Администрации Светлогорска удалось реализовать муниципальную землю в центре курорта Отрадное в 4 раза дороже стартовой цены, определенной на уровне кадастровой стоимости 3,66 млн руб. За участок под строительство ИЖД, размежеванный на первой линии в 100 метрах от моря на берегу высокого облесенного обрыва, калининградский бизнесмен Андрей Рябов предложил заплатить 14,46 млн руб. Соответствующие данные опубликованы в карточке аукциона.

Речь идет о массиве с кадастровым номером 39:17:020003:6 площадью всего 699 кв. м на ул. Нахимова, 31а. Землевладение существует с 2003 года и предназначается «для индивидуального жилищного строительства». Фактически участок размежеван между двумя другими частными домами, один из которых является немецкой постройкой в стиле восточнопрусских курортных городов начала XX века на ул. Нахимова, 31. До Волчьего ущелья, оборудованного лестничного спуска к морю и сквера с рододендронами всего 150 метров. До спуска к морю через Гаузупское ущелье порядка 1 км.

Помимо Андрея Рябова, на торги заявились Наталья Лыскова, Валентина Гладких, ИП Максим Кожевников из Гурьевска по ремонту коммуникационного оборудования, калининградская компания «Балтстройресурс» Марии Шевченко, ИП Ирина Короткова из Волгоградской области по аренде и управлении недвижимостью, ООО «Ланта» петербургского застройщика Андрея Пересыпкина, ООО «Дом у моря» Виталия Алексеева — менеджера собственника ГК «Блеск» и «мусорного» бизнесмена, депутата горсовета Виталия Плавского, владелец калининградского производства товарного бетона «Ультрабет» Леонид Носков, предприниматель Алексей Михеев, ИП Олеся Мотовилова с ИНН Нижегородской области по оптовой торговле молочными продуктами в станице Калининской Краснодарского края. 

В общей сложности аукцион по реализации земли в Отрадном собрал 11 интересантов, что говорит о высоком спросе на прибрежную землю в этой локации. Предпоследнее предложение сделало ООО «Балтстройресурс» Марии Шевченко в 14,3 млн руб.

Отметим, что, по данным сервиса Rusprofile, победитель аукциона по реализации 7 соток в Отрадном Андрей Рябов до 2019 года руководил компанией «Роял Карс» по оптовой торговле автозапчастями, которая сейчас принадлежит ближайшему сопернику на торгах за прибрежный участок — ООО «Балтстройресурс» Марии Шевченко.

В настоящее время Андрей Рябов владеет такими компаниями, как «Западный меридиан» и «Аврора Люкс» по аренде и управлению недвижимостью, «Цифровой бизнес» и «Сайбер Трейд» по розничной торговле в интернете с совокупной выручкой 23 млн руб. При этом его ИП специализируется на техническом обслуживании и ремонте автотранспортных средств. До 2018–2019 годов Рябов руководил ООО «Амаксар» и ООО «Роял Фирмадо» Владимира Ткачева (ныне обе ликвидированы).