Квартиры на вторичном рынке в Калининграде подорожали за год на 11 % — до 152 тыс. руб. за кв.м

Стоимость вторичного жилья в Калининграде по итогам неполного 2025 года увеличилась за год в среднем на 11 % до 151,8 тыс. руб. за квадратный метр. Соответствующие данные приводят «Ведомости» со ссылкой на исследование «Циан».

В целом по РФ средняя стоимость жилья на вторичном рынке недвижимости, по данным на конец декабря 2025-го, в городах с населением более 500 тыс. человек за год увеличилась на 8 % до 147 тыс. руб. за 1 кв. м.

Наибольший рост цен за квартиру на вторичном рынке за год зафиксирован в Ижевске — 16 %, до 109,1 тыс. руб., Севастополе (14 %, до 201,8 тыс. руб.), Санкт-Петербурге (13 %, до 256,3 тыс. руб.) и Чебоксарах (12 %, до 127 тыс. руб.).

В исследовании «Авито» лидерами по темпам роста цен на готовое жилье кроме Чебоксар и Санкт-Петербурга называют также Москву и Калининград — там 1 кв. м подорожал на 14 %, до 545,8 тыс. и 137,5 тыс. руб. соответственно. 

«В столицах увеличилось число сделок при сокращении доступных лотов. <...> А в Калининграде высокая покупательская активность. Причина — в инвестиционной привлекательности региона, которая подкрепляется его особым экономическим статусом и туристическим потенциалом», — прокомментировали авторы исследования.

Источник: «Ведомости»