В 2023 году начался демонтаж одного из главных символов Калининграда. Альтернативу Дому Советов власти так и не смогли представить, хоть и потратили время и средства на архитектурный конкурс.

В августе 2023 года в Калининграде приступили к демонтажу одного из главных городских символов — Дома Советов. Решение о полном разборе «трансформера» в областном правительстве озвучили еще осенью 2020 года, хотя первоначально региональные власти в дискуссиях о будущем главного калининградского недостроя предпочитали придерживаться термина «реконструкция».

В результате с критикой (пусть и весьма умеренной) такого подхода выступили даже те общественные деятели, от которых априори можно было ожидать лояльности. «Дом Советов — это символ, история, а история — она разная: тяжелая, красивая, некрасивая, но она история нашего государства. Зачем избавляться от истории? Закрыть глаза и сделать вид, что истории нет? Здание надо реконструировать и модернизировать», — отмечала директор Музея Мирового океана Светлана Сивкова.

В апреле 2023 года акционерное общество «Корпорация развития Калининградской области» подписало контракт на демонтаж здания. Победителем соответствующего конкурса стала калининградская компания «Техноресурс». Цена контракта была снижена со 191,4 млн руб. до 127,75 млн руб. Выручка организации за 2022 год составила всего 14,2 млн руб., согласно данным справочно-аналитической системы «Контур.Фокус». У компании-победителя в качестве специализации была указана «разборка и снос зданий». Однако «Техноресурс» не известен на региональном рынке по демонтажу каких-либо других крупных объектов.

Как выяснилось, «Техноресурс» принял участие в тендере посредством совместной заявки с крупной компанией «Геоизол» из Санкт-Петербурга (годовая выручка — 6,7 млрд руб.). Последняя является  субподрядчиком строительства грузопассажирского терминала в Пионерском, достраивает променад в Светлогорске и выполняет другие работы по госконтрактам в приморских муниципалитетах. На сами работы по демонтажу Дома Советов, согласно условиям контракта, подрядчикам отводится 365 дней.

Несмотря на то что работы по разборке здания уже идут, так и не был представлен окончательный альтернативный проект для центральной территории Калининграда. Экспертная группа регионального отделения Союза архитекторов не смогла определить победителя конкурса на разработку градостроительной концепции для данной территории. Хотя на организацию конкурса было выделено 2,95 млн руб. Всего члены жюри рассмотрели 23 проекта. 

Второе место было отдано сразу 2 заявкам: «Архитектурному бюро «ХВОЯ» из Санкт-Петербурга и калининградскому «Архпроект Групп» Александра Башина. «Как заказчик этого процесса мы видим, что ни одна из работ, занявших призовые места, не может быть без замечаний и корректировок положена в основу проекта планировки нового центра города. Поэтому в ближайшее время вместе с архитекторами, независимыми экспертами, членами градосовета будем искать «общий знаменатель», — комментировал итоги конкурса директор «Корпорации развития Калининградской области» Андрей Толмачев. Что именно он имел в виду под «общим знаменателем», так и не было представлено общественности.

Андрей Толмачев попытался прокомментировать ситуацию с градостроительной концепцией для Центральной площади города на своей пресс-конференции в октябре. Но понятнее не стало. Губернатор Антон Алиханов заявлял, что пространство в центральной части «должно стать парком», но архитекторы к данной перспективе относятся скептически. 

 «Большое спасибо за еще одну возможность поучаствовать в конкурсе на центр города. <...> Думаю, что мы заслужили как минимум второе место», — иронично комментировал итоги конкурса архитектор Александр Башин.

Концепции, предложенные на конкурс, действительно отличались своеобразностью. Так, получившее второе место архитектурное бюро «ХВОЯ» из Санкт-Петербурга предлагало превратить «трансформера» в экзоскелет. «Не могу не отметить, что [Дом Советов] программно задуман как рационалистическая победа над природой. Но, конечно, он явно выходит за рамки этой схемы. Потому что с этой трогательной антропоморфностью и с вот этими двумя физиономиями… Он в общем такой дурачок, но он трогательный достаточно получился», — комментировал работу представитель бюро Илья Григорьев.

«Корпорация развития» успела зарегистрировать товарный знак с изображением самого известного калининградского недостроя. Стоимость подтверждающих правомерность использования товарного знака Дома Советов этикеток составит от 3 до 12 руб. с НДС.

«Центр Калининграда не просто так пустовал. Советская администрация не претендовала на заполнение центра. Понимали, что нет ресурсов и сил, что не получится [сделать] достойно. Может быть, и нам не надо спешить. Если мы понимаем, что максимум, на что мы способны, — это очередной торговый центр или элитная недвижимость, то просто оставить это пустым», — рассуждал о ситуации с центром города в своей лекции доктор философских наук Вадим Чалый, проводя параллели между Домом Советов и Вавилонской башней.

«Любая попытка сейчас там что-либо построить не сработает. Попомните мои слова. Любой проект на этом месте будет долгостроем. Это будет очередной Дом Советов или очередная руина. Это место должно наполниться самостоятельно, город должен это пережить. Сколько должно пройти времени? А шут его знает. Думаю, лет 30. Но это мой прогноз, может, пройти быстрее», — рассуждала о судьбе центра Калининграда директор Государственного музея изобразительных искусств имени Пушкина Елизавета Лихачева.