ООО «Восточная резиденция» утвержден льготный кредит в рамках региональной программы по введению объектов исторического наследия в хозяйственный оборот. Согласно ответу пресс-службы правительства на информационный запрос, компании был утвержден объем финансирования в размере 200 млн руб. 50 % суммы составляет беспроцентный кредит, еще 50 %. — так называемая безвозмездная финансовая поддержка. Средства выделяются на здание постройки XIX века в Советске на ул. Победы, 32, которое представляет собой доходный дом со встроенными помещениями. Как отмечается в сообщении пресс-службы, после ремонта в здании будет размещена гостиница «Тильзитская усадьба».

В 2017 году имущественный комплекс выставлялся на торги. В лот также был включен земельный участок площадью порядка 798 кв. м. Цена продажи составляла 14,24 млн руб. Однако комплекс на торгах реализован не был. В июне 2022 года здание и участок были переданы на баланс АО «Корпорация развития Калининградской области».

В декабре корпорация провела конкурс на право аренды данного комплекса, на участие поступила только одна заявка от компании «Восточная резиденция». Компания указала, что готова заплатить за год аренды 133,8 тыс. руб., срок реализации ее проекта составляет 10 лет. Если проект будет реализован, то у компании появляется право выкупа комплекса за 7,5 млн руб.

По информации ЕГРЮЛ, ООО «Восточная резиденция» было зарегистрировано в ноябре 2022 года. Ее генеральным директором и единственным учредителем является Алексей Васильев. С октября по декабрь 2022 года он был генеральным директором и входил в состав учредителей другой компании — «Виштынец Резорт». Согласно данным справочно-аналитической системы Seldon.Basis, в марте 2023 года, то есть уже после выхода из учредителей Васильева, в состав владельцев «Виштынец Резорт» вошли Алексей Павликов и Игорь Гончаров. Последний также является гендиректором компании. Павликов известен как бизнес-партнер инвестора реновации замка Тапиау в Гвардейске Игоря Билоуса. Именно Павликов является учредителем генеральным директором компании «Башни востока», которой был утвержден льготный кредит по этой же программе на реновацию замка Тапиау в Гвардейске.

Игорь Гончаров является генеральным директором ООО «Специализированный застройщик «Куршская Ривьера», которое реализует проект по малоэтажной жилой застройке окраин Зеленоградска. «Игорь Гончаров — мой хороший товарищ и партнер», — рассказывал в интервью порталу RUGRAD Игорь Билоус.

«Виштынец Резорт», согласно ОКВЭД, специализируется на деятельности гостиниц. Но в разговоре с корреспондентом портала RUGRAD Игорь Билоус не подтвердил свою связь с проектом гостиницы «Тильзитская усадьба», средства на которую были одобрены «Восточной резиденции» Алексея Васильева.

«Это не мы. Я уже говорил, что Советск не рассматриваю», — прокомментировал ситуацию Игорь Билоус, добавив, что ему ничего неизвестно о данном проекте.

• Региональная программа по вовлечению объектов исторического наследия в хозяйственный оборот предполагает выделение льготных займов на срок до 15 лет под 0 % годовых. Помимо заемной части, бюджетный кредит включает в себя и так называемую безвозмездную финансовую поддержку (как правило у инвестора есть обязанность вернуть только половину из одобренного объема финансирования.
  
  
• В 2023 году в региональную программу вовлечения объектов исторического наследия в хозяйственный оборот было включено 5 новых проектов. Общая сумма одобренного льготного финансирования составила 887,5 млн руб.

Фото: gov39.ru