RuGrad.eu

13 марта, 16:10
пятница
$79,07
0,00
91,39
-0,55
21,44
0,00
Мнения
Недвижимость
консультация

Асмандиярова Елена Сергеевна
Специалист по юридическим вопросам связанным с недвижимостью ООО "Инвент"
8 (4012) 777-005
asmandiyarova.invent@gmail.com


«Москва» возвращается в высокий сезон
08.03.2026 Разруха, запустение и свалка (видео, фото)
Вознаграждение: 350,00 руб.
02.03.2026 Денег нет, как всегда
Вознаграждение: 1,00 руб.
28.02.2026 Блеск и нищета "Виктории" (видео)
Вознаграждение: 300,00 руб.
19.02.2026 Вместо ДК очередная гостиница?
Вознаграждение: 1,00 руб.
выбери планировку

13.03.2026 Власти размежевали землю в аренде «Калининградского мукомольного завода» на Правой набережной
Незастроенные 3,6 тыс. кв. м отводятся под «склад и ремонт автомобилей».
13.03.2026 Компания совладельца «Випласта» построит склад рядом с распределительным центром Ozon
«Спецмонтажстрой» Елены и Константина Горышевски освоит 5,7 тыс. кв. м на ул. Печатной.
13.03.2026 В регионе «Семейной ипотеки» хватит на квартиру площадью 52,6 кв. м
Это 7-й результат среди крупных рынков недвижимости РФ, но на треть меньше, чем в Ленинградской области.
13.03.2026 26-этажный элитный ЖК на Острове подключат к сетям «Водоканала» за 34 тыс. руб.
Нагрузка комплекса «Триарт Резиденс» на водоотведение составит 634,6 куб. м в сутки.

Сергей Гулевский: В министерстве, которое руководит градостроительством региона, нет ни одного архитектора

Сергей Гулевский Калининград: 16.04.24 Сергей Гулевский

Если мы посмотрим на структуру управления градостроительным комплексом, то увидим, что всю градостроительную политику контролирует профильное министерство, а главный архитектор [Калининградской] области к этому процессу отношения не имеет. Он не влияет на градостроительную политику никаким образом.

Мы на советах уже лет десять говорим, что надо сделать акцент именно на рассмотрении градостроительной документации: проектах планировок, проектах застройки и так далее — концептуальные вещи должны подвергаться экспертизе и рассмотрению. А выходит, что выписывают регламентирующие документы и делят землю люди, которые далеки от архитектуры. Даже контроль над генеральным планом осуществляют те, кто находится за пределами этой проблематики. Архитекторам же поручено порассуждать — красивые или некрасивые фасады, в какой цвет лучше покрасить, какой стиль выбрать. То есть бить по верхушкам.

<…> У нас же регламенты составляют не архитекторы и градостроители, и к тому же они меняются и переписываются по 100 раз. Допустим, я каждый день езжу домой по ул. Герцена: там среди частной застройки стоят 9-, 10-, 11-этажные дома. Очевидно, что это плохо — даже не нужно быть архитектором, чтобы понять. Это граничит с преступлением. Но кто-то же это разрешил, кто-то дал на это согласие. Таких примеров можно привести сколько угодно. 

Такая тенденция существует давно. Архитекторы мешали делить землю, как надо. Они говорили: «Так нельзя!» И их всё время отодвигали. А сейчас получился вообще нонсенс: в министерстве, которое руководит градостроительством региона, нет ни одного архитектора. Главный архитектор области оторван от министерства. Главный архитектор города выполняет функции главного художника: занимается малыми архитектурными формами, подбирает, какие фонари поставить, в какой цвет лавочки покрасить. Всё перевёрнуто с ног на голову!

<…> Диалог необходим. Сейчас этого нет: министерство изолировалось от архитекторов, архитекторы изолировались от застройщиков и чиновников — никто друг с другом не разговаривает. <…> Градосовет по своему положению и по тому, какие вопросы он рассматривает, может влиять примерно на 10 % объектов, которые строятся в Калининграде. В Светлогорске и Зеленоградске процент чуть выше. Остальные объекты находятся в параметрах ПЗЗ — их не нужно согласовывать. Насколько оправдано такое положение — судите сами.

 

* Мнение основателя и руководителя «Архитектурной мастерской «4+» приводит «Калининград.ru».






18+

Дети! Отдельные страницы данного сайта могут содержать вредную (по мнению российских законодателей) для вас информацию. Возвращайтесь после 18 лет!