Налоговая база по налогу на имущество может увеличится в 5-8 раз

В преддверии введения в 2013 году единого налога на недвижимость вместо двух действующих на землю и на имущество Росреестр заканчивает работы по оценке объектов капитального строительства. По данным газеты «Ведомости», уже закончена оценка в Калужской области и Татарстане. В результате переоценки сборы по налогу на имущество в Калужской области могут возрасти с 665,1 млн руб. до 3,3 млрд руб. Такой рост возможен благодаря переходу от нынешней — инвентаризационной (учитывающей износ строений и динамику цен на стройматериалы) стоимости зданий, сооружений, помещений к кадастровой стоимости (приближенной к рыночной). В Татарстане после переоценки объектов недвижимости налоговая база возросла в 8 раз.

В Калининградской области оценка объектов капитального строительства по плану должна закончится к концу 2011 года, однако у экспертов есть большие сомнения, что ее успеют закончить в срок. «Такая оценка проводится впервые, и ее вполне могут провалить по срокам», - говорит специалист в калининградском управлении Росреестра.

В региональном минэкономики разделяют пессимизм представителей Росреестра, отмечая, что работа идет во всю и говорить об окончании оценки пока рано. «Пока можно сказать одно — налоговая база по налогу на имущество значительно вырастет», - отметил собеседник RUGRAD.EU, добавив, что отрегулировать налоговую нагрузку муниципалитеты всегда смогут путем снижения ставок налога.

По состоянию на начало августа в этом году в казну муниципалитетов региона поступило 30,3 млн руб. в виде налога на имущество физических лиц и 460 млн руб. земельного налога. В этом же периоде в региональный бюджет поступило 1,7 млрд руб в виде налога на имущество организаций.

Напомним, что кадастровая оценка земельных участков была проведена в Калининградской области в 2008 году. В результате налогооблагаемая база выросла в несколько раз, что вызвало сильное недовольство населения.

Как сообщал RUGRAD.EU ранее, руководитель регионального управления налоговой службы Ирина Сорокина отмечала, что принятия закона о введении налога на недвижимость стоит ожидать уже в 2011 году. «Согласно нормам законодательства, налог исчисляется по истекшему налоговому периоду. Поэтому новый налог, который будет считаться по 2012 году, мы будем предъявлять в 2013 году», - пояснила руководитель налоговой службы региона.