RuGrad.eu

15 сентября, 11:41
понедельник
$84,38
+ 0,00
99,33
+ 0,00
23,21
+ 0,00
Мнения
Недвижимость
консультация

Асмандиярова Елена Сергеевна
Специалист по юридическим вопросам связанным с недвижимостью ООО "Инвент"
8 (4012) 777-005
asmandiyarova.invent@gmail.com


«К любой системе контроля относишься с опасением»
выбери планировку

14.09.2025 Область хочет потратить 11,5 млрд руб. на «Белую дюну» и путепровод в Сокольниках
Путепровод планируют закончить в 2027 году. Он должен обеспечить сообщение с инвестпроектом на побережье.
14.09.2025 «Корпорация развития» ведет претензионную работу с инвестором Дома пожарных из-за срыва графика
Инициирована проверка технического состояния исторического здания. Недостатки должны быть устранены до конца года.
12.09.2025 Строители пожаловались на «бардак в ценообразовании» госконтрактов на соцобъекты
От экспертизы до определения подрядчика стоимость работ в Калининградской области дорожает на 15 % и более. Проведение аукционов никак не увязано с нормативными сроками строительства.
12.09.2025 Земельные участки в регионе за год подорожали на 3,8 %
В СЗФО участки дороже только в Санкт-Петербурге.

Евгений Верхолаз: Жители Калининграда боятся участвовать в «долевке»

Евгений Верхолаз Калининград: 31.07.09 Евгений Верхолаз

В следующем году жители Калининграда на условиях долевого строительства, скорее всего, вообще ничего не будут покупать. Просто будут очень боятся. Сегодня в Калининграде очень много замороженных строек, и если пойдет волна обманутых дольщиков, то люди будут бояться еще сильнее. В среднем сегодня себестоимость у всех застройщиков примерно одинаковая — 25 тыс. руб. за кв. м. Если фонд жилищного и социального строительства будет у нас брать по 21 тыс. руб., то это уже ниже себестоимости, плюс еще 18% годовых надо выплатить банку. Многие при таких условиях рискуют просто не выжить в текущей ситуации. Поэтому о говорить об 1 млн кв. м жилья не стоит. Останутся только сильные, но они за свой счет этот 1 млн не построят.
Подход фонда к застройщикам должен быть более гибким. Если мы заложим жилье по 21 тыс. руб. за кв. м, то понятно, что мы его обратно уже не выкупим, потому что продаж нет. Пока не видно, чтобы правительство что-либо конкретное предлагало застройщикам.





18+

Дети! Отдельные страницы данного сайта могут содержать вредную (по мнению российских законодателей) для вас информацию. Возвращайтесь после 18 лет!