Компанию с австрийским капиталом не допустили до торгов на землю в игорной зоне в Куликово
Фото rugrad.eu
Первый аукцион на право аренды земельного участка в игорной зоне «Янтарная» в районе поселка Куликово признан несостоявшимся. Соответствующие данные отражены в карточке торгов.
На торги выставлялось право аренды земельного массива с кадастровым номером 39:05:040601:246 на 4 года и 10 месяцев с назначением «развлечения / казино» без возможности строительства отелей или гостиниц. Стартовая цена лота составляла 974,9 тыс. руб., притом что это единственный участок из всего пула земельных массивов, имеющий выход к морю и пляжу. Единственную заявку подал резидент Калининградской ОЭЗ — ООО «Юнайтед Гейминг Индастрис» (ООО «ЮГИ»). Однако участник не был допущен к участию в аукционе по причине непоступления задатка в размере 976,9 тыс. руб. на дату рассмотрения заявок. В соответствии с п. 12 ст. 39.12 Земельного кодекса РФ, торги были признаны несостоявшимися.
Согласно ЕГРЮЛ, «Юнайтед Гейминг Индастрис» занимается производством оборудования специального назначения, в частности, игровых автоматов, и была учреждена в октябре 2005 года. В 2006 году она стала резидентом ОЭЗ, заявив проект по строительству завода по сборке игровых автоматов и других видов электронно-механической техники с объемом инвестиций 217,7 млн руб.
В настоящее время компания «Юнайтед Гейминг Индастрис» принадлежит зарубежным компаниям «Новоматик АГ» (99,99 %) и ООО «НМИ Инвест Гмбх» (0,01 %). Обе структуры зарегистрированы в Австрии. В организации два управляющих директора. С 2015 года это Михаил Степанов и Дмитрий Лан. Компания зарегистрирована в Калининграде на ул. Невского, 238, там же располагается завод электротехнических изделий. По данным информационно-аналитической системы Seldon.Basis, выручка юрлица в 2020 году была нулевой, убыток составил 24,5 млн руб., на балансе — 286,7 млн руб.
Кроме того, в понедельник, 24 мая, состоялись торги на право аренды еще одного участка с кадастровым номером 39:05:040601:244 в игорной зоне в Куликово площадью более 14 тыс. кв. м. На этой земле инвестор сможет построить не только казино, но и отель категории не ниже «три звезды». Стартовая цена аренды массива составляла 941,6 тыс. руб.
Как следует из карточки торгов, заявку на аукцион подало ООО «Архитектура Строительство Дизайн», связанное с экс-главным архитектором Калининграда Александром Башиным и его бюро «Архпроект Групп». Соучредителями «АСД» в равных долях выступают ООО «Архпроектгрупп «Архитектура-Дизайн» (учреждено в 2020 году Александром Башиным (90 %) и Аленой Рыленко (10 %)) и ООО «Русдекор» Руслана Чертакова. Он же занимает пост гендиректора «АСД».
В ходе аукциона «Архитектура Строительство Дизайн» предложила 998 тыс. руб. Соперником компании стало ООО «Синтезгрупп», зарегистрированное в Москве на ул. Дубининской, 67 и принадлежащее Виталию Аванесову, имеющему калининградский ИНН. Оно повысило ставку до 1,02 млн руб. ежегодной платы за аренду участка в игорной зоне. В итоге «Синтезгрупп», специализирующееся на предоставлении прочих финансовых услуг, стало победителем и первым получило землю в аренду из нового пула участков, выделенных правительством Калининградской области в 2021 году для будущих инвесторов. По данным информационно-аналитической системы Seldon.Basis, по итогам 2020 года «Синтезгрупп» задекларировала нулевую выручку и прибыль. На балансе компании — 32,9 млн руб. Штат организации — 0 сотрудников.
Всего региональные власти выставили на торги право аренды 6 земельных участков в игорной зоне «Янтарная» в районе поселка Куликово Зеленоградского городского округа. Их общая площадь достигает 17,36 га.
- Согласно ЕГРЮЛ, с 2015 по 2020 год ООО «Синтезгрупп» руководил Николай Дельцов. Виталий Аванесов также является учредителем ООО «ГарантЛизингПроект» и имеет юрлицо в качестве индивидуального предпринимателя, занимающегося покупкой и продажей недвижимости. В Калининграде Аванесов с 2008 по 2010 год был владельцем ООО «Найз», предоставлявшего посреднические услуги, связанные с недвижимым имуществом. В Москве на Аванесова были зарегистрированы ООО «Главплитка» и ныне ликвидированные ООО «Чистэк-А», ООО «Фарм-Лекс».
- Михаил Степанов и Дмитрий Лан в Санкт-Петербурге также руководят ООО «Октавиан. Спб», занимающимся разработкой программного обеспечения. Ему же принадлежит доля 0,8 % в уставном капитале ООО, остальные 99,2 % записаны на «Новоматик АГ». Ранее Степанов был в числе учредителей петербургских ООО «АЛС», ЗАО «Спектр», ЗАО «Вираж-5», ныне ликвидированных.
Руслан Чертаков также владеет ООО «Евролайт», ООО «Трейдинвест», ООО «Фрэско» (26 %) и ООО «Гидротех» (1 %).
- В 2013 году «Юнайтед Гейминг Индастрис» выставила на продажу свой производственный комплекс на Невского, 238. Основной причиной продажи послужила «неопределенность властей» с проектами игорных зон, в том числе в Калининградской области». «Решение о продаже компании абсолютно точно связано с тем, что проект игорной зоны не был запущен. Сегодня российский рынок не требует того количества автоматов, на которые был рассчитан завод», — сообщил тогда RUGRAD.EU гендиректор «Юнайтед Гейминг Индастрис» Дмитрий Лан. Ранее учредителями «Юнайтед Гейминг Индастрис» были «Новоматик Гейминг Индастрис Гмбх» из Австрии и «Юропеан Дата Проджект С.Р.о.» из Чехии.
- В 2014 году RUGRAD.EU сообщал, что «Юнайтед Гейминг Индастрис» оспорила в калининградском арбитраже решение налоговой о доначислении налоговых сборов на основе применения принципа календарного года.
