Администрация Калининграда продала кинотеатр «Родина» за 21,6 млн руб.

Администрация Калининграда закрыла сделку по приватизации здания кинотеатра «Родина». Компания «Рельеф» купила здание кинотеатра площадью 1,73 тыс. кв. м и участок под ним размером 2,37 тыс. кв. м за 21,6 млн руб. Таким образом, реализационная стоимость 1 кв. м здания составила 12,5 тыс. руб.

Всего на участие в торгах заявились трое, помимо победителя заявки подали также компания «Преголя-инвест» и Павел Резниченко. Однако фактического учатия в конкурсе они не принимали, так что их участие не помешало «Рельефу» купить здание по минимальной цене.

«Если принимать в расчет, что у этого здания есть обременение — это памятник архитектуры, то можно говорить, что цена если и занижена, то не сильно. То есть его нельзя ни реконструировать ни пристроить, ни перестроить, разве что перекрасить. Если говорить об интересантах, то, возможно, их было немного. Так как само место в Балтрайоне не очень востребованное», - комментирует сделку брокер центра коммерческой недвижимости Relife.

Напомним, впервые здание кинотеатра «Родина» с прилегающим земельным участком выставлялось на торги в ноябре 2010 года, тогда начальная цена недвижимости составляла 46,43 млн руб. Впрочем, тогдашний председатель комиссии по бюджету и финансам окружного совета депутатов Александр Мусевич заявлял, что велика вероятность, что найти собственника на такой крупный объект не удастся.