Депутаты горсовета отказали «Вивагсу» в освобождении от арендной платы за муниципальную землю

В понедельник на заседании комиссии по градорегулированию и землепользованию городского совета депутатов Калининграда рассматривались обращения юридических лиц об освобождении от арендной платы за муниципальную землю.

В первую очередь депутаты рассмотрели одним блоком три обращения. Председатель комиссии Валерий Макаров отметил, что речь идёт о следующих суммах: для ООО «Невада» – 158 тыс. руб., для ЗАО «Спортивная Юность» – 212 тыс. руб. и для ООО «КалининградИнвестСтрой» – 50 тыс. руб. Также он обосновал право предоставления льгот по причине спортивной деятельности указанных организаций. Члены комиссии поддержали предложение и решили вынести вопрос на заседание городского совета.

Следующий вопрос касался предоставления аналогичной льготы ООО «Вивагс», которое занимается строительством. Обращение компании касалось проблемного объекта-долгостроя на улице Гагарина, где сумма аренды составляет 1,8 млн руб. Валерий Макаров сразу подчеркнул: «У нас есть отрицательное заключение администрации города о том, что мы освобождаем в случае отсутствия задолженности по арендной плате и в случае отсутствия задолженности по налогам и сборам. В данном случае очень много разных видов задолженностей как по налогам, так и по арендной плате, признанных Арбитражным судом Калининградской области».

Представитель «Вивагса» рассказал депутатам, что главная причина задержки работ – нехватка средств (речь идет о сумме порядка 70 млн руб.), так как половина дольщиков не внесла денег, на которые должен был достроиться дом на улице Гагарина. Он добавил, что арбитражный суд дал компании отсрочку об исполнении судебных актов по долгам, но теперь ещё требуется решить вопрос с арендой, иначе ситуация приведет к банкротству.

«Ну нас не надо пугать, что если мы не освободим, то банкротство и так далее. Этот дом вы сколько лет строите? Пять лет. И жители виноваты, что они не принесли вам вторую часть денег? … Я каждый день езжу по Гагарина на левую сторону смотрю, там работает у вас никто», – взял слово Евгений Верхолаз. Депутат в ходе обсуждения добавил, что если освобождение от арендной платы помогает достроить дом и «вытащить дольщиков из ямы», то на встречу идти нужно, но в этой ситуации он не увидел экономических составляющих того, что люди достроят пять этажей, когда на объекте никто не работает.

Члены комиссии также отметили, что компания «Вивагс» не должна отличаться от других застройщиков и иметь какие-либо льготы, тем более когда сроки уже давно сорваны. Также компания не представила никаких гарантий того, что она найдёт остальные деньги на окончание строительства, кроме плана судебных разбирательств с теми дольщиками, которые не вносят средства. В итоге депутаты отказали в предоставлении льготы, но отметили, что «Вивагс» ещё может обратиться в администрацию города по вопросу отсрочек. Однако представитель компании ответил, что там посоветовали обращаться в комиссию городского совета.

Ранее RUGRAD.EU сообщал, что семья калининградцев отсудила у строительной фирмы «Вивагс» более 4,6 млн руб. Речь шла о предоставлении жилья непосредственно в доме по ул. Гагарина. Учредителем и генеральным директором компании является Ваня Хачатрян. В отношении него было возбуждено несколько уголовных дел.