Многие, в том числе и премьер Владимир Путин, среди приоритетных называли идею о создании доходных домов. Мне кажется, что это не очень правильная антикризисная мера с точки зрения расходования бюджетных денег. Государство не должно заниматься бизнесом. Говорится же, что они постоят доходные дома и получат в бюджет деньги.
Если те же деньги пустить на субсидирование процентной ставки по ипотеке, можно было бы получить 10-кратное увеличение объемов строительства. Доходными домами вполне может заниматься и бизнес. Государство-то здесь зачем? Пожалуйста, пусть расселяет аварийщиков, дает квартиры льготникам.
Такого рода государственные бизнес-инициативы были бы понятны, если бы у нас был «жирный» бюджет и некуда было бы вкладывать деньги. Но у нас ведь с деньгами дефицит. И задача государства сейчас состоит в том, чтобы как можно эффективнее влить деньги в экономику и получить оперативную отдачу. А построить доходные дома — значит закопать деньги на 20 лет.
Заслуживает внимания другая инициатива Владимира Путина. Он предлагал довести ипотечные ставки до уровня 10-11% и из областного бюджета еще дать 4-5% субсидирования. Тогда можно было бы предположить, что ипотека стала бы 5-6%-й и строительная отрасль мгновенно начала бы вставать на ноги, а в строительном секторе начала бы вырисовываться реальная положительная динамика.