj8hi50iodxek0.jpg\u0022 align=\u0022bottom\u0022\u003E\u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cimg width=\u0022100%\u0022 src=\u0022\/upload\/medialibrary\/b0a\/r3x79qqfea1fyqldu2u0di5mc7rw6pdc.JPG\u0022 align=\u0022bottom\u0022\u003E\u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Кадастровая стоимость этой земли сейчас достигает 170 млн руб., что превышает оценку садов на Дадаева. Когда массив бывших дач на Невского перешел в собственность соучредителя «Систеха», его брата и менеджера крупного застройщика, он относился по генплану к зоне садоводческих объединений (зона дачного хозяйства и садоводства).\u0026nbsp;\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Сейчас по последним изменениям в генплан по постановлениям правительства области от 17 февраля 2020 года и 5 августа 2021 года это функциональная зона многоэтажного жилого строительства от 9 этажей и выше. По постановлению правительства области от 28 января 2022 года с изменениями в ПЗЗ Калининграда земля была переведена в зону застройки многоэтажными жилыми домами (Ж-1) по заявлению собственников.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cimg width=\u0022100%\u0022 src=\u0022\/upload\/medialibrary\/68a\/l8e3l2j10hfn2kcc0bj6x1sbc8mpx68r.jpg\u0022 align=\u0022bottom\u0022\u003E\u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cimg width=\u0022100%\u0022 src=\u0022\/upload\/medialibrary\/b65\/4pe3rlfp2q08fphwjwu8ydf1ita9j1np.jpg\u0022 align=\u0022bottom\u0022\u003E\u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t В 2022 году 6 жителей СНТ «Мичуринец-1» и само юрлицо товарищества попытались оспорить генплан в части отнесения к многоэтажной жилой застройке, подав иск к правительству и министерству градполитики. Однако областной суд встал на сторону властей. Судебная коллегия не нашла противоречия установленного территориального планирования иным нормативным правовым актам, имеющим большую юридическую силу. Решение устояло в Первом апелляционном суде общей юрисдикции.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t В декабре 2021 года администрация Калининграда подала иск к СНТ «Мичуринец-1» о признании межевого плана незаконным. Дело было объединено с иском прокурора Ленинградского района в интересах неопределенного круга лиц и администрации Калининграда к СНТ «Мичуринец-1», управлению Росреестра, Олегу и Сергею Максименко, Жанне Жигуновской о признании отсутствующим права собственности, признании незаконными действий, снятии с государственного кадастрового учета участка с бывшими садами на Невского.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t По мнению городских властей, при уточнении местоположения границ СНТ в 2016 году в состав указанного участка вошла часть земель госсобственности, права на которые не разграничены. Однако судья Ушакова О. В. вынесла\u0026nbsp;\u003Ca href=\u0022https:\/\/leningradsky--kln.sudrf.ru\/modules.php?name=sud_delo\u0026name_op=case\u0026vnkod=39RS0001\u0026srv_num=1\u0026delo_id=1540005\u0026case_type=0\u0026case_id=187257222\u0026case_uid=52AB196F-DB27-4071-AA0F-29AB34562AD4\u0026delo_id=1540005\u0026new=\u0022\u003Eрешение\u003C\/a\u003E в пользу собственников земли под застройку, найдя доводы горадминистрации необоснованными и сославшись на экспертизу. По мнению независимого эксперта из ФБУ «Калининградская лаборатория судебной экспертизы Минюста РФ», по постановлению горадминистрации от 28 октября 2016 года СНТ «Мичуринец-1» были предоставлены в собственность 1,29 га, которые не затрагивают земли госсобственности, права на которые не разграничены. Кроме того, суд указал на пропуск исковой давности. Решение устояло в апелляции в областном суде и в кассации — в Третьем апелляционном суде общей юрисдикции в Сочи. Разбирательства завершились в августе 2023 года.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cimg width=\u0022100%\u0022 src=\u0022\/upload\/medialibrary\/ed3\/qexki3hlk9eryds51baql4p14ar9c0gq.JPG\u0022 align=\u0022bottom\u0022\u003E\u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Судя по базе данных судов, практически все предыдущие иски садоводов и собственников садовых участков о признании недействительными результатов межевания крупного массива 39:15:000000:12005 под застройку\u0026nbsp;\u003Ca href=\u0022https:\/\/oblsud--psk.sudrf.ru\/modules.php?name=sud_delo\u0026srv_num=1\u0026name_op=doc\u0026number=1963939\u0026delo_id=5\u0026new=5\u0026text_number=1\u0022\u003Eбыли отклонены\u003C\/a\u003E или возвращены заявителям.\u0026nbsp;\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Территория СНТ «Мичуринец-1» в настоящее время полностью зачищена от зеленых насаждений и подготовлена для строительства жилья. При этом на сайте администрации Калининграда отсутствуют какие-либо порубочные билеты, выданные с 2017 по 2024 год на участок\u0026nbsp;39:15:000000:12005. Севернее и восточнее поля,\u0026nbsp;подготовленного под высотное строительство, сохранилась часть СНТ. Таких участков «для ведения садоводства» не менее 80. На большей части построены индивидуальные жилые дома с канализацией, электричеством и газом. При этом дома в этом микрорайоне Калининграда имеют довольно высокую стоимость. К примеру, 8 из них выставлены на\u0026nbsp;\u003Ca href=\u0022https:\/\/dom.mirkvartir.ru\/%D0%9A%D0%B0%D0%BB%D0%B8%D0%BD%D0%B8%D0%BD%D0%B3%D1%80%D0%B0%D0%B4%D1%81%D0%BA%D0%B0%D1%8F+%D0%BE%D0%B1%D0%BB%D0%B0%D1%81%D1%82%D1%8C\/%D0%9A%D0%B0%D0%BB%D0%B8%D0%BD%D0%B8%D0%BD%D0%B3%D1%80%D0%B0%D0%B4\/%D0%A1%D0%A2+%D0%9C%D0%B8%D1%87%D1%83%D1%80%D0%B8%D0%BD%D0%B5%D1%86-1+%D1%81%D0%B0%D0%B4%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D0%B5+%D0%BD%D0%B5%D0%BA%D0%BE%D0%BC-%D0%B5+%D1%82%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D1%80%D0%B8%D1%89%D0%B5%D1%81%D1%82%D0%B2%D0%BE\/\u0022 style=\u0022font-family: var(--ui-font-family-primary, var(--ui-font-family-helvetica));\u0022\u003Eпродажу\u003C\/a\u003E на сервисе «Мир квартир». Рыночная стоимость домовладения в СНТ «Мичуринец-1» составляет от 16,5 млн руб. до 46,8 млн руб.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cimg width=\u0022100%\u0022 src=\u0022\/upload\/medialibrary\/efd\/57s38qcjuc89luvzyr5vloytd0kg618j.JPG\u0022 align=\u0022bottom\u0022\u003E\u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Последний на данный момент\u0026nbsp;\u003Ca href=\u0022https:\/\/centralny--kln.sudrf.ru\/modules.php?name=sud_delo\u0026srv_num=1\u0026name_op=case\u0026case_id=211581425\u0026case_uid=341564ac-948e-48d6-be19-0101fcbd6656\u0026delo_id=1540005\u0022\u003Eсудебный иск\u003C\/a\u003E к собственникам участка бывшего СНТ «Мичуринец-1» под застройку — к Сергею и Олегу Максименко, Жанне Жигуновской и Сергею Горчакову — был рассмотрен 18 января 2024 года в Центральном районном суде. Юрлицо СНТ «Мичуринец-1» под председательством Валерия Уварова требовало взыскать с собственников земли под высотную жилую застройку задолженность по взносам, пени, судебные расходы. Из материалов дела следует, что братья Максименко и Жигуновская ранее являлись членами СНТ, но были исключены за неуплату членских взносов, а директор компаний из холдинга Setl Group Сергей Горчаков до сих пор является членом СНТ, однако также не платит по счетам в товариществе.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Максимальную задолженность по взносам и пени накопил Олег Максименко — 1,09 млн руб, Жигуновская не заплатила 257,8 тыс. руб., Сергей Горчаков — 151,6 тыс. руб., Сергей Максименко — 15,1 тыс. руб. Рассмотрев доводы стороны, судья Центрального районного суда в итоге на треть снизила размер взысканий и пени «ввиду ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств». В остальной части иска было отказано. Решение не вступило в законную силу.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n \u003Cbr\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Ci\u003EТекст: Максим Царьков\u003C\/i\u003E\u003Cbr\u003E\r\n \u003Ci\u003E\r\n\tФото: RUGRAD, vk.com, maps.yandex.ru\u003C\/i\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n \u003Cbr\u003E","DETAIL_TEXT_TYPE":"html","~DETAIL_TEXT_TYPE":"html","PREVIEW_TEXT":"Как минимум два бывших СНТ в центре Калининграда оказались под контролем соучредителей IT-разработчика «Систех». После судебных разбирательств на 2,3 га на ул. Дадаева были спилены без порубочного билета 605 деревьев. Обзор RUGRAD \u0026#40;фото\u0026#41;.","~PREVIEW_TEXT":"Как минимум два бывших СНТ в центре Калининграда оказались под контролем соучредителей IT-разработчика «Систех». После судебных разбирательств на 2,3 га на ул. Дадаева были спилены без порубочного билета 605 деревьев. Обзор RUGRAD (фото).","PREVIEW_TEXT_TYPE":"text","~PREVIEW_TEXT_TYPE":"text","DETAIL_PICTURE":{"ID":"3856387","TIMESTAMP_X":"31.01.2024 14:16:44","MODULE_ID":"iblock","HEIGHT":"300","WIDTH":"450","FILE_SIZE":"77562","CONTENT_TYPE":"image\/jpeg","SUBDIR":"iblock\/006","FILE_NAME":"u26k0rckhqssd612vstaqtm5x0knx8c0.JPG","ORIGINAL_NAME":"565A1444.JPG","DESCRIPTION":"","HANDLER_ID":null,"EXTERNAL_ID":"4fae53b3e8fc4dcd20db11febbe312fa","VERSION_ORIGINAL_ID":null,"META":"","SRC":"\/upload\/iblock\/006\/u26k0rckhqssd612vstaqtm5x0knx8c0.JPG"},"~DETAIL_PICTURE":"3856387","ACTIVE_FROM_X":"2024-01-31 12:39:00","~ACTIVE_FROM_X":"2024-01-31 12:39:00","ACTIVE_FROM":"31.01.2024 12:39:00","~ACTIVE_FROM":"31.01.2024 12:39:00","LIST_PAGE_URL":"news.php?ID=54","~LIST_PAGE_URL":"\/news\/","PROPERTY_FOTO_DESC_VALUE":"Фото rugrad","~PROPERTY_FOTO_DESC_VALUE":"Фото rugrad","PROPERTY_FOTO_DESC_VALUE_ID":"1364189:1498","~PROPERTY_FOTO_DESC_VALUE_ID":"1364189:1498","PROPERTY_CLIPART_VALUE":"N","~PROPERTY_CLIPART_VALUE":"N","PROPERTY_CLIPART_VALUE_ID":"1364189:1262","~PROPERTY_CLIPART_VALUE_ID":"1364189:1262","PROPERTY_DOPINFO_VALUE":[{"TEXT":"\u003Cp\u003E\r\n\tПро общежития на ул. Невского, которые закрывают вид на крупную\u0026nbsp;территорию под будущие новостройки на месте садов СНТ\u0026nbsp;«Дружба-2»\u0026nbsp;на участке 39:15:000000:6307, губернатор Антон Алиханов в 2017 году \u003Ca href=\u0022https:\/\/rugrad.online\/news\/971720\/\u0022\u003Eговорил\u003C\/a\u003E, что «подобные дома дешевле снести»\u0026nbsp;и построить на их месте новые 7-этажки. Довоенные здания занимают участки площадью от 2 до 3,5 тыс. кв. м.\r\n\u003C\/p\u003E","TYPE":"HTML"}],"~PROPERTY_DOPINFO_VALUE":[{"TEXT":"\u003Cp\u003E\r\n\tПро общежития на ул. Невского, которые закрывают вид на крупную\u0026nbsp;территорию под будущие новостройки на месте садов СНТ\u0026nbsp;«Дружба-2»\u0026nbsp;на участке 39:15:000000:6307, губернатор Антон Алиханов в 2017 году \u003Ca href=\u0022https:\/\/rugrad.online\/news\/971720\/\u0022\u003Eговорил\u003C\/a\u003E, что «подобные дома дешевле снести»\u0026nbsp;и построить на их месте новые 7-этажки. Довоенные здания занимают участки площадью от 2 до 3,5 тыс. кв. м.\r\n\u003C\/p\u003E","TYPE":"HTML"}],"PROPERTY_SOURCE_VALUE":null,"~PROPERTY_SOURCE_VALUE":null,"PROPERTY_SOURCE_VALUE_ID":"1364189:275","~PROPERTY_SOURCE_VALUE_ID":"1364189:275","PROPERTY_IFRM_VALUE":null,"~PROPERTY_IFRM_VALUE":null,"PROPERTY_IFRM_VALUE_ID":"1364189:1731","~PROPERTY_IFRM_VALUE_ID":"1364189:1731","PROPERTY_KEYWORDS_VALUE":"ул. Дадаева, СТ Дружба-2, ул. Невского, СНТ Мичуринец-1, сады, застройка, олег максименко, сергей максименко, жанна жигуновская, лариса хахалева, администрация калининграда, порубочный билет, деревья, компенсационная выплата, участки, ленинградский районный суд","~PROPERTY_KEYWORDS_VALUE":"ул. Дадаева, СТ Дружба-2, ул. Невского, СНТ Мичуринец-1, сады, застройка, олег максименко, сергей максименко, жанна жигуновская, лариса хахалева, администрация калининграда, порубочный билет, деревья, компенсационная выплата, участки, ленинградский районный суд","PROPERTY_KEYWORDS_VALUE_ID":"1364189:274","~PROPERTY_KEYWORDS_VALUE_ID":"1364189:274","PROPERTY_DESCRIPTION_VALUE":null,"~PROPERTY_DESCRIPTION_VALUE":null,"PROPERTY_DESCRIPTION_VALUE_ID":"1364189:273","~PROPERTY_DESCRIPTION_VALUE_ID":"1364189:273","PROPERTY_FOTO_GALLERY_VALUE":"14776","~PROPERTY_FOTO_GALLERY_VALUE":"14776","PROPERTY_FOTO_GALLERY_VALUE_ID":"1364189:969","~PROPERTY_FOTO_GALLERY_VALUE_ID":"1364189:969","PROPERTY_NOT_COMMENT_VALUE":"0","~PROPERTY_NOT_COMMENT_VALUE":"0","PROPERTY_NOT_COMMENT_VALUE_ID":"1364189:1466","~PROPERTY_NOT_COMMENT_VALUE_ID":"1364189:1466","PROPERTY_PR_VALUE":"0","~PROPERTY_PR_VALUE":"0","PROPERTY_PR_VALUE_ID":"1364189:1315","~PROPERTY_PR_VALUE_ID":"1364189:1315","PROPERTY_FORUM_TOPIC_ID_VALUE":null,"~PROPERTY_FORUM_TOPIC_ID_VALUE":null,"PROPERTY_FORUM_TOPIC_ID_VALUE_ID":"1364189:282","~PROPERTY_FORUM_TOPIC_ID_VALUE_ID":"1364189:282","PROPERTY_VIDEO_VALUE":[],"~PROPERTY_VIDEO_VALUE":[],"PROPERTY_VIDEO_IMG_VALUE":[],"~PROPERTY_VIDEO_IMG_VALUE":[],"PROPERTY_THEMES_VALUE":["1220","1725","6043"],"~PROPERTY_THEMES_VALUE":["1220","1725","6043"],"PROPERTY_FILES_VALUE":[],"~PROPERTY_FILES_VALUE":[],"PROPERTY_FILES_DESCRIPTION":[],"~PROPERTY_FILES_DESCRIPTION":[],"LANG_DIR":"\/","~LANG_DIR":"\/","IBLOCK_TYPE_ID":"news","~IBLOCK_TYPE_ID":"news","IBLOCK_CODE":"our_news","~IBLOCK_CODE":"our_news","IBLOCK_EXTERNAL_ID":"54","~IBLOCK_EXTERNAL_ID":"54","LID":"ru","~LID":"ru","PROPERTY_DOPINFO_DESCRIPTION":[null],"~PROPERTY_DOPINFO_DESCRIPTION":[null],"PROPERTY_DOPINFO_PROPERTY_VALUE_ID":["1563443"],"~PROPERTY_DOPINFO_PROPERTY_VALUE_ID":["1563443"],"PROPERTY_VIDEO_DESCRIPTION":[],"~PROPERTY_VIDEO_DESCRIPTION":[],"PROPERTY_VIDEO_PROPERTY_VALUE_ID":[],"~PROPERTY_VIDEO_PROPERTY_VALUE_ID":[],"PROPERTY_VIDEO_IMG_DESCRIPTION":[],"~PROPERTY_VIDEO_IMG_DESCRIPTION":[],"PROPERTY_VIDEO_IMG_PROPERTY_VALUE_ID":[],"~PROPERTY_VIDEO_IMG_PROPERTY_VALUE_ID":[],"PROPERTY_THEMES_DESCRIPTION":[null,null,null],"~PROPERTY_THEMES_DESCRIPTION":[null,null,null],"PROPERTY_THEMES_PROPERTY_VALUE_ID":["1197876","1197877","1197878"],"~PROPERTY_THEMES_PROPERTY_VALUE_ID":["1197876","1197877","1197878"],"PROPERTY_FILES_PROPERTY_VALUE_ID":[],"~PROPERTY_FILES_PROPERTY_VALUE_ID":[],"NAV_RESULT":false,"DISPLAY_ACTIVE_FROM":"Калининград: 31.01.2024 12:39","FIELDS":{"ID":"1364189","TAGS":"ул. Дадаева, СТ Дружба-2, ул. Невского, СНТ Мичуринец-1, сады, застройка, олег максименко, сергей максименко, жанна жигуновская, лариса хахалева, администрация калининграда, порубочный билет, деревья, компенсационная выплата, участки, ленинградский районн"},"PROPERTIES":{"FOTO_DESC":{"ID":"1498","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Подпись под фото","ACTIVE":"Y","SORT":"1","CODE":"FOTO_DESC","DEFAULT_VALUE":"Фото rugrad.eu","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1498","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1364189:1498","VALUE":"Фото rugrad","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"Фото rugrad","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Подпись под фото","~DEFAULT_VALUE":"Фото rugrad.eu"},"GROUP":{"ID":"1481","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Номер группы новостей (набора)","ACTIVE":"Y","SORT":"3","CODE":"GROUP","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"2","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1481","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"Y","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1364189:1481","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Номер группы новостей (набора)","~DEFAULT_VALUE":""},"CLIPART":{"ID":"1262","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Фото клипарт","ACTIVE":"Y","SORT":"5","CODE":"CLIPART","DEFAULT_VALUE":"N","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"2","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1262","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1364189:1262","VALUE":"N","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"N","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Фото клипарт","~DEFAULT_VALUE":"N"},"AUTHOR_ID":{"ID":"703","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Автор","ACTIVE":"Y","SORT":"10","CODE":"AUTHOR_ID","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"703","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":"UserID","IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":null,"HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1364189:703","VALUE":17809,"DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":17809,"~DESCRIPTION":"","~NAME":"Автор","~DEFAULT_VALUE":""},"KOEFF":{"ID":"1447","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Коэфф цены новости","ACTIVE":"Y","SORT":"15","CODE":"KOEFF","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"L","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1447","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1364189:1447","VALUE":"4","DESCRIPTION":null,"VALUE_ENUM":"4","VALUE_XML_ID":"11933747d24a6d26639fd1b708ca90c8","VALUE_SORT":"60","VALUE_ENUM_ID":"660","~VALUE":"4","~DESCRIPTION":null,"~NAME":"Коэфф цены новости","~DEFAULT_VALUE":""},"AD_SHOW":{"ID":"1176","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Показывать в рекламной компании","ACTIVE":"Y","SORT":"50","CODE":"AD_SHOW","DEFAULT_VALUE":"N","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"2","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1176","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1364189:1176","VALUE":"N","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"N","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Показывать в рекламной компании","~DEFAULT_VALUE":"N"},"DESCRIPTION":{"ID":"273","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Описание","ACTIVE":"Y","SORT":"500","CODE":"DESCRIPTION","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"273","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1364189:273","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Описание","~DEFAULT_VALUE":""},"KEYWORDS":{"ID":"274","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Ключевые слова","ACTIVE":"Y","SORT":"500","CODE":"KEYWORDS","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"274","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1364189:274","VALUE":"ул. Дадаева, СТ Дружба-2, ул. Невского, СНТ Мичуринец-1, сады, застройка, олег максименко, сергей максименко, жанна жигуновская, лариса хахалева, администрация калининграда, порубочный билет, деревья, компенсационная выплата, участки, ленинградский районный суд","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"ул. Дадаева, СТ Дружба-2, ул. Невского, СНТ Мичуринец-1, сады, застройка, олег максименко, сергей максименко, жанна жигуновская, лариса хахалева, администрация калининграда, порубочный билет, деревья, компенсационная выплата, участки, ленинградский районный суд","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Ключевые слова","~DEFAULT_VALUE":""},"SOURCE":{"ID":"275","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Источник","ACTIVE":"Y","SORT":"500","CODE":"SOURCE","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"275","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1364189:275","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Источник","~DEFAULT_VALUE":""},"TOP_NEWS":{"ID":"1457","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"ТОП-новость","ACTIVE":"Y","SORT":"500","CODE":"TOP_NEWS","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"3","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1457","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1364189:1457","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"ТОП-новость","~DEFAULT_VALUE":""},"ITSVIDEO":{"ID":"1728","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Видео","ACTIVE":"Y","SORT":"500","CODE":"ITSVIDEO","DEFAULT_VALUE":"N","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1728","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1364189:1728","VALUE":"N","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"N","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Видео","~DEFAULT_VALUE":"N"},"IFRM":{"ID":"1731","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Ифрейм","ACTIVE":"Y","SORT":"500","CODE":"IFRM","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1731","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"\u003Ciframe _ВСТАВКА_ \u003E\u003C\/iframe\u003E","PROPERTY_VALUE_ID":"1364189:1731","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Ифрейм","~DEFAULT_VALUE":""},"ALT_URL":{"ID":"1732","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"URL","ACTIVE":"Y","SORT":"500","CODE":"ALT_URL","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1732","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"Альтернативный URL","PROPERTY_VALUE_ID":"1364189:1732","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"URL","~DEFAULT_VALUE":""},"DOPINFO":{"ID":"1920","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:12","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Допинфо","ACTIVE":"Y","SORT":"500","CODE":"DOPINFO","DEFAULT_VALUE":{"TYPE":"HTML","TEXT":""},"PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"Y","XML_ID":null,"FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"3","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":"HTML","IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":{"height":200},"HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":["1563443"],"VALUE":[{"TEXT":"\u0026lt;p\u0026gt;\r\n\tПро общежития на ул. Невского, которые закрывают вид на крупную\u0026nbsp;территорию под будущие новостройки на месте садов СНТ\u0026nbsp;«Дружба-2»\u0026nbsp;на участке 39:15:000000:6307, губернатор Антон Алиханов в 2017 году \u0026lt;a href=\u0026quot;https:\/\/rugrad.online\/news\/971720\/\u0026quot;\u0026gt;говорил\u0026lt;\/a\u0026gt;, что «подобные дома дешевле снести»\u0026nbsp;и построить на их месте новые 7-этажки. Довоенные здания занимают участки площадью от 2 до 3,5 тыс. кв. м.\r\n\u0026lt;\/p\u0026gt;","TYPE":"HTML"}],"DESCRIPTION":[null],"VALUE_ENUM":null,"VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":[{"TEXT":"\u003Cp\u003E\r\n\tПро общежития на ул. Невского, которые закрывают вид на крупную\u0026nbsp;территорию под будущие новостройки на месте садов СНТ\u0026nbsp;«Дружба-2»\u0026nbsp;на участке 39:15:000000:6307, губернатор Антон Алиханов в 2017 году \u003Ca href=\u0022https:\/\/rugrad.online\/news\/971720\/\u0022\u003Eговорил\u003C\/a\u003E, что «подобные дома дешевле снести»\u0026nbsp;и построить на их месте новые 7-этажки. Довоенные здания занимают участки площадью от 2 до 3,5 тыс. кв. м.\r\n\u003C\/p\u003E","TYPE":"HTML"}],"~DESCRIPTION":[null],"~NAME":"Допинфо","~DEFAULT_VALUE":{"TYPE":"HTML","TEXT":""}},"FOTO_GALLERY":{"ID":"969","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Фото галерея","ACTIVE":"Y","SORT":"551","CODE":"FOTO_GALLERY","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"969","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1364189:969","VALUE":"14776","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"14776","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Фото галерея","~DEFAULT_VALUE":""},"THEMES":{"ID":"278","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Темы","ACTIVE":"Y","SORT":"700","CODE":"THEMES","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"G","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"Y","XML_ID":"278","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"15","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"40","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":["1197876","1197877","1197878"],"VALUE":["1220","1725","6043"],"DESCRIPTION":[null,null,null],"VALUE_ENUM":null,"VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":["1220","1725","6043"],"~DESCRIPTION":[null,null,null],"~NAME":"Темы","~DEFAULT_VALUE":""},"PERSON_IN_NEWS":{"ID":"928","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Персоны в новости","ACTIVE":"Y","SORT":"720","CODE":"PERSON_IN_NEWS","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"E","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"Y","XML_ID":"928","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"2","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"49","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":false,"VALUE":false,"DESCRIPTION":false,"VALUE_ENUM":null,"VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":false,"~DESCRIPTION":false,"~NAME":"Персоны в новости","~DEFAULT_VALUE":""},"FIRM_IN_NEWS":{"ID":"929","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Фирмы в новости","ACTIVE":"Y","SORT":"740","CODE":"FIRM_IN_NEWS","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"E","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"Y","XML_ID":"929","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"2","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"50","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":false,"VALUE":false,"DESCRIPTION":false,"VALUE_ENUM":null,"VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":false,"~DESCRIPTION":false,"~NAME":"Фирмы в новости","~DEFAULT_VALUE":""},"NOT_SHOW_MP":{"ID":"1221","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Не показывать на главной странице (0 - Нет, 1 -да)","ACTIVE":"Y","SORT":"745","CODE":"NOT_SHOW_MP","DEFAULT_VALUE":"0","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"2","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1221","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1364189:1221","VALUE":"0","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"0","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Не показывать на главной странице (0 - Нет, 1 -да)","~DEFAULT_VALUE":"0"},"NOT_SHOW_L":{"ID":"1462","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Не показывать в ленте  (0 - Нет, 1 -да)","ACTIVE":"Y","SORT":"746","CODE":"NOT_SHOW_L","DEFAULT_VALUE":"0","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"3","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1462","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1364189:1462","VALUE":"0","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"0","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Не показывать в ленте  (0 - Нет, 1 -да)","~DEFAULT_VALUE":"0"},"MAILRU_SHOW":{"ID":"1367","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Вывести на Mail.ru (0 - нет, 1 - да)","ACTIVE":"Y","SORT":"768","CODE":"MAILRU_SHOW","DEFAULT_VALUE":"0","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1367","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1364189:1367","VALUE":"0","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"0","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Вывести на Mail.ru (0 - нет, 1 - да)","~DEFAULT_VALUE":"0"},"NOT_COMMENT":{"ID":"1466","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Запретить комментарии (0 - нет, 1 - да)","ACTIVE":"Y","SORT":"769","CODE":"NOT_COMMENT","DEFAULT_VALUE":"0","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"2","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1466","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1364189:1466","VALUE":"0","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"0","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Запретить комментарии (0 - нет, 1 - да)","~DEFAULT_VALUE":"0"},"MAIN_NEWS":{"ID":"1134","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Главная новость (0 - Нет, 100 - Да)","ACTIVE":"Y","SORT":"770","CODE":"MAIN_NEWS","DEFAULT_VALUE":"0","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"5","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1134","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1364189:1134","VALUE":"0","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"0","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Главная новость (0 - Нет, 100 - Да)","~DEFAULT_VALUE":"0"},"REGION_NEWS":{"ID":"1448","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Региональная новость(0 - Нет, 1 - Да)","ACTIVE":"Y","SORT":"771","CODE":"REGION_NEWS","DEFAULT_VALUE":"1","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"2","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1448","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1364189:1448","VALUE":"1","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"1","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Региональная новость(0 - Нет, 1 - Да)","~DEFAULT_VALUE":"1"},"HARD_NEWS":{"ID":"1137","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Горячач новость (0 - Нет, 1 - Да, 2 - Фикс.)","ACTIVE":"Y","SORT":"772","CODE":"HARD_NEWS","DEFAULT_VALUE":"0","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"2","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1137","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1364189:1137","VALUE":"0","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"0","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Горячач новость (0 - Нет, 1 - Да, 2 - Фикс.)","~DEFAULT_VALUE":"0"},"PR":{"ID":"1315","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Рекламная новость (0 - нет, 1 - да, 2 - не эксп., 3 - афиша, 4 - рестораны)","ACTIVE":"Y","SORT":"774","CODE":"PR","DEFAULT_VALUE":"0","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"2","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1315","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"Рекламная новость (0 - нет, 1 - да, 2 - не эксп., 3 - афиша, 4 - рестораны)","PROPERTY_VALUE_ID":"1364189:1315","VALUE":"0","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"0","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Рекламная новость (0 - нет, 1 - да, 2 - не эксп., 3 - афиша, 4 - рестораны)","~DEFAULT_VALUE":"0"},"REMOVE_POPULAR":{"ID":"1441","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Убрать из популярных (0 - нет, 1 - да)","ACTIVE":"Y","SORT":"775","CODE":"REMOVE_POPULAR","DEFAULT_VALUE":"0","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"3","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1441","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1364189:1441","VALUE":"0","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"0","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Убрать из популярных (0 - нет, 1 - да)","~DEFAULT_VALUE":"0"},"MAIN_NEWS_PHOTO":{"ID":"1135","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Фото главной новости","ACTIVE":"Y","SORT":"776","CODE":"MAIN_NEWS_PHOTO","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"F","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1135","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1364189:1135","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Фото главной новости","~DEFAULT_VALUE":""},"MAIN_NEWS_DESC":{"ID":"1136","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Анонс для главной новости","ACTIVE":"Y","SORT":"780","CODE":"MAIN_NEWS_DESC","DEFAULT_VALUE":{"TEXT":"","TYPE":"HTML"},"PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"8","COL_COUNT":"50","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1136","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"Y","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":"HTML","IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":{"height":200},"HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1364189:1136","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Анонс для главной новости","~DEFAULT_VALUE":{"TEXT":"","TYPE":"HTML"}},"vote_count":{"ID":"279","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Количество голосов","ACTIVE":"Y","SORT":"15000","CODE":"vote_count","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"279","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1364189:279","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Количество голосов","~DEFAULT_VALUE":""},"vote_sum":{"ID":"280","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Сумма голосов","ACTIVE":"Y","SORT":"15100","CODE":"vote_sum","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"280","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1364189:280","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Сумма голосов","~DEFAULT_VALUE":""},"rating":{"ID":"281","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Рейтинг","ACTIVE":"Y","SORT":"15200","CODE":"rating","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"281","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1364189:281","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Рейтинг","~DEFAULT_VALUE":""},"FORUM_TOPIC_ID":{"ID":"282","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Идентификатор темы форума","ACTIVE":"Y","SORT":"15300","CODE":"FORUM_TOPIC_ID","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"282","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1364189:282","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Идентификатор темы форума","~DEFAULT_VALUE":""},"FORUM_MESSAGE_CNT":{"ID":"283","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Количество комментариев","ACTIVE":"Y","SORT":"15400","CODE":"FORUM_MESSAGE_CNT","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"283","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1364189:283","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Количество комментариев","~DEFAULT_VALUE":""},"FILES":{"ID":"1416","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Документы","ACTIVE":"Y","SORT":"15743","CODE":"FILES","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"F","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"Y","XML_ID":"1416","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"2","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"Y","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":false,"VALUE":false,"DESCRIPTION":false,"VALUE_ENUM":null,"VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":false,"~DESCRIPTION":false,"~NAME":"Документы","~DEFAULT_VALUE":""},"VIDEO_IMG":{"ID":"1231","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Картинка для ролика","ACTIVE":"Y","SORT":"17761","CODE":"VIDEO_IMG","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"F","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"Y","XML_ID":"1231","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"2","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":false,"VALUE":false,"DESCRIPTION":false,"VALUE_ENUM":null,"VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":false,"~DESCRIPTION":false,"~NAME":"Картинка для ролика","~DEFAULT_VALUE":""},"VIDEO":{"ID":"1232","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Ролик","ACTIVE":"Y","SORT":"17765","CODE":"VIDEO","DEFAULT_VALUE":null,"PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"Y","XML_ID":"1232","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"2","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":"FileMan","IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":null,"HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":false,"VALUE":false,"DESCRIPTION":false,"VALUE_ENUM":null,"VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":false,"~DESCRIPTION":false,"~NAME":"Ролик","~DEFAULT_VALUE":null},"AUTO_UP":{"ID":"1490","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Автоматически поднят коэфициент","ACTIVE":"Y","SORT":"50000","CODE":"AUTO_UP","DEFAULT_VALUE":"0","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"2","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1490","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1364189:1490","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Автоматически поднят коэфициент","~DEFAULT_VALUE":"0"},"FIO":null},"DISPLAY_PROPERTIES":{"FOTO_DESC":{"ID":"1498","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Подпись под фото","ACTIVE":"Y","SORT":"1","CODE":"FOTO_DESC","DEFAULT_VALUE":"Фото rugrad.eu","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1498","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1364189:1498","VALUE":"Фото rugrad","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"Фото rugrad","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Подпись под фото","~DEFAULT_VALUE":"Фото rugrad.eu","DISPLAY_VALUE":"Фото rugrad"},"CLIPART":{"ID":"1262","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Фото клипарт","ACTIVE":"Y","SORT":"5","CODE":"CLIPART","DEFAULT_VALUE":"N","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"2","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1262","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1364189:1262","VALUE":"N","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"N","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Фото клипарт","~DEFAULT_VALUE":"N","DISPLAY_VALUE":"N"},"DOPINFO":{"ID":"1920","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:12","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Допинфо","ACTIVE":"Y","SORT":"500","CODE":"DOPINFO","DEFAULT_VALUE":{"TYPE":"HTML","TEXT":""},"PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"Y","XML_ID":null,"FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"3","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":"HTML","IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":{"height":200},"HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":["1563443"],"VALUE":[{"TEXT":"\u0026lt;p\u0026gt;\r\n\tПро общежития на ул. Невского, которые закрывают вид на крупную\u0026nbsp;территорию под будущие новостройки на месте садов СНТ\u0026nbsp;«Дружба-2»\u0026nbsp;на участке 39:15:000000:6307, губернатор Антон Алиханов в 2017 году \u0026lt;a href=\u0026quot;https:\/\/rugrad.online\/news\/971720\/\u0026quot;\u0026gt;говорил\u0026lt;\/a\u0026gt;, что «подобные дома дешевле снести»\u0026nbsp;и построить на их месте новые 7-этажки. Довоенные здания занимают участки площадью от 2 до 3,5 тыс. кв. м.\r\n\u0026lt;\/p\u0026gt;","TYPE":"HTML"}],"DESCRIPTION":[null],"VALUE_ENUM":null,"VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":[{"TEXT":"\u003Cp\u003E\r\n\tПро общежития на ул. Невского, которые закрывают вид на крупную\u0026nbsp;территорию под будущие новостройки на месте садов СНТ\u0026nbsp;«Дружба-2»\u0026nbsp;на участке 39:15:000000:6307, губернатор Антон Алиханов в 2017 году \u003Ca href=\u0022https:\/\/rugrad.online\/news\/971720\/\u0022\u003Eговорил\u003C\/a\u003E, что «подобные дома дешевле снести»\u0026nbsp;и построить на их месте новые 7-этажки. Довоенные здания занимают участки площадью от 2 до 3,5 тыс. кв. м.\r\n\u003C\/p\u003E","TYPE":"HTML"}],"~DESCRIPTION":[null],"~NAME":"Допинфо","~DEFAULT_VALUE":{"TYPE":"HTML","TEXT":""},"DISPLAY_VALUE":"\u003Cp\u003E\r\n\tПро общежития на ул. Невского, которые закрывают вид на крупную\u0026nbsp;территорию под будущие новостройки на месте садов СНТ\u0026nbsp;«Дружба-2»\u0026nbsp;на участке 39:15:000000:6307, губернатор Антон Алиханов в 2017 году \u003Ca href=\u0022https:\/\/rugrad.online\/news\/971720\/\u0022\u003Eговорил\u003C\/a\u003E, что «подобные дома дешевле снести»\u0026nbsp;и построить на их месте новые 7-этажки. Довоенные здания занимают участки площадью от 2 до 3,5 тыс. кв. м.\r\n\u003C\/p\u003E"},"KEYWORDS":{"ID":"274","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Ключевые слова","ACTIVE":"Y","SORT":"500","CODE":"KEYWORDS","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"274","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1364189:274","VALUE":"ул. Дадаева, СТ Дружба-2, ул. Невского, СНТ Мичуринец-1, сады, застройка, олег максименко, сергей максименко, жанна жигуновская, лариса хахалева, администрация калининграда, порубочный билет, деревья, компенсационная выплата, участки, ленинградский районный суд","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"ул. Дадаева, СТ Дружба-2, ул. Невского, СНТ Мичуринец-1, сады, застройка, олег максименко, сергей максименко, жанна жигуновская, лариса хахалева, администрация калининграда, порубочный билет, деревья, компенсационная выплата, участки, ленинградский районный суд","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Ключевые слова","~DEFAULT_VALUE":"","DISPLAY_VALUE":"ул. Дадаева, СТ Дружба-2, ул. Невского, СНТ Мичуринец-1, сады, застройка, олег максименко, сергей максименко, жанна жигуновская, лариса хахалева, администрация калининграда, порубочный билет, деревья, компенсационная выплата, участки, ленинградский районный суд"},"FOTO_GALLERY":{"ID":"969","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Фото галерея","ACTIVE":"Y","SORT":"551","CODE":"FOTO_GALLERY","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"969","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1364189:969","VALUE":"14776","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"14776","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Фото галерея","~DEFAULT_VALUE":"","DISPLAY_VALUE":"14776"},"NOT_COMMENT":{"ID":"1466","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Запретить комментарии (0 - нет, 1 - да)","ACTIVE":"Y","SORT":"769","CODE":"NOT_COMMENT","DEFAULT_VALUE":"0","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"2","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1466","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1364189:1466","VALUE":"0","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"0","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Запретить комментарии (0 - нет, 1 - да)","~DEFAULT_VALUE":"0","DISPLAY_VALUE":"0"},"PR":{"ID":"1315","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Рекламная новость (0 - нет, 1 - да, 2 - не эксп., 3 - афиша, 4 - рестораны)","ACTIVE":"Y","SORT":"774","CODE":"PR","DEFAULT_VALUE":"0","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"2","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1315","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"Рекламная новость (0 - нет, 1 - да, 2 - не эксп., 3 - афиша, 4 - рестораны)","PROPERTY_VALUE_ID":"1364189:1315","VALUE":"0","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"0","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Рекламная новость (0 - нет, 1 - да, 2 - не эксп., 3 - афиша, 4 - рестораны)","~DEFAULT_VALUE":"0","DISPLAY_VALUE":"0"},"THEMES":{"ID":"278","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Темы","ACTIVE":"Y","SORT":"700","CODE":"THEMES","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"G","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"Y","XML_ID":"278","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"15","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"40","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":["1197876","1197877","1197878"],"VALUE":["1220","1725","6043"],"DESCRIPTION":[null,null,null],"VALUE_ENUM":null,"VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":["1220","1725","6043"],"~DESCRIPTION":[null,null,null],"~NAME":"Темы","~DEFAULT_VALUE":"","LINK_SECTION_VALUE":{"1220":{"ID":"1220","~ID":"1220","IBLOCK_ID":"40","~IBLOCK_ID":"40","NAME":"Земля ","~NAME":"Земля ","SECTION_PAGE_URL":"","~SECTION_PAGE_URL":"","PICTURE":null,"~PICTURE":null,"DETAIL_PICTURE":null,"~DETAIL_PICTURE":null,"SORT":"500","~SORT":"500","CODE":"","~CODE":"","EXTERNAL_ID":"1220","~EXTERNAL_ID":"1220","IBLOCK_TYPE_ID":"services","~IBLOCK_TYPE_ID":"services","IBLOCK_CODE":"themes","~IBLOCK_CODE":"themes","IBLOCK_EXTERNAL_ID":"40","~IBLOCK_EXTERNAL_ID":"40","GLOBAL_ACTIVE":"Y","~GLOBAL_ACTIVE":"Y"},"1725":{"ID":"1725","~ID":"1725","IBLOCK_ID":"40","~IBLOCK_ID":"40","NAME":"Судебные разбирательства","~NAME":"Судебные разбирательства","SECTION_PAGE_URL":"","~SECTION_PAGE_URL":"","PICTURE":null,"~PICTURE":null,"DETAIL_PICTURE":null,"~DETAIL_PICTURE":null,"SORT":"500","~SORT":"500","CODE":"","~CODE":"","EXTERNAL_ID":"1725","~EXTERNAL_ID":"1725","IBLOCK_TYPE_ID":"services","~IBLOCK_TYPE_ID":"services","IBLOCK_CODE":"themes","~IBLOCK_CODE":"themes","IBLOCK_EXTERNAL_ID":"40","~IBLOCK_EXTERNAL_ID":"40","GLOBAL_ACTIVE":"Y","~GLOBAL_ACTIVE":"Y"},"6043":{"ID":"6043","~ID":"6043","IBLOCK_ID":"40","~IBLOCK_ID":"40","NAME":"Зеленые зоны","~NAME":"Зеленые зоны","SECTION_PAGE_URL":"","~SECTION_PAGE_URL":"","PICTURE":null,"~PICTURE":null,"DETAIL_PICTURE":null,"~DETAIL_PICTURE":null,"SORT":"500","~SORT":"500","CODE":"","~CODE":"","EXTERNAL_ID":"6043","~EXTERNAL_ID":"6043","IBLOCK_TYPE_ID":"services","~IBLOCK_TYPE_ID":"services","IBLOCK_CODE":"themes","~IBLOCK_CODE":"themes","IBLOCK_EXTERNAL_ID":"40","~IBLOCK_EXTERNAL_ID":"40","GLOBAL_ACTIVE":"Y","~GLOBAL_ACTIVE":"Y"}},"DISPLAY_VALUE":["\u003Ca href=\u0022\u0022\u003EЗемля \u003C\/a\u003E","\u003Ca href=\u0022\u0022\u003EСудебные разбирательства\u003C\/a\u003E","\u003Ca href=\u0022\u0022\u003EЗеленые зоны\u003C\/a\u003E"]}},"IBLOCK":{"ID":"54","~ID":"54","TIMESTAMP_X":"31.10.2025 01:20:12","~TIMESTAMP_X":"31.10.2025 01:20:12","IBLOCK_TYPE_ID":"news","~IBLOCK_TYPE_ID":"news","LID":"ru","~LID":"ru","CODE":"our_news","~CODE":"our_news","API_CODE":null,"~API_CODE":null,"NAME":"Новости Калининграда","~NAME":"Новости Калининграда","ACTIVE":"Y","~ACTIVE":"Y","SORT":"500","~SORT":"500","LIST_PAGE_URL":"\/news\/","~LIST_PAGE_URL":"\/news\/","DETAIL_PAGE_URL":"http:\/\/rugrad.online\/#SITE_DIR#\/news\/#ID#\/","~DETAIL_PAGE_URL":"http:\/\/rugrad.online\/#SITE_DIR#\/news\/#ID#\/","SECTION_PAGE_URL":"#SITE_DIR#\/news\/#SECTION_code#\/","~SECTION_PAGE_URL":"#SITE_DIR#\/news\/#SECTION_code#\/","PICTURE":"39934","~PICTURE":"39934","DESCRIPTION":"","~DESCRIPTION":"","DESCRIPTION_TYPE":"html","~DESCRIPTION_TYPE":"html","RSS_TTL":"0","~RSS_TTL":"0","RSS_ACTIVE":"N","~RSS_ACTIVE":"N","RSS_FILE_ACTIVE":"N","~RSS_FILE_ACTIVE":"N","RSS_FILE_LIMIT":"50","~RSS_FILE_LIMIT":"50","RSS_FILE_DAYS":"30","~RSS_FILE_DAYS":"30","RSS_YANDEX_ACTIVE":"N","~RSS_YANDEX_ACTIVE":"N","XML_ID":"54","~XML_ID":"54","TMP_ID":"eafb07b19d66a7bd944c6c647edba218","~TMP_ID":"eafb07b19d66a7bd944c6c647edba218","INDEX_ELEMENT":"Y","~INDEX_ELEMENT":"Y","INDEX_SECTION":"Y","~INDEX_SECTION":"Y","VERSION":"2","~VERSION":"2","LAST_CONV_ELEMENT":"0","~LAST_CONV_ELEMENT":"0","EDIT_FILE_BEFORE":"\/bitrix\/php_interface\/include\/iblock\/before_save\/news.php","~EDIT_FILE_BEFORE":"\/bitrix\/php_interface\/include\/iblock\/before_save\/news.php","EDIT_FILE_AFTER":"","~EDIT_FILE_AFTER":"","SECTIONS_NAME":"Группы","~SECTIONS_NAME":"Группы","SECTION_NAME":"Раздел","~SECTION_NAME":"Раздел","ELEMENTS_NAME":"Новость","~ELEMENTS_NAME":"Новость","ELEMENT_NAME":"Элемент","~ELEMENT_NAME":"Элемент","WORKFLOW":"Y","~WORKFLOW":"Y","SECTION_CHOOSER":"L","~SECTION_CHOOSER":"L","BIZPROC":"N","~BIZPROC":"N","LIST_MODE":"","~LIST_MODE":"","SOCNET_GROUP_ID":null,"~SOCNET_GROUP_ID":null,"RIGHTS_MODE":"S","~RIGHTS_MODE":"S","SECTION_PROPERTY":"N","~SECTION_PROPERTY":"N","PROPERTY_INDEX":"N","~PROPERTY_INDEX":"N","CANONICAL_PAGE_URL":"","~CANONICAL_PAGE_URL":"","REST_ON":"N","~REST_ON":"N","EXTERNAL_ID":"54","~EXTERNAL_ID":"54","LANG_DIR":"\/","~LANG_DIR":"\/","SERVER_NAME":"rugrad.online","~SERVER_NAME":"rugrad.online"},"SECTION":{"PATH":[]}}