Экс-владелец «ЧОП «Ягуар Блэк» вырубит 41 дерево под застройку трамвайного кольца на Камской
Источник: klgd.ru
Администрация Калининграда выдала предпринимателю Надежде Пятак порубочный билет на 41 дерево и 1 кустарник на пересечении ул. Киевской и Камской в Калининграде. Документ действует до 13 октября.
Вырубка будет вестись на участке с кадастровым номером 39:15:150816:352 площадью 5 тыс. тыс. кв. м с назначением под «объекты дорожного сервиса». Речь идет о застройке бывшего кольца трамвая № 2 напротив парка им. Юрия Гагарина в Балтрайоне комплексом придорожного сервиса с магазинами.
Трамвайные рельсы были убраны отсюда до 2015 года Рассматриваемый участок представляет собой озелененную территорию, отличающуюся исключительным дендрологическим разнообразием. Под вырубку попали 3 ясеня, 8 тополей черных (большая часть с диаметрами стволов более 60 см), 9 кленов остролистных, 2 клена ложноплатановых, 3 рябины, 2 березы пушистых, 1 липа крупнолистная, 4 ивы козьих, 1 алыча, 1 ольха черная, 3 тополя дрожащих, 3 каштана конских, 1 сирень. Согласно подеревной съемке, заказчиком которой выступило ООО «Комплекс Строй», полностью уничтожены будут насаждения в северной и восточной части участка.
Компенсационная стоимость за вырубаемые насаждения составила 1,79 млн руб. Взамен застройщик обязался высадить 1 кустарник сирени, 136,9 кв. м газона и 37 деревьев с совершенно другим породно видовым составом: 28 тисов ягодных высотой 1,2 метра, 5 сосен обыкновенных, 4 ели сербских. Их высадка планируется на том же участке.
При этом должно быть сохранено всего 26 деревьев: 4 ясеня, 8 тополей черных, 8 каштанов конских, 2 клена ложноплатановых, 2 липы мелколистных, 2 липы крупнолистных, 1 клен остролистный. В основном это западная граница участка вдоль забора и соседней промзоны.
В ноябре 2022 года региональное министерство градостроительной политики выдало разрешение на строительство 5 нежилых зданий на указанном участке. Соответствующий документ действовал изначально до 13 октября 2023 года, затем его продлили до 2024 года. Застройщик тогда заявил 5 зданий комплекса придорожного сервиса. Ни о площади построек, ни об этажности, ни о строительных объемах объектов ничего не сообщалось.
Кадастровая стоимость земли за 1,5 года выросла с 6,87 млн руб. до 15,4 млн руб. Участок является муниципальной собственностью. Как следует из ЕГРН, с сентября 2017 года массив начали сдавать в аренду. Параллельно были изменены его функциональная и территориальная зона в генплане и ПЗЗ соответственно. В мае 2022 года аренду продлили.
Согласно ЕГРЮЛ, Надежда Пятак с марта 2020 года до января 2024 года выступала учредителем «ЧОО «Ягуар Блэк», с мая 2023 года до января 2024-го — «ЧОП «Ягуар Блэк». Гендиректором первого выступает Дмитрий Чукин, второго — Инна Чукина. Компания «ЧОО «Ягуар Блэк» работает с 2010 года и зарегистрирована на ул. Больничной, 42. По данным информационно-аналитической системы Seldon.Basis, выручка организации в 2022 году выросла до 41 млн руб., чистая прибыль — 1,8 млн руб. Всего у «ЧОО «Ягуар Блэк» 81 выигранный госконтракт на общую сумму 44 млн руб. на охрану школ, музеев, госучреждений.
В октябре 2023 года Надежде Пятак разрешили построить 9 зданий в составе придорожного сервиса и торгового комплекса на участке с номером 39:15:120320:72 по ул. Авиационной — ул. Габайдулина площадью 8 тыс. кв. м за железнодорожной станцией в Чкаловске.
- ООО «Комплекс Строй» принадлежит Анне Мамаевой и специализируется на оптовой торговле лесоматериалами, строительными материалами, сантехоборудование. Выручка копании составила в 2022 году 6,34 млн руб., убыток — 997 тыс. руб.
- Во время прямой линии 17 ноября 2022 года губернатор Антон Алиханов заявил, что все участки в единственном в Балтрайоне парке им. Ю. Гагарина будут возвращены в зеленые зоны. Региональные власти будут стремиться к тому, чтобы весь зеленый массив на пересечении ул. Киевской и Камской был исключен из застройки и благоустроен. С западной стороны парка Гагарина вдоль начала ул. Камской крупный массив с номером 39:15:150802:33 в частной собственности занят зелеными насаждениями, не входит в границы парка и предназначается «под строительство спортивного комплекса». Его площадь превышает 1,6 га.
