Исследование: За первый квартал 2017 года в Калининграде вновь подорожала аренда квартир

В Калининграде за первый квартал текущего года вновь повысилась плата за аренду квартир. В среднем — на 4,3 %. Более всего выросли ставки на съем трехкомнатной недвижимости: всего за 3 месяца аренда взлетела до 25,53 тыс. руб. В процентном соотношении это 7,9 % прироста. Такие данные приводит федеральный портал «Мир квартир», эксперты которого проанализировали ситуацию на рынке жилой аренды в 69 крупнейших городах страны с начала года.

По соответствующему показателю Калининград остался на 16 месте среди остальных регионов РФ. Однако в нашем городе наблюдается отчетливая тенденция роста арендных ставок. Так, например, плата за двухкомнатную увеличилась на 2,7 % — до 18,1 тыс. руб. Меньше всего выросла аренда «однушки» — до 13,2 тыс. руб. (на 2,3 %). Тем не менее даже в этом сегменте Калининград догоняет однокомнатное съемное жилье во Владивостоке и Казани (13,8 и 14,6 соответственно). А по трехкомнатному — даже опережает Приморье (25,5 против 20,1 тыс. руб.).

В российских городах, которые традиционно лидируют по стоимости аренды недвижимости, напротив, наблюдается отрицательная динамика. К примеру, московские цены на «однушки» слегка уменьшились (– 0,5 %), но по-прежнему остаются самыми высокими в стране — 31,4 тыс. руб./мес. В пятерку лидеров по аренде однокомнатного жилья со значительным отрывом от столицы попали Санкт-Петербург (21 тыс. руб./мес.), Симферополь (20,9 тыс. руб./мес.), Сочи (20,3 руб./мес.) и Севастополь (20,1 тыс. руб./мес.).

По двухкомнатным и трехкомнатным квартирам самая высокая аренда после Москвы (43,1 и 55,2 тыс. руб./мес. соответственно) и Санкт-Петербурга (33,2 и 47 тыс. руб./мес.) фиксируется в Сочи — 31,6 и 46,8 тыс. руб./мес.

В целом по России исследование показало, что однокомнатные квартиры подешевели на 2,1 %, в сегменте двухкомнатных квартир ставки подросли незначительно (+ 0,8 %), трехкомнатные чуть подорожали (+ 1,9 %).