Калининградское отделение Союза архитекторов России не смогло найти понимание по ряду вопросов с действующим составом градостроительного совета с учетом того, что теперь большая его часть представлена не профессиональными архитекторами, а различными чиновниками в ранге от заместителя министра до первого заместителя губернатора. Об этом заявил председатель КОСАР Игорь Ли в эфире видеоподкаста «Дом Советов».

В частности, конфликт между чиновниками и архитекторами выразился в согласовании на основном заседании градсовета внешнего облика 7-этажного жилого комплекса на месте снесенного ТЦ «Барнаульский» вопреки резолюции рабочей группы, которая состоит только из профессиональных экспертов в сфере архитектуры. Мнение специалистов о том, что нужно доработать проект, представив как минимум 2–3 варианта застройки, было полностью проигнорировано председателем градсовета, первым заместителем губернатора Валерием Шериным.

«По градсовету всё не очень хорошо. Вы, наверное, в курсе, что у нас были серьезные разногласия с нынешним составом градсовета. Я имею в виду не архитекторов, там восемь человек у нас архитекторов, а две трети министры, замминистра и так далее. То есть управленцы разного, так сказать, ранга, разных направлений. У нас получилось, в общем-то, полное непонимание по представленному проекту на Барнаульской, на территории бывшего ТЦ "Барнаульский", который сейчас активно разбирается», — заявил глава отделения Союза архитекторов.

Игорь Ли подтвердил, что сообщество активно возражало и Союз архитекторов в целом по-прежнему против реализации этого проекта в том единственном категоричном виде, в котором он был представлен.

По словам Ли, региональным властям неоднократно указывалось на то, что все градостроительно значимые территории в Калининграде и, в принципе, во всех городах области в генеральных планах следует определить под обязательное конкурсное проектирование. Также необходимы опережающие градостроительные разработки, однако в этом направлении работа вообще не ведется.

«Любой конкурс дает вариативность, он дает выбор. А когда что-то предлагается на безальтернативной основе, как это часто у нас происходит на градсоветах, мы рассматриваем только как бы финальный этап нашей архитектурной строительной деятельности... Всё сводится к тому, что, а может быть, балкончик поправить, может быть, немножко в другой цвет какой-то элемент покрасить. Ну, это, извините, ни о чём, потому что всё начинается с генплана города», — возмутился председатель областного отделения Союза архитекторов России.

Главной причиной таких ошибок Игорь Ли назвал то, что «все хотят быстрых результатов», притом что архитектура — это длительный процесс, и быстрый результат здесь априори невозможен.

«Любой самый заурядный жилой дом многоквартирный, чтобы его построить, проходит что-то около 5 лет от начала проектирования до ввода в эксплуатацию. То есть быстрые результаты, к сожалению, невозможны. А у нас руководство меняется примерно с такой же эпизодичностью. И вот о чем мы всегда говорим? О долгосрочной, последовательной, понятной, методичной градостроительной политике. Нам ее не хватает», — резюмировал эксперт.

«СЗ «Альфа-Строй» — официальный застройщик ЖК «Онегин» на 239 квартир, заявленного в центре Калининграда между ул. Барнаульской, ул. Геологической и ул. Космической. Учредителями компании выступают владелица ООО «Стройсервис» Мария Терехова (34 %), гендиректор и учредитель ООО «Строй град» Василий Рубиш (33 %), соучредитель «Светловский рыбный порт», экс-совладелец ООО «Морская фирма Сталактит» Артем Сушко.