Арендатор участков на Куршской косе выиграл торги на бывший «Россгартен»

Победителем нового аукциона на право аренды подвального помещения бывшего кафе на ул. Черняховского, 78а в Калининграде стал соучредитель компании «КДС Девелопмент» Роман Андреянов. Он согласился платить арендный платеж в 1,27 млн руб. в год при стартовой цене торгов в 1,21 млн руб. Организатором аукциона выступило калининградское управление Росимущества.

Помимо Андреянова, к торгам допустили соучредителя компаний «ПСМ» (добыча полезных ископаемых), «Балтика» (проживание в кемпингах) и «Калининград-Нефть» Илью Поляничкина, но он не стал поднимать начальную цену.

Участника первого аукциона на аренду бывшего кафе «Россгартен» Игоря Шаурина на этот раз не допустили к торгам.

По условиям аукциона, срок действия договора аренды составляет 5 лет. Общая площадь всех помещений составляет порядка 272 кв м. Кадастровая стоимость не являющегося ОКН объекта оценивается в 18,8 млн руб.

В апреле 2025 года победителем первых торгов на право аренды бывшего «Россгартена» стала компания «Амберстрой». Компания была готова платить за помещения на Черняховского 3,25 млн руб. в год. 

Роман Андреянов известен как застройщик, соучредитель компании «КДС Девелопмент» (нулевая выручка за 2024 год), а также гендиректор ООО «Гала-Инвест». В августе 2022 года Андреянов стал ИП (аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом). 

С ноября 2024 года по сентябрь 2025-го, согласно данным справочно-аналитической системы Seldon.Basis, Роман Андреянов входил в состав учредителей ООО «Клео». Компания является арендатором бастиона «Обертайх» на Литовском валу.