Московская компания пытается увеличить этажность застройки в коттеджной зоне в Калининграде до 8 этажей

Компания «Олимп», ранее принадлежавшая брату экс-мэра Калининграда Юрия Савенко Владимиру (также являет депутатом Горсовета), инициировала проведение публичных слушаний по изменению вида территориальной зоны, где она строит многоквартирные жилые дома, с индивидуальной жилой застройки на многоквартирную застройку средней этажности. Соответствующее сообщение опубликовано на сайте администрации Калининграда.

Администрация Калининграда продала земельный участок в границах улиц Таганрогской, Ключевой и Родниковой (около складского комплекса «Бауцентр» на Невского) площадью более 10 га в августе 2014 года за 28,7 млн руб. под «строительство гостиничного комплекса коттеждного типа».

Согласно последней версии правил землепользования и застройки, земельный участок находится в зоне «Ж-4», которая допускает строительство индивидуальных жилых домов (вокруг участка – исключительно индивидуальная застройка). В декабре 2011 года глава администрации Калининграда Светлана Мухомор выдала компании разрешение на использование участка согласно условно разрешенному виду использования «строительство 2–4-этажных многоквартирных домов». То есть в зоне «Ж-4» можно строить многоквартирные дома с особого разрешения администрации, и это разрешение было получено.

Затем компания начала возводить многоквартирные дома и довела этажность объекта до 4 этажей. После этого стройка была заморожена.

Теперь компания предлагает на публичных слушаниях поменять территориальную зону c «Ж-4» на «Ж-2», что позволит ей без дополнительного разрешения строить многоквартирные дома высотой до 8 этажей. При этом, получив специальное разрешение от администрации Калининграда, «Олимп» сможет строить на данном участке дома высотой до 10 этажей.

Помимо Владимира Савенко, учредителем фирмы являлся Андрей Рыбаков, близкий к бывшему главному архитектору Калининграда Александру Башину. С апреля 2012 года учредителем "Олимпа" является московская компания "Инвестстрой". Именно «Инвестстрой» занимался продажей квартир в строящемся жилом комплексе. В данный момент проект 4-этажных домов с сайта компании удален. В отделе продаж «Инвестстроя» RUGRAD.EU сообщили, что на данный момент квартиры в этом комплексе не продаются, информация о продолжении строительства появится летом.