Контрагент «Геоизола» по автобусным перевозкам запросил вывод 1 га рядом с фортом №2а из сельхозземель

Региональные власти готовятся согласовать перевод 1 га рядом с фортом №2а «Барнеков» из категории сельхозназначения в земли промышленности. Ходатайство направлял предприниматель Алексей Рядинский. Соответствующий проект постановления правительства опубликован на сайте кабмина.

Земля на северо-восточной окраине Калининграда будет переведена в категорию «промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения». Тем не менее в тексте проекта постановления не указано, для чего конкретно понадобился сам участок.

Речь идет о землевладении с кадастровым номером 39:03:060004:6102 площадью 1 га в районе Окружной за Васильково. Массив расположен между промзоной и историческим фортом №2а, входящим в оборонительное кольцо Кёнигсберга. По данным ЕГРН, в собственность Алексея Рядинского участок перешел в марте 2024 года.

При этом по факту в границах землевладения, несмотря на ВРИ участка «для сельскохозяйственного использования», в 2024 году был снят плодородный слой, на протяжении нескольких последних лет здесь велись земляные работы под строительство некоего нового объекта. Для сельскохозяйственных нужд участок давно не используется. Соседние массивы 39:03:060004:6103, 39:03:060004:6104, 39:03:060004:6105 (ранее 39:03:060004:156) общей площадью 5 га вместо сельского хозяйства аналогично подготовлены под строительство.

Согласно сервису Rusprofile, Алексей Рядинский является учредителем компании «Евро Тур» в сфере пассажирского транспорта. Выручка организации в 2024 году составила 19 млн руб., чистая прибыль — 9 млн руб. На тот момент в компании официально работал 1 сотрудник со среднемесячной зарплатой менее 5 тыс. руб. До 2021 года компания принадлежала Анне Тимофеевой и Ольге Тимофеевой с ИНН Кемеровской области, связанных с турагентством «Богемия». С 2018 года у Рядинского зарегистрировано ИП в сфере перевозок пассажиров автобусами по туристическим или экскурсионным маршрутам.

В 2025 году ИП Рядинский судился с подрядчиком променада в Светлогорске, компанией «Геоизол». В Арбитражном суде Санкт-Петербурга предприниматель требовал взыскать со строительной компании 13,4 млн руб. задолженности и 597,5 тыс. руб. в качестве неустойки по 5 договорам чартера на предоставление транспортных средств с экипажем для перевозки пассажиров с 2022 по 2024 год. В декабре 2025 года суд постановил взыскать с «Геоизола» все 13,99 млн руб. плюс судебная пошлина за рассмотрение дела в размере 364,9 тыс. руб. Компания не стала обжаловать решение.