Региональные власти разрешили 23 блок-секции рядом с элитными коттеджами под Зеленоградском
Фото maps.yandex.ru
Агентство по архитектуре, градостроению и перспективному развитию правительства Калининградской области выдало физическому лицу разрешения на строительство 23 жилых домов блокированной застройки в поселке Малиновка юго-западнее Зеленоградска. Срок действия документа — до 7 августа 2022 года.
Согласно разрешениям, на земельных участках с кадастровыми номерами с 39:05:010602:1833 по 39:05:010602:1856 будут возведены 2-этажные блок-секции. Площадь каждого объекта составляет порядка 89 кв. м, строительный объем — около 420 куб. м. Ранее в июле региональные власти выдали разрешения на строительство еще 8 блок-секций на участках с 39:05:010602:1824 по 39:05:010602:1832.
Согласно ЕГРН, все указанные земельные массивы оформлены на индивидуального предпринимателя Алену Халепо, основным профилем деятельности которой является покупка и продажа собственного недвижимого имущества. Алена Халепо указана в качестве основного заказчика проекта ЖК «Волна» в поселке Малиновка. В рамках реализации масштабного проекта жилого квартала запланировано возведение 321 двухэтажного дома в срок до 2022 года. Генеральным подрядчиком строительства выступает ООО «Линдер», которое принадлежит Роману Клименко, который указан в качестве соучредителя проекта ЖК «Волна». Он является учредителем ООО «Морской фонд» и совладельцем ООО «СМ-Сервис», а также занимает пост председателя кредитного потребкооператива «Морской фонд».
Новый ЖК «Волна» примыкает к элитному коттеджному поселку «Кюстенхоф» в Малиновке, строительство которого в «нулевых» вела «Инвестиционно-строительная группа», связанная с группой «Телебалт».
«Все коммуникации, качество стройки хорошее, всё было к моменту окончания строительства. 12 июня 2008 мы ввели в эксплуатацию 60 домов, и 14 из них до сих пор еще не реализованы. 11 лет простояли дома. Возврата нет, банки не принимали это в ипотеку, почему — непонятно», — комментировал президент КТПП Феликс Лапин в сентябре 2019 года на встрече с бизнесом, посвященной проекту новой федеральной программы по развитию строительства ИЖД в регионе.Осенью 2017 года в Зеленоградском городском округе был введен режим чрезвычайной ситуации в связи с подтоплениями поселков Малиновка, Сосновка, Грачевка, Вишневое. Старые насосные станции оказались неспособны быстро откачать воду с польдерных земель, вода из реки Медвежьей переливалась в Тростянку, русла водоприемников были захламлены. Позднее власти региона выделили деньги на расчистку русел, а также на проектирование и строительство закрытого водовода для реки Медвежьей.
