Мнения
Недвижимость
консультация

Асмандиярова Елена Сергеевна
Специалист по юридическим вопросам связанным с недвижимостью ООО "Инвент"
8 (4012) 777-005
asmandiyarova.invent@gmail.com


«Перспектива застройщиков — вся Калининградская область»
08.03.2026 Разруха, запустение и свалка (видео, фото)
Вознаграждение: 350,00 руб.
02.03.2026 Денег нет, как всегда
Вознаграждение: 1,00 руб.
28.02.2026 Блеск и нищета "Виктории" (видео)
Вознаграждение: 300,00 руб.
19.02.2026 Вместо ДК очередная гостиница?
Вознаграждение: 1,00 руб.
выбери планировку
Просмотров: 98
Просмотров: 365
Просмотров: 280

11.03.2026 Шерин готовится сместить главного архитектора Костромина из реального руководства градсоветом
Членов совета привлекут для оценки архитектурных решений для масштабных инвестпроектов. Состав расширяется за счет руководителей минстроя, минприроды, минсельхоза.
10.03.2026 «Макрострой» согласился заплатить за КРТ в Пионерском более 211 млн руб.
Под застройку пойдут 8,24 га с аварийным и ветхим жильем. Первый аукцион администрация Леонида Шибаева отменила.
10.03.2026 Структура ГК «Трест» спустя год после разрешения откорректировала проект 19-этажного ЖК на Гагарина
Документацией занималось бюро Александра Башина. В комплексе распродано порядка 20 % квартир.
10.03.2026 Калининград поднялся на 30 место по масштабу строительства жилья
В областном центре на одного жителя строится 1,53 кв. м. — это на 7 % больше, чем годом ранее.

Олег Перевалов: Самый неприятный фактор для застройщиков — очень много сданного, но непроданного жилья

Олег Перевалов Калининград: 19.09.23 Олег Перевалов

Девелоперы, однозначно, испытывают сложности с продажами — риски реализации проектов у них возрастают. Самый неприятный фактор для застройщиков — очень много сданного, но не проданного жилья. Дома введены в эксплуатацию, квартиры стоят — по региону очень много непроданных. И этот объем готовых и непроданных квартир накапливается, нарастает. Эта ситуация не очень здоровая. Получается, что предложение продолжает накапливаться, спроса недостаточно, и это рано или поздно как-то повлияет на рынок. 

Сейчас предложения на первичном рынке в основном рассчитаны на покупателей из других регионов, однако количество приезжих сократилось в 3 раза. Местных практически не интересуют квартиры в сером ключе. <…> Сейчас больше половины покупателей — это местные. Что значит местный житель? Он свою квартиру продал, и ему нужно сразу куда-то заехать. У него нет времени, нервов, денег заниматься отделкой квартиры в сером ключе. Это сейчас может занимать от 2 месяцев до полугода, а то иногда и до 1 года в зависимости от объема.


* Мнение президента Гильдии риэлторов Калининграда приводит портал «Калининград.ru».






18+

Дети! Отдельные страницы данного сайта могут содержать вредную (по мнению российских законодателей) для вас информацию. Возвращайтесь после 18 лет!