Исследование: Срок накопления на калининградскую недвижимость уменьшился с 9,1 до 8 лет

Жителю Калининграда нужно копить на квартиру стоимостью 3 млн руб. примерно 8 лет, если откладывать зарплату полностью. При этом доход должен быть не менее 30,8 тыс. руб., то есть среднемесячного заработка в Калининградской области, по данным Росстата за I квартал 2017 года. Такие данные приводит федеральный портал «Мир квартир», специалисты которого сопоставили годовой доход жителя субъекта и данные о средней стоимости квартир из собственной аналитики по вторичному рынку. Элитный сегмент недвижимости не брался в расчет. Учитывался доход одного члена семьи без сторонних доходов, банковских процентов и возможности продать имеющееся жилье.

Отметим, что за I полугодие 2017 года срок накопления на свое жилье уменьшился в области на 1 год — с 9,1 до 8 лет — за счет некоторого удешевления квартир и роста средней заработной платы, по данным Федеральной службы государственной статистики по регионам, почти на 2 тыс. руб. Однако калининградцы все равно копят дольше среднего по России срока накопления на квартиру, который составляет 6 лет. При этом вторичная квартира по России стоит около 2,8 млн руб., а средняя зарплата, по данным Росстата, достигает 38,6 тыс руб.

По количеству лет накопления на жилье калининградские квартиры оказались на 13 месте среди остальных регионов РФ. Примерно на том же уровне находятся квартиры в Самарской области (копить нужно 8 лет при доходе 29,9 тыс. руб. в месяц), Белгородской области (8 лет при доходе 30,1 тыс. руб.) и в Татарстане (9 лет при доходе 30,85 тыс. руб.).

Дольше всего в РФ будут копить жители Севастополя — целых 15 лет. Зарплаты там невелики (26,2 тыс. руб.), а стоимость приморской недвижимости увеличивается за счет ее привлекательности. Меньше всего копят на свою квартиру в Магаданской области — всего 2 года при ежемесячном доходе 71,8 тыс. руб.