Олег Перевалов: Прирост в 40 % был бы уже совсем диким для малогабаритных квартир

Подорожание в сегменте [малогабаритных квартир] оказалось ниже, чем в категории стандартных полнометражных квартир. Но связано это не с низким спросом на студии и маленькие квартиры в Калининграде. Есть даже небольшой дефицит с учетом того, что такого жилья строят немного. Дело в том, что малогабаритные квартиры на начало 2021-го — конец 2020 года уже стоили достаточно высоко, так как они в 2020 году очень пользовались популярностью. У них изначально стартовая стоимость на начало 2021 года была значительно выше за 1 кв. м, чем, допустим, у 1-комнатных, 2-комнатных. Поэтому на этом фоне прирост кажется меньше, чем просто у 1-комнатных или 2-комнатных. Но по факту, если брать цену за 1 кв. м, они стоят даже дороже. Они уже стоили настолько высоко на начало 2021 года, что прирост в 40 % был бы уже совсем диким. Цена тогда ушла бы уже за 150 тыс. руб. за 1 кв. м.

* Мнение высказано президентом Гильдии риэлторов Калининграда, директором компании «Клипер Недвижимость» в эфире радиостанции Business FM в связи с ростом ценника на малогабаритные квартиры в Калининграде за год сразу на 32,2 %.