Олег Перевалов: Немцы ждут, когда будет евро по 100 рублей или выше 100, чтобы покупать здесь жилье

В прошлом году, в начале 2025 года гуляла активно история о том, что немцы покупают [недвижимость в Калининградской области]. Они и сейчас покупают, но гораздо меньше, потому что курс не очень выгодный для них, они всё ждут, когда будет евро по 100 рублей или выше 100, чтобы покупать [здесь жилье]. Соответственно, пока они выжидают.

Но всё же основной приток новых жителей региона был из России и бывших республик. Теперь этот ручеёк стал поменьше: сложности с продажей квартир в других регионах, высокие цены на недвижимость в Калининградской области, закрытые границы, сравнительно холодное лето в этом году.

Активного оттока жителей из региона тоже нет. Как бы нам ни нравилась Калининградская область, кто-то из нее уезжает по разным причинам, но такого сумасшедшего оттока нет. <...> Бытовой отток всегда был. Это такая ротация: кто-то поехал в Москву зарабатывать, а кто-то, наоборот, из Москвы сюда приехал жить и работать удаленно, в онлайне.

* Мнение высказано руководителем агентства «Клипер Недвижимость», экс-президентом Гильдии риэлторов Калининграда в комментарии «Новому Калининграду».