Семья Мирзоян собирается застроить территорию РМЗ на Леонова жильем высотой до 12 этажей

Очередной компанией, добившейся отмены правил землепользования и застройки Калининграда «под себя», стало ОАО «Ремонтно-механический завод», 69% акций которого принадлежат Андранику и Артему Мирзоянам. Компания владеет участком под зданиями завода на Леонова, 55 общей площадью 12,1 тыс. кв., который она намерена застроить жильем.

Как сообщили в суде представители компании, спорные участки расположены в территориальной зоне общественного и жилого назначения высотой до 12 этажей, однако строительству препятствуют правила землепользования и застройки Калининграда, которые относят эту землю к зоне регулирования хозяйственной деятельности РЗ-3.2. «Исторические городские районы с малоэтажной многоквартирной и блокированной застройкой», где запрещено новое строительство домов высотой более 3 этажей, включая мансарду.

Как и в случае с предыдущими компаниями, отменившими «под себя» правила землепользования и застройки, «Ремонтно-механический завод» апеллировал к нарушению порядка публикации приложений к правилам землепользования и застройки после их принятия в 2009 году. Напомним, что сам документ является цветным, но он был опубликован в муниципальной газете «Гражданин» в черно-белом виде с нечитаемыми текстовыми пометками, что в последующем дано основания для «точечной» отмены его действия.

Ни городская администрация, ни горсовет Калининграда в суде не смогли объяснить, что им помешало опубликовать приложения к правилам землепльзованяи и застройки как следует, и суд вынес решение об отмене правил в части, касающейся участков компании Мирзоянов.

Напомним, что ранее отмены правил землепользования и застройки на своих участках уже добились компания «Алькона» и две компании, связанные с депутатом горсовета Калининграда Евгением Верхолазом.

Стоит отметить, что обращения об отмене градостроительных документов массово начали поступать в суд после переизбрания главой Калининграда Александра Ярошука.