Власти Зеленоградска незаконно препятствовали строительству гостиницы литовскими инвесторами

Зеленоградский районный суд признал недействительными положения регламента муниципальной администрации, нарушающие порядок предоставления документов на получение градостроительного плана земельного участка. Решение не вступило в законную силу. Об этом сообщает пресс-служба суда.

С иском к администрации Зеленоградска обратилось ООО «Солнечная долина», которое потребовало признать недействующим регламент «Предоставление градостроительного плана земельного участка» в части истребования документов.

Компания указала, что в марте 2016 года она обратилась к властям с заявлением о выдаче градостроительного плана участка по ул. Гагарина в Зеленоградске. На нём «Солнечная долина» возводит гостиницу со спортивным залом. Однако местная администрация отказалась предоставлять компании градостроительный план, в связи с тем что она не прислала необходимых документов, предусмотренных регламентом. В конце апреля «Солнечная долина» вновь получила отказ.

Суд установил, что нормы закона не предполагают предоставления гражданами и юридическими лицами иных документов, кроме тех, которые связаны с возможностью идентификации. Вопреки этому оспариваемые нормы регламента, утвержденные постановлением главы администрации Зеленоградска от 1 апреля 2016 года, предписывают лицам предоставлять правоустанавливающие документы на участок, топографическую съёмку земельного участка с нанесёнными подземными и надземными коммуникациями, правоустанавливающие документы на объект недвижимости, технический паспорт объекта капитального строительства и информацию о технических условиях подключения к сетям инженерно-технического обеспечения.

Суд счёл, что указанный регламент нарушал федеральный закон «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг», а отказы в выдаче градостроительных планов создают препятствия для дальнейшего строительства, поскольку на их основе готовится проектная документация объектов капитального строительства.