Вопрос — какая коммерческая структура возьмется реализовывать этот проект (застройки возле Дома Советов. — Прим. ред.) на тех условиях, которые есть. Это же не бюджетные деньги, а инвестора.

Не думаю, что столь однозначна прибыльность всей этой истории. Рискованное дело, у вас всё же не Москва, это в Москве любой проект практически — беги и не думай. А в Калининграде, думаю, не все рвутся.

Нагрузка большая, это надо сначала построить немаленькое здание и довольно сложное технологически.

Инвестор еще будет привносить изменения в проект, безусловно. Но главное, что он еще не нашелся. Калининградские, я думаю, такой проект не потянут, риск-то большой. Не все готовы рисковать всем, что у него есть и даже немного больше. Кто знает, вдруг там цены упадут завтра на всё.

* Мнение руководителя архитектурного бюро "Студия 44" приводит РБК.