Региональные власти посчитали нецелесообразным сокращение минимальной площади участка в Светлогорске под элитную 4-этажку
Фото: эскизный проект жилого дома от бюро Soloviev architects. Источник: svetlogorsk39.ru
Агентство по архитектуре, градостроению и перспективному развитию подготовило отрицательный ответ на обращение ООО «проДом» касательно сокращения минимальной площади участка с целью строительства многоквартирного дома в центре Светлогорска. Проект соответствующего документа опубликован на сайте правительства области и проходит процедуру публичного обсуждения.
Земельный массив с номером 39:17:010018:109 и кадастровой стоимостью 2,18 млн руб. располагается на ул. Максима Горького в Светлогорске и предназначается под малоэтажную малоквартирную застройку. Застройщик планировал сократить минимальную площадь участка под строительство 4-этажного жилого дома на 4 квартиры с 600 кв. м, прописанных в правилах застройки и землепользования Светлогорского городского округа, до 452 кв. м.
Ранее соответствующее предложение было вынесено на общественные обсуждения, проведенные администрацией Светлогорска с 27 февраля по 5 марта. Общая площадь дома должна составить около 560 кв. м, на каждом этаже будет только по одной квартире, а крыша полностью отдана под террасу. 8 человек поддержало проект жилого дома, выполненный калининградским бюро Soloviev architects. По итогам обсуждения он получил положительное заключение, а агентству по архитектуре было рекомендовано предоставить разрешение на отклонение от предельных параметров.
В настоящее время проект приказа агентства с отрицательным решением проходит независимую антикоррупционную экспертизу до 15 мая.
По данным из ЕГРН, участок на ул. Максима Горького в Светлогорске с января 2015 года находится в муниципальной собственности, а с мая того же года — сдан в аренду.
Фото: maps.yandex.ru
- Согласно ЕГРЮЛ, компания «проДом» специализируется на деятельности в области архитектуры, инженерных изысканий и предоставление технических консультаций в этих областях и зарегистрирована в Калининграде на ул. Алданской. С 2012 года ее учредителем и гендиректором является Наталья Иванова, по данным на 2019 год она сотрудничала с архитектурной мастерской Soloviev architects. По данным аналитической системы Seldon.Basis, информация о выручке и прибыли компании не представлена.
В декабре 2019 года на заседании архитектурно-градостроительного совета бюро Soloviev architects презентовало свой проект застройки нового променада в Светлогорске. Его конкурентами были московское бюро Front Architecture и «Архпроект Групп» экс-главного архитектора Калининграда Александра Башина. Также Soloviev architects работало над архитектурной концепцией для квартала «Русская Европа» в Калининграде.
