Архитекторы предложили заменить старую эстакаду в Калининграде и не строить на набережной жилье эконом-класса

Архитекторы Калининграда представили сегодня на градостроительном совете проект по ревитализации набережной реки Преголи и прилегающих территорий. Экспериментальный проект носит название «Ватерфронт» и воспринимается как составляющая проекта освоения исторического центра «Сердце города». Этой осенью «Ватерфронт» планируется представить на международном конгрессе в Гдыне. Городские власти, по словам главного архитектора Вячеслава Генне, готовы рассматривать проект как основу для будущего проекта планировки территории в акватории Преголи. 

Проект предусматривает комплексное освоение 6 км набережных на участке от Двухярусного моста до Рыбной деревни, общая площадь территории, попадающей в «Ватерфронт» - 110 га. Одним из ключевых моментов, препятствующих развитию акватории Преголи сегодня, архитекторы Сергей Гулевский и Олег Васютин считают существование эстакадного моста на Ленинском проспекте.

 «Мы говорим сегодня о застройке Королевской горы, о международном конкурсе, но самой горы у нас давно не осталось. Эстакада отрезает связь собор–музей, типовые дома отрезают реку от людей, самая застроенная часть превратилась в пустырь, биржа оказалась в подворотне. Эстакаду рано или поздно придется убрать, заменив ее двумя разводными мостами. Это позволит визуально возвратить Королевскую гору, открыть связь музея мирового океана и собора, максимально обеспечить доступ на остров и открыть вид на биржу», - озвучил свою позицию Сергей Гулевский. 

Ликвидация эстакадного моста должна сопровождаться и другими изменениями городской среды. На Ленинском проспекте предлагается сократить проезжую часть до четырех полос, а тротуары расширить «до уровня бульваров». Основную транспортную нагрузку архитекторы предлагают перенести на периферийные улицы, в том числе – на набережную Петра Великого, где можно расширить проезжую часть. «Резерв такой есть», - уверены Гулевский и Васютин.

 Если все задумки «Ватерфронта» будут реализованы, то пустующие территории, прилегающие к реке, должны стать привлекательными для инвесторов. Участки будут востребованы строителями для возведения гостиниц, административных центров и жилых домов. «Но не для массового жилья эконом-класса», - подчеркнул Сергей Гулевский.

Отдельной критике архитекторов подверглась идея застройки территории возле Янтарной мануфактуры 12-этажными домами. Соответствующие идеи ранее озвучивала одна из структур ГК «Вестер». По версии Гулевского, на Седельной площади могут разместиться девятиэтажные здания комплексного назначения, внешне напоминающие ганзейские портовые строения.