Во многих районах Калининграда проходят публичные слушания по вопросам межевания жилых кварталов, в первую очередь придомовых земельных участков. Чем это грозит жителям многоквартирных домов и что делать, чтобы не потерять свою придомовую землю, свою САМУЮ дорогую собственность? Что спрашивать и смотреть на Публичных слушаниях, стоит ли приходить, что могут потребовать жители многоквартирных жилых домов? Как не дать себя обмануть и облапошить? НЕМНОГО ИЗ ИСТОРИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ В РОССИИ Вопрос собственности на землю - революционный вопрос. Отдать землю в собственность требовали крестьяне ещё при Емельяне Пугачеве и Степане Разине. Позже этой проблемой занимался Владимир Ильич Ленин. Каждая власть в России решала этот вопрос в своих интересах: царь и его приближенные забрали землю себе, Ленин и большевики отобрали землю у помещиков и капиталистов и объявили её всенародной собственностью, ещё позже президенты Борис Ельцин и Владимир Путин забрали землю у народа и опять отдали её вновь возродившемуся классу современных помещиков и капиталистов, приближенных чиновников. Одним из первых декретов Советской власти был "Декрет о земле", принятый на Втором всероссийском съезде советов 26 октября 1917 года. Согласно этому декрету вся земля переходила в достояние государства с последующей безвозмездной передачей её крестьянам. Помещичья собственность на землю отменялась немедленно без всякого выкупа.
Великая Октябрьская социалистическая революция, совершенная рабочими и крестьянами России под руководством Коммунистической партии во главе с В. И. Лениным, свергла власть капиталистов и помещиков, разбила оковы угнетения, установила диктатуру пролетариата и создала Советское государство — государство нового типа, основное орудие защиты революционных завоеваний, строительства социализма и коммунизма. Согласно статье 11 Конституции СССР от 1977 года "государственная собственность — общее достояние всего советского народа, основная форма социалистической собственности. В исключительной собственности государства находятся: земля, её недра, воды, леса".
Современная Конституция РФ, переписанная новыми, пришедшими к власти людьми в своих интересах, уже говорит что "земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности"(статья 9 пункт 2 Конституции РФ), то есть землю у народа взяли и отняли.
КАК СЕГОДНЯ ОБСТОЯТ ДЕЛА С ПРИДОМОВЫМИ ЗЕМЕЛЬНЫМИ УЧАСТКАМИ
В данной ситуации нас прежде всего интересует не история земельных отношений, а как решается вопрос с придомовыми земельными участками жилых многоквартирных домов в Калининграде сейчас.
Согласно статьи 36: "1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: ... 4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности."
Однако не спешите радоваться, пусть данная формулировка нет вводит Вас в заблуждение! Пока не проведено межевание и земельный участок не поставлен на государственный кадастровый учёт - земля принадлежит государству (городу), а в общедолевую собственность она переходит лишь после 2-x действий: 1. проведения межевания 2. постановки земельного участка на государственный кадастровый учёт (то есть формирование границ земельного участка), а до этого - земля под домом и вокруг него не является общедолевой собственностью жителей многоквартирных домов.
Власти Калининграда не спешат проводить межевание и формировать границы участков у многоквартирных домов, ведь тогда на этих земельных участках город перестанет быть собственником и чиновники не смогут самолично ими распоряжаться, отрезать от них кусочки и продавать их коммерсантам под строительство гаражей, платных парковок, магазинчиков и т.д.
А если чиновники мэрии Калининграда и формируют земельные участки, то стараются это сделать по границе(фундаменту) дома, объявив всю землю вокруг дома "общей", которая не подлежит приватизации в общедолевую собственность, делая это совершенно незаконно, потому что закон не разрешает что-либо городу делать с этой землёй в той её части, которая должна быть оформлена в собственность жителей.
Здесь Вам нужно обязательно прочитатьтам внизу небольшой раздел "Споры о правах на земельные участки, на которых расположены многоквартирные дома".
У многих жителей может возникнуть вопрос - а разве при строительстве домов земельные участки не были уже сформированы и земля при строительстве не выделялась, разве дома строили где попало и как попало? Нет, проекты планировки кварталов были утверждены уже тогда и всё строительство осуществлялось на основании действующих на тот момент норм и правил.
В 1947-53 годах государство приняло все дома, оставшиеся после войны, вместе с земельными участками "Актом приемки домов в эксплуатацию". Документация была передана в БТИ, состоящую из трёх папок: 1. Планировка дома; 2. Техническое состояние; 3. Земельный участок. Придомовая территория была передана в бессрочное пользование согласно исторических границ ещё довоенной планировки и межевания. Всем жилым домам в Калининграде при строительстве по "Акту о выделении земельного участка под жилищное строительство" были выделены в бессрочное пользование(!!!) придомовые земельные участки, в которых был указан как размер земельного участка дома, так и его границы. Земельные участки выделялись в постоянное безвозмездное пользование. Документы это действующие, их никто не отменял, на основании этих документов жители имеют право оформлять на эти земельные участки право собственности и поставить их на учёт, как "ранее учтённые земельные участки". Да, проекты были и придомовые земельные участки выделялись каждому дому при его строительстве, эти документы о выделении земли домам существуют и они действующие, но эти документы от людей скрывают в архивах или якобы утеряны. То есть нынешнее межевание кварталов является не межевание с нуля, а перемежеванием, изменением ранее проведённого межевания, изменением в интересах некоторой группы лиц, которые не хотят отдавать бесплатно такую дорогую калининградскую землю жителям.
И поэтому сейчас проводится перемежевание кварталов и положенные при этом публичные слушания.
ЧТО СПРАШИВАТЬ И ТРЕБОВАТЬ НА ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЯХ ПО ЗЕМЛЕ? Прежде всего необходимо:
1. Оповестить о публичных слушаниях всех жителей Вашего дома и соседних домов. На слушания приходить с паспортом и перед началом слушаний зарегистрироваться в журнале как участник публичных слушаний.
2. Требовать предоставить на слушаниях документы времени строительства дома (Акт о выделении земли при строительстве дома и прилагаемый к нему инвентарный план участка).
3. Требовать предоставить полный проект межевания (около 30 страниц), а не только пару схем.
4. Внимательно смотреть на предлагаемый проект межевания. Если Вы считаете, что земли выделено Вашему дому недостаточно - собирать подписи жителей дома о категорическом несогласии с проектом межевания и срочно требовать изменить проект межевания в сторону увеличения придомового земельного участка Вашего дома. В течение недели после проведения собрания Вы имеете право подать свои замечания и предложения в письменном виде, собрав все подписи жителей.
5. Смотреть чтобы на предлагаемом проекте межевания внутри квартала не было так называемой "общей" земли ( "земли общего пользования", которую Вам не дадут приватизировать, а скорее всего продадут коммерсантам под точечную застройку или под платную автопарковку), вся земля внутри квартала должна быть разделена между домами, а на территориях, подразумевающих совместное (не общее!!!) использование несколькими домами(например детская или спортивная площадка) был установлен публичный сервитут в границах совместного использования, чтобы пользоваться детской/спортивной площадкой могли жители нескольких домов, а земля при этом была не "общей", а в собственности жителей конкретного дома.
6. Смотреть на красные линии улично-дорожной сети(УДС). Они Вы считаете что они налезают на Ваш участок, проходят по газону, то немедленно и обязательно требуйте их переноса! Иначе газон могут уничтожить, деревья вырубить, а дорогу расширить прямо Вам под окна, в 3-6 метрах от стены Вашего жилого дома.
7. После проведения слушаний зафиксировать количество мнений в журнале и тщательно отслеживать это количество ещё 10 дней. Сейчас чиновники зачастую фальсифицируют результаты публичных слушаний(научились этому при создании в Калининграде десятков липовых ТСЖ и при фальсификации выборов). Если мнение чиновников не совпадает с мнением жителей, а продавить проект очень хочется (например взятку большую пообещали), то в оставшуюся неделю после проведения собрания, в журнале может загадочным образом появиться якобы мнение нескольких сотен или даже тысяч человек "за" непопулярный проект. В большинстве подписи просто подделывают или же приписывают сотрудников разных учреждений. В случае обнаружения таких липовых подписей - немедленно нужно обращаться в Прокуратуру и Суд, ставить в известность правозащитников и депутатов.
ГДЕ ИСКАТЬ ИНФОРМАЦИЮ О ПЛАНИРУЕМЫХ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЯХ? В газете ГРАЖДАНИН, на сайте газеты в разделе , на официальном сайте администрации Калининграда в разделе: Строительство -
...говорят, главстерх ссыт выйти из дома, на ближней даче, в новоогарёве зная нравы клевретов, а также цену личной преданности сучьего племени, полагаю, что это небезосновательно.
как забавно-тренд последних лет был направлен на централизацию власти, сосредоточение её воплощенной максимы в воле узкой группе ограниченных лиц. однако, контроль донизу может откликнуться кошмаром, ибо неизбежны искажения эфира при наличии сонма толкователей.
решительность-сестра параноика, другая сторона качели.
впрочем, всё уже описано -у нашего земляка, Сергея Снегова, в рассказе Чудотворец из Вшивого тупика
"...-Что будет с армией, если расплодятся такие, как вы, обормоты? -орал сержант, размахивая кулаком перед носом Эриксена. - Наша непобедимость основана на духовной синхронизации сверху донизу. Подумали вы об этом, балбес? Уяснили себе, дегенерат, что одного такого обрыва интеллектуальной непрерывности, какой устраиваете вы, будет достаточно,чтоб сделать нас добычей грязных северян? Я вас спрашиваю, головешка с мозгами, вы собираетесь отвечать или нет? - Так точно! - сказал Эриксен. - Будет сделано..."
12 апреля 2014 года. Накануне праздника Пасхи, в Русском Храме-памятнике во имя Святого Алексия Московского в г. Лейпциге состоялись торжества, посвященные окончанию работ по восстановлению креста и купола.
До начала торжеств состоялась Божественная Литургия, которую совершили архиепископ Берлинский и Германский Феофан и духовенство Берлинско-Германской епархии, в присутствии православных верующих Храма-памятника.
Для казаков посольской станицы "Покровской" Балтийского Союза казаков СКР день сей стал поистине знаменательным и наше участие в этих торжествах было вовсе не случайным. За две недели до этой памятной даты мы получили приглашение от настоятеля храма отца Алексия с просьбой о содействии в проведении торжественной части мероприятий. Знакомство наше с отцом Алексием произошло не так давно, на празднике, посвященном 200-летию "Битвы народов" и 100-летию возведения Храма-памятника. С тех пор наше знакомство переросло в тесное сотрудничество.
Отцу Алексию нравится наша казачья выправка и искреннее желание помочь. Посему он и на этот раз обратился к нам с просьбой об участии и мы охотно согласились.
Дорога не была трудной и 400 км до Лейпцига мы преодолели практически незаметно. Прибыв за час до начала Божественной Литургии, мы встретились с отцом Алексием, получили от него благословение и рекомендации по программе проведения торжеств. Остаток времени мы посвятили прогулке в прекрасном и большом саду, расположенном на прихрамовой территории.
К началу Литургии к храму стали подходить прихожане, представители прессы, официальные гости. С началом Литургии, небо, освободившееся от туч, изливало потоки солнечного света. Литургия была наполнена торжественностью и Божьим присутствием. Началось причащение Святых Тайн. Из алтарной вышел служка, посланный отцом Алексием, и сказал, что мы можем готовиться к крестному ходу. Атаман - Владимир Новгородцев, Андрей Федоренко и ваш покорный слуга вошли следом за служкой в алтарную и получив благословение от владыки Феофана взяли в руки Крест, Икону и Фонарь и встали в ряд на выходе из храма. К нам присоединился Павел Старков, которому батюшка наказал возложить в крипту храма венок из цветов.
Литургия подошла к концу. Возглавляемая казаками процессия двинулась по ступеням к нижнему храму. Остановившись на крыльце, мы замерли, как в почетном карауле у входа в нижний храм. Напротив нас расположились священнослужители и чуть поотдаль, прихожане и гости.
Один из священников поднялся к вершине храма, где с молитвой освятил восстановленный купол и крест.
Затем прозвучали приветственные слова генерального консула Российской Федерации в г. Лейпциге В. А. Логутова и министра культуры г. Лейпцига.
Затем крестный ход двинулся к крипте храма, где были возложены венки на могилы русских полководцев. Также торжественное возложение венков состоялось у памятника трем русским дипломатам, открытого в октябре 2013 года. В заключение отец Алексий поблагодарил всех тех, кто внес посильную помощь в восстановлении Храма-памятника. После торжественных мероприятий была организована трапеза для всех желающих.
Некоторое время пообщавшись с прихожанами храма и со священнослужителями, казаки станицы, с благословения владыки Феофана, оседлав "железных коней", отправились в обратный путь.
Руководитель исторического проекта "Тайны лаборатории "Кёнигсберг-13" историк исследователь Сергей Трифонов: "С внешней стороны бункера Ляша находится скульптура Иммануила Канта на глубине 4 метра.Сначала мы обнаружили металлический предмет длиной около 2,5 метров, а точнее 2 метра 47 сантиметров. Сделали сверление и анализ зелёного раствора, который указывает на большую массу бронзы.Скульптура Канта сделана из бронзы"
Вербное воскресенье 2014, Вход Господень в Иерусалим православные христиане празднуют 13 апреля. Этот праздник отмечают в предпоследнюю неделю Великого поста, за неделю до Пасхи. Вербное воскресенье в 2014 году: приметы, традиции, обычаи
Согласно Евангелие на следующий день после воскрешения Лазаря Иисус въехал на осле в Иерусалим, где его, как царя, встречали люди с пальмовыми ветвями. Для празднования Входа Господня в Иерусалим пальмовые ветви, растущие на юге, были заменены у христиан на веточки вербы, которые обычно цветут ранней весной, поэтому и праздник получил название Вербное воскресенье.
В Вербное воскресенье принято освящать ветки вербы в церкви -весь год они будут защищать жилье от огня и воды, а хозяев дома от несчастий, болезней, бедности. Веточками вербы обычно украшали иконы. Также после освещения ветками нужно легонько похлестать всех членов семьи, при этом приговаривать: «Верба хлыст, бей до слёз. Не я бью, верба бьёт. Будь здоров, как верба!».
Существует множество традиций и обрядов, связанных с ветками вербы: Чтобы быть здоровым весь год - нужно съесть распустившуюся почку вербы. Если пустить по воде веточку вербы - в дом приплывут достаток и добро. Чтобы не было пожара, ветку вербы нужно сжечь.
Если вы не знаете, что делать с прошлогодней освященной веткой вербы - ее ни в коем случае нельзя выбрасывать в мусор.Прошлогоднюю вербу сжигают или относят в церковь. Если она пустила корни - посадите ветку в землю, но не в воскресенье. Также в Вербное воскресенье, согласно приметам, молодой бесплодной женщине, которая съест три почки, удастся забеременнеть, мужчине же - разрешить все дела. А еще в Вербное воскресенье с самого утра надо думать о любимом, и он обязательно напомнит о себе. Вербное воскресенье в 2014 году: что нельзя делать В Вербное воскресенье запрещена любая работа, как в доме так и на улице. Нельзя убирать, стирать, шить, вышивать, вязать, работать в огороде или саду и, как уже говорилось, нельзя сажать прошлогоднюю вербу. Вербное воскресенье 2014: что можно есть Самый строгий пост начнется на следующий день после Вербного воскресенья. Сегодня разрешается послабить пост - в Вербное воскресенье можно есть рыбу, добавлять в пищу растительное масло и выпить немного красного вина.
"Это один из регионов Российской Федерации, где нет воров в законе". - Евгений Мартынов
Прекрасно ! А как называются ТЕ, кто крадет у калининградцев придомовую территорию, нагло нарушают права собственников в МКД - рядовых калининградцев, путем открытого грабежа - захвата технических подвалов многоквартирных домов ( общая собственность), прикрываясь при этом нормами законодательства типа " пропущены сроки исковой давности". ... либо жонглируя нормами права в своих интересах... Как ЭТО все называется - ни воровство ли??? Какие сроки по нарушению ПРАВ и лишению собственности...??? Просто всё ЭТО уже возмущает до предела! Где УВД, где прокуратура, где суды???
В 17:00 у Дома культуры моряков в Калининграде, прошел третий по счету митинг жителей, против застройки сквера. На сегодняшней акции, в отличие от двух предыдущих, у протестующих появились транспаранты и резолюция, в которой отражены конкретные требования к власти
Доброго времени суток, уважаемый читатель! Андрей Ковалев очень точно подметил одну вешь и я не могу с ним не согласиться! - "Мне всегда было интересно, зачем человек дает обещание прекрасно зная, что не выполнит его? Казалось бы, ну не обещай и все. Нет же, клянутся, убеждают, над другими еще посмеиваются. Что это дает? Хорошее настроение? Тому кому пообещали — наверное. Но ведь тот кто обещает знает, что его не выполнит. Он же знает. Какой смысл тогда? Или он надеется на рекламу самого себя через того кому пообещал? То есть, на время до исполнения обещания он как бы хозяин положения. Но ведь потом то будет разочарование и злость. Будут не отвеченные звонки, молчание, переносы встреч, такие слова как «давай уже на следующей неделе» и что то в этом роде. На встрече долгие разговоры о погоде, перечисление собственных трудностей... На конкретные вопросы, ответы будут начинаться «да ты понимаешь...» И далее про трудности и многочисленные разочарования. Разочарования того кто обещал. Можно понять когда врут политики, парни врут девушкам — это можно понять и объяснить. Можно, можно. А вот тут? Чтобы показать свою значимость? Но ведь значимость не в давании обещаний, а в выполнении их. Мы не разбрасываемся обещаниями тем людям которые нам по настоящему дороги. Мы боимся того, что они в нас разочаруются. Поэтому, когда вам что то обещают и начинают говорить про связи, знакомства, начинается перечисление громких фамилий... очень осторожно к этому относитесь. Человек в ваших глазах пытается самоутвердиться на данный момент времени. Врет, обещает — значит испытывает к вам комплекс. Только такое объяснение. Другого не нахожу." Автор: Андрей Ковалев
Сегодня мы поговорим об основной задаче, которую ставит перед собой группа людей(я постараюсь последовательно следовать терминологии, предложенной ранее - и именовать этих людей сучьё), по какому-то немыслимому фарсу отождествляющая себя с моей родиной, а именно о всенародно избранном, после ряда последовательных манипуляций, П и его клевретах. Прекрасно понимаю, что не являюсь выразителем интересов всего многонационального населения федерации, однако именно течение конфликта сучья с носителями ценностей, которые разделяю я - очень четко показывает, по какому пути будут развиваться события.
Итак, основная задача сучья на понятийном поле РФ - вовлечение всего населения РФ в мобилизационный сценарий по примеру "вставай страна огромная" на своей стороне, под предлогом борьбы с "фашистами", "извращенцами", "евросодомом", ну, сопсна, и так далее Некоторые называют это принятием в ОПГ по праву оптации, по мне так это банальное ссучивание. Пример "мирной" аннексии Крыма очень убедительно доказывает, что при наличии парочки исторических мифов и пропагандистской машины можно не только третировать свой народ, но и лезть в карманы соседям, набивая карманы наёмников трофеями, изъятыми у местных как пример поведения правильных пацанов, утративших вежливость в условиях информационной блокады. ...как я ещё раз повторю, только ленивому(или ангажированному) непонятно, что решается задача ссучивания, исключительно для недопущения развития сценария передачи властных полномочий по украинскому варианту.
Более того, субзадачей сучья является тотальная дискредитация носителей феномена украинства(об этом феномене - чуть позже).
в.
пысы
отличный текст Склярова-вдогонку
Меня пару раз спросили, как я отношусь к тому, что большая часть русских националистов - в том числе те, кто называет себя национал-демократами, - стала на сторону Путина в его аннексионистской политике. Да как-то спокойно отношусь. Безусловно, масштабы поддержки были неожиданными, но сам факт такой поддержки объективно обусловлен.
Национализм, как я уже где-то писал, бывает гражданский и этнический. Но в России опять не все как у людей. Гражданский проект - россияне - уже почти не упоминается ни в СМИ, ни в официальной риторике, и остаётся в обиходе лишь потому, что в Конституции есть статья про "многонациональный российский народ". Что это такое - сложно объяснить. Русские же нигде, никогда, никак в официальных государственных документах просто не были представлены. Собственно, это и стало почвой для развития русского национализма, который теперь напарывается на то же, за что боролся. Но боролись-то не за "социс" и не за "этнос".Большая часть русских националистов хотят именно того, что сейчас делает Путин. Декларативного примата интересов "русскоязычных" - и плевать, что творится в Ставрополье или Башкирии, главное, что по телевизору о русских говорят. Они хотят бить врага - мигрантов и кавказцев - теми же методами, то есть "возрождением традиций", по-научному - архаизацией общества. И пофигу, что это приведёт к дальнейшему отставанию России, не решая обозначенных проблем. Большая часть русских националистов - традиционалисты, желающие видеть себя опорой государства. То есть, они таки хотят Империю. Путин сейчас строительством архаичной империи и занимается.Так почему же русские националисты в большинстве своём выступают за сильную руку, за мракобесие, за закабаление гражданского сознания в ущерб модернизации, свободе, развитию? Да потому, что в послепутинской свободной, демократической России, где права и свободы личности уважаются и ставятся выше сиюминутных интересов государственных мужей, традиционалистский русский национализм перестанет вызывать хоть какой-то отклик. У русских националистов никогда не было внятной экономической программы, про социальную политику заикались лишь единицы из них... Но после построения демократического государства, в котором русские, обладая подавляющим большинством, будут демократическим путём разрешать национальные проблемы в свою пользу, националисты потеряют и политическую актуальность, ведь демократическая Россия со свободной рыночной экономикой и сдержанной социалкой автоматически становится русским национальным государством! Потому-то весь это наци-цирк от Рогозина до Крылова и стал на сторону Путина, ибо без него они - политические трупы. Им не нужно решение проблем русской нации, им нужно их "решание", то бишь бесконечно растянутый процесс. А тем националистам, которые не поддались этому трюкачеству и временно стали гражданскими активистами, я советую поддерживать правых либералов, которые борются сейчас за то же самое, что и здоровые националисты. И гнать от себя подальше националистов курильщика.
на реакцию а пока-вернусь, ибо нет такого права, травить журналистов, даже если они имеют нехорошие наклонности и порочащие связи.
итак, друзья мои, с места в карьер замечу, что событием последней недели в Новой Шотландии и штате Мэн стало открытие сезона ловли краба и лобстера. в связи с этим, прилагаю фото типичных ловушек для краба.
обратите внимание на то, какой цвет буйков в ловушках
посему, говорить о победах на смысловом поле крабам не приходится.
с учетом того, кто финансирует сейчас текущие операции Украины....я бы на месте присных очень хорошо задумался.
как говорили, долго ты терпишь, да больно ты бьёшь погань трезвопятая решила поиграть в поцреотов? дайте список, будем ограничивать ареал обитания.
Власти Калининграда не спешат проводить межевание и формировать границы участков у многоквартирных домов, ведь тогда на этих земельных участках город перестанет быть собственником и чиновники не смогут самолично ими распоряжаться, отрезать от них кусочки и продавать их коммерсантам под строительство гаражей, платных парковок, магазинчиков и т.д. 
