Администрация «Кловера»: договор с «Да Винчи» мог быть расторгнут в одностороннем порядке

Редакция RUGRAD.EU получила комментарий к материалу «Администрации «Кловера» не удалось заменить ресторан «Да Винчи» на отделение «Русь-банка», в котором описана конфликтная ситуация между ООО «РГС Недвижимость» и ООО «Декантер» от начальника службы PR и рекламы ООО «ХК «Кловер групп» Наринэ Фатыховой. 

По ее словам, открытие ресторана «Да Винчи» изначально планировалось на 25 апреля прошлого года, именно с этой даты компания «Декантер» должна была начать осуществлять платежи. Однако ремонтные работы не были завершены в срок, в следствии чего даты открытия ресторана неоднократно переносились. «Уже после открытия платежи за аренду поступали не в полном объеме и с постоянными задержками. Убедившись в неплатежеспособности компании «Декантер» руководство ООО «РГС Недвижимость» приняло решение расторгнуть договор в одностороннем порядке», - отмечает Наринэ Фатыхова.

В компании «РГС Недвижимость» не согласны с позицией владельцев ресторана «Да Винчи» о том, что задолженность по арендной плате была погашена. «Решение суда было принято без учета условия договора о погашении задолженности и будет обжаловано в вышестоящих инстанциях», - говорится в сообщении администрации Clover Citycentre.

Напомним, RUGRAD.EU рассказывал о решении калининградского арбитража в соответствии с которым договор аренды между компаниями «Декантер» и «РГС Недвижимость» был признан действующим. Суд обратил внимание на тот факт, что требование об оплате задолженности не содержало срока исполнения; таким образом, у «РГС Недвижимость» отсутствовали основания для расторжения договора в одностороннем порядке. Суд посчитал, что подобные действия наряду с недопуском арендатора в помещения должны признаваться как злоупотребление правом.