Мнения
Недвижимость
консультация

Асмандиярова Елена Сергеевна
Специалист по юридическим вопросам связанным с недвижимостью ООО "Инвент"
8 (4012) 777-005
asmandiyarova.invent@gmail.com


ТЦ «Запад 39» станет высотками
20.05.2026 «Дом Павлова»
Вознаграждение: 300,00 руб.
16.05.2026 Уничтожили тротуар
Вознаграждение: 1,00 руб.
14.05.2026 Чрезвычайное происшествие
Вознаграждение: 1,00 руб.
14.05.2026 Авандюна продолжает разрушаться
Вознаграждение: 300,00 руб.
выбери планировку

22.05.2026 Владелец ресторана «Берег моря» забрал право аренды участка в центре Зеленоградска за 7,95 млн руб.
У Станислава Мордовца не оказалось конкурентов за землю под точечную ИЖД застройку.
22.05.2026 Бастрыкин заинтересовался принудительным выселением жителей дома на Московском проспекте
Речь идет о возможном нарушении жилищных прав граждан. Организована процессуальная проверка.
22.05.2026 Средний срок калининградской ипотеки превысил 22 года
В апреле объем выдачи ипотеки вырос на 12 % – до 2,74 млрд руб.
22.05.2026 Офис в центре Светлогорска приватизировали всего за 1,27 млн руб.
ИП Николай Онищенко получил лот по начальной цене.

Виктор Иванюк: Упоминание комплекса «Цветной бульвар» в связи с тяжбой с «Москоммерцбанком» считаю провокацией

Виктор Иванюк Калининград: 15.12.16 Виктор Иванюк

С проектом жилой застройки «Цветной бульвар» совершенно неожиданно оказались связаны тревожные слухи. В СМИ просочилась информация о том, что «Москоммерцбанк» потребовал меня обанкротить. Повод — кредит, взятый еще в 2008 году компанией «Авангардстройиндустрия».

Лично я никакого кредита в этом банке не получал! В 2008 году я выступил поручителем по займу, который в «Москоммерцбанке» брало руководимое мной предприятие «Авангардстройиндустрия». Вместе со мной поручителями выступили еще четыре производственных общества. А дальше сложилась ситуация, которая прекрасно знакома многим калининградским компаниям, прошедшим через кризис 2008–2009 годов. С апреля 2009-го «Авангардстройиндустрия» больше не смогла обеспечивать выплаты по кредиту, стал накапливаться долг. Почти три года — с сентября 2009 года по март 2012 — «Москоммерцбанк» никаких мер не предпринимал. Нам в одностороннем порядке повысили процентную ставку, а затем спокойно начисляли эти проценты, штрафы и пени, и только в этом году подали в суд.

Претензии банкиров вызывают недоумение. У меня единственного из всех поручителей не только потребовали выплатить 14 млн руб., но и просят признать банкротом. Я представил в арбитражный суд расчеты, которые показывают, что предъявленная сумма абсолютно не обоснована. Подчеркну: я не отказывался нести солидарную ответственность вместе с другими поручителями, но то, что хочет банк, находится за гранью моего понимания. В ноябре 2016 года по решению суда я погасил 50 тыс. руб. долга по процентам, который в равной степени был разделен между всеми поручителями. В реестре «Москоммерцбанка» должником я не числюсь, но почему тогда теперь с меня одного банк требует оплатить все остальное и хочет видеть банкротом?

13 декабря я выплатил «Москоммерцбанку» почти миллион рублей, подтвердив в том числе свою платежеспособность. На мой взгляд, в сложившихся обстоятельствах я справедливо определил свою солидарную и равнозначную долю ответственности между основным заемщиком и пятью поручителями: убрал все пени и штрафы, а также проценты на просроченные проценты. Я оставил лишь основной долг и проценты по нему, разделил на шесть и выплатил полученную таким образом сумму в размере 997 тыс. руб. На этом считаю свои солидарные обязательства, как поручителя, исполненными.

Упоминание в публикациях комплекса «Цветной бульвар» в связи с тяжбой с «Москоммерцбанком» считаю не иначе как провокационным. К компании «АвангардИнвестПроект» (она строит жилой комплекс) история с кредитом не имеет абсолютно никакого отношения. Я не являюсь ни собственником, ни учредителем этой компании. Я вообще больше пяти лет не веду никакой предпринимательской деятельности. Моя должность в «АвангардИнвестПроекте» — наемная. Как и остальные сотрудники, я получаю здесь зарплату, при этом я уже год, как вышел на пенсию. Руководство компании посчитало, что мой опыт и знания будут востребованы при реализации такого сложного проекта и пригласило меня руководить им, за что я искренне признателен. Более того, мне пошли навстречу и выдали годовую премию досрочно, благодаря чему я и выплатил эти 997 тысяч. То, что банк пытается признать меня лично банкротом, на строительстве «Цветного бульвара», конечно же, не отразится и отразиться не может даже теоретически. Объект в высокой степени готовности, и работы здесь продолжаются, в чем каждый может убедиться в любой день.






18+

Дети! Отдельные страницы данного сайта могут содержать вредную (по мнению российских законодателей) для вас информацию. Возвращайтесь после 18 лет!