ЗАО «Акфен» выкупило недостроенный дом КЖС на Челнокова за 45,6 млн руб.

Калининградское ЗАО «Акфен» стало победителем аукциона по приобретению недостроенного дома «Калининграджилстроя» на ул. Челнокова. Сумма сделки составила 45,6 млн руб. Стартовая цена торгов была увеличена всего на 100 тыс. руб. В торгах также участвовало ООО «Вертикаль», учредителем которого выступает Пулат Махмудалиев, в прошлом учредитель ООО «Акфен-Инвест».

Напомним, что, помимо платы за участок в 1,7 га и недостроенное здание, компания должна будет передать муниципалитету 133 квартиры.

Отметим, что учредителями ЗАО «Акфен» выступают Зейрали Байтаров и Фикрия Байтарова, компания ведёт активную застройку в Московском районе (ул. Карамзина) и на Сельме (ЖК «Солнечный город»).

Ранее RUGRAD.EU сообщал, что власти Калининграда отказались от прямого участия в достройке многоквартирного дома на ул. Челнокова по причине отсутствия денег у муниципального казённого предприятия «Управление капитального строительства». «Предприятие не располагает резервным фондом жилых помещений, а также собственными средствами для выполнения возложенных на него обязательств в полном объёме», — сообщается в официальном ответе горадминистрации.

В 2013 году право достроить жилой дом и тем самым решить проблему обманутых дольщиков «Калининграджилстроя» получило муниципальное предприятие «Управление капитального строительства». Соответствующее решение принял горсовет Калининграда. «Мы передаём землю в аренду МКП ''УКС'', чтобы они могли завершить строительство и предоставить квартиры нашим горожанам. Тем самым появляется гарантия завершения строительства объекта», — пояснял тогда заместитель председателя совета Андрей Шумилин. Всего речь шла о 250 дольщиках. Тогда депутаты и чиновники обещали достроить дом к концу 2015 года. Сейчас городские власти планируют предоставить квартиры дольщикам к 2020 году в ещё не построенных домах на ул. Согласия.

Ранее RUGRAD.EU информировал о том, что ещё в 2011 году администрация Калининграда и совет депутатов занимались решением вопроса обманутых дольщиков «Калининграджилстроя» и «Треста №1». Сами дольщики при этом объединились в жилищно-строительный кооператив «Инициатива плюс». Тогда же в дополнение к имевшемуся земельному участку на ул. Челнокова была выделена дополнительная земля на ул. Согласия. В октябре 2011 года совет депутатов принял решение, в соответствии с которым был сформирован единый лот для комплексного освоения территории под строительство жилого дома. Однако аукцион по продаже права аренды земельного участка с обременением в виде необходимости предоставить жильё обманутым дольщикам так и не был проведён.

Напомним, что первому учредителю «Калининграджилстроя» Борису Родионову было предъявлено обвинение в мошенничестве с жильём, в результате которого 432 человека потеряли 174 млн руб. Следствие установило, что в 2002 году через региональные СМИ Борис Родионов организовал и провел широкомасштабную рекламную кампанию по привлечению средств на строительство жилых домов. При этом он имел право лишь на проектирование, документов, дающих право на строительство, у него не было. Борис Родионов впоследствии переехал в Москву, где стал производить водку.