RuGrad.eu

Оплата ОДН теперь называется по - другому. С 1 января 2017г. собственники и пользователи помещений в МКД должны оплачивать коммунальные ресурсы (КР), использованные при содержании общего имущества (СОИ)  в многоквартирном доме (МКД). Далее – КР СОИ. Согласно поправкам, внесенным в ст.154 и ст. 156 ЖК РФ данный коммунальный ресурс включается в состав платы за содержание жилого помещения в МКД. Раньше это называлось «общедомовые нужды», теперь это понятие из нормативных документов  убрали.   С 1 июля 2017 года КР СОИ должны рассчитываться по нормативам, принятым Постановлением Правительства КО от 24.04 2017г. ( холодная и горячая вода, отведение сточных вод) и нормативам на потребленную эл. энергию, утвержденным Приказом №38-01 Э/17 от 29 мая 2017г. Службы по тарифам КО.

Постановлением Правительства РФ от 26 декабря 2016 года № 1498 (ППРФ -1498) установлен порядок включения платы за КР СОИ в плату за содержание жилого помещения. При этом размер платы за КР СОИ определяется также, как и размер платы за содержание общего имущества, т.е. решением общего собрания собственников помещений, в случаях с ТСЖ, ЖСК, ЖК – по уставу, а также постановлением органов публичной власти в случаях, установленных ст. 156 ЖК РФ.  

Начисления оплаты за КР СОИ производятся как собственникам (пользователям) жилых помещений, так и собственникам нежилых помещений пропорционально площади, занимаемого помещения на правах собственности. Поэтому важно вести реестр собственников в МКД (жилых и нежилых) с указанием занимаемой ими площади и ссылки на правоустанавливающий документ. При наличии реестра собственников Советам МКД не трудно контролировать правильность начислений за КР СОИ. Также важно знать, как можно точнее, площадь общего имущества в МКД на которую используется коммунальный ресурс.

Запись по телефону +7(4012) 99 10 42     Приемные дни: вторник, среда с 14:00 до 17:00

РуководительРЦОК «ЖилСоюз»

Валентина Зосименко