Компания «Кениг Девелопмент Групп» получила положительное заключение негосударственной экспертизы на проект строительства торгового центра на выезде из Калининграда по ул. А. Невского. Соответствующее заключение выдало московское ООО «Проммаш Тест Экспертиза». Проектную документацию готовила калининградская компания «Смарт-Проект».

Новый торговый центр планируют построить на земельном участке с к/н 39:03:040034:770 площадью 78,15 тыс. кв.м. напротив одного из крупнейших в регионе ТРЦ «Балтия Молл». Территория с кадастровой стоимостью 26,5 млн руб. имеет вид разрешенного использования под торговые центры и развлекательные комплексы.

Земля находится в муниципальной собственности администрации Гурьевского муниципального округа. «Кениг Девелопмент Групп» арендует участок с 2019 года, соглашение действует до февраля 2029-го.

В мае 2022 года администрация муниципалитета подала в суд на арендатора, чтобы взыскать долг в 2,2 млн руб. с января 2020 года по апрель 2022-го, неустойку в 165 тыс. руб., а также расторгнуть договор аренды участка. Но в процессе разбирательства истец скорректировал требования, оставив только неустойку в 141 тыс. руб. Уточненный иск был удовлетворен и ответчиком не оспаривался.

Собственниками компании «Кениг Девелопмент Групп» с декабря 2023 года являются сын бывшего директора ГКУ «Управление дорожного хозяйства» регионального правительства Геннадия Лейбовича Павел Лейбович (51 %) и Алексей Акулов. С 2018 года учредителями ООО «КДГ» были известный региональный бизнесмен Александр Гирзекорн и Надежда Томм. Стоимость балансовых активов компании за прошлый год увеличилась в 2,2 раза – до 55,3 млн руб.

Павел Лейбович является соучредителем ООО СП «Балтдормострой» (75 %). 20 % в уставном капитале одного из крупнейших подрядчиков ремонта дорог в регионе контролирует Гурген Мнацаканов, третьим соучредителем является Артурас Имбрасас. Гендиректором компании с годовой выручкой в 2,25 млрд руб. с 2021 года является Алексей Акулов.