RuGrad.eu

27 июля, 02:51
$79,55
+ 0,00
93,35
+ 0,00
21,96
+ 0,00
консультация

Асмандиярова Елена Сергеевна
Специалист по юридическим вопросам связанным с недвижимостью ООО "Инвент"
8 (4012) 777-005
asmandiyarova.invent@gmail.com


От редакции: Будущее портала RUGRAD
15.07.2025 Сгоревший дом затопило
Вознаграждение: 200,00 руб.
09.07.2025 Со стройки падают доски (видео)
Вознаграждение: 300,00 руб.
09.07.2025 Открыли год назад, уже все разваливается
Вознаграждение: 200,00 руб.
выбери планировку
Просмотров: 407
Просмотров: 98
Просмотров: 489

25.07.2025 Проект уже построенного 5-этажного мотеля Тунзалы Мамедовой на ул. Гагарина прошел экспертизу
Разрешение выдавалось еще в 2019 году на 4-этажный «выставочный центр» со спортклубом настольного тенниса.
25.07.2025 47 % жилья в калининградских новостройках приобретается в рассрочку
За два года показатель вырос на 18 процентных пунктов.
24.07.2025 Инвестсовет непублично одобрил 4 га в Янтарном собственнику мясокомбината для разведения лосося
Компания «Калининградский лосось» Владимира Ефимчука сможет получить землю без торгов на первой линии.
24.07.2025 «Клео» застройщика Романа Андреянова и Людмилы Клюге выкупит «Обертайх» в рассрочку за 21,1 млн руб.
Это в 2,6 раза ниже общей кадастровой стоимости ОКН на Литовском валу.

На 0,4 га Эмиля Назаряна в Большом Исаково сносят производственную базу

Калининград: 05.06.2025 20:53

В Большом Исаково собственник начал демонтаж зданий производственной базы советской постройки вблизи жилых таунхаусов. На небезопасный снос пожаловались местные жители. Речь идет о территории на ул. Калининградской, 18. Одно из демонтируемых строений находится вдоль южной границы участка и граничит с таунхаусами на ул. Октябрьской, з/у 1Б-5. Демонтаж проводится рабочими с помощью экскаватора. Территория не огорожена строительным забором. В настоящее время на участке навалены бетонные плиты из разбираемых построек.

По данным из ЕГРН, участок с кадастровым номером 39:03:020005:73 площадью 4 тыс. кв. м предназначается «для обслуживания и эксплуатации производственной базы». Кадастровая стоимость земли не превышает 5 млн руб., при этом по ПЗЗ Гурьевского района она относится к зоне П-2 для промзон. Тем не менее жители считают, что на территории бывшей базы будут строить жилые дома.



В 2021 году база на ул. Калининградской, 18 выставлялась на продажу вместе с проходной, гаражами площадью 436,7 кв. м и складами площадью 393,9 кв. м, однако с апреля 2018 года собственник участка не менялся. Им является калининградский предприниматель Эмиль Назарян. Его же имя указано в качестве заказчика «демонтажа вспомогательных сооружений» на паспорте объекта, размещенном на заборе при въезде на территорию промбазы.

Эмиль Назарян является соучредителем компаний «Альфатэк» и «Янмаркет» (51 %), его бизнес-партнером выступает Александр Архиреев. «Альфатэк» показал выручку в 2024 году в 2,3 млн руб., «Янмаркет» — нулевую. Также у Назаряна работает с 2009 года ИП с профилем «розничная торговля преимущественно пищевыми продуктами, включая напитки, и табачными изделиями в неспециализированных магазинах».

Подрядчиком демонтажных работ на территории промбазы является компания «СтройСтимул» светлогорского застройщика Норайра Степаняна. В 2024 году Степанян получил разрешение на строительство уже возведенного 4-этажного многоквартирного дома на ул. Сосновой, 34 за железной дорогой в Светлогорске. Степанян является одним из 13 участников долевого строительства этого жилья в Светлогорске.

Норайр Степанян также является учредителем ООО «СЗ «ГрандСтимул» и ООО «СЗ «ГрандСтрой». В частности, «СЗ «ГрандСтимул» Норайра Степаняна занимается строительством жилого многоквартирного дома на участке на проспекте Победы, 257 в Калининграде на месте снесенного немецкого здания. В декабре 2019 года компании «СтройСтимул» Норайра Степаняна разрешили построить 4-этажный дом на ул. Бассейной, 59а рядом со стадионом и спортплощадкой «Пионер». Площадь участка 39:15:110807:645 под многоквартирное жилье составляла всего 1 тыс. кв. м. По данным сервиса проверки контрагентов Rusprofile, общая выручка компаний с участием Норайра Степаняна в 2024 году упала до 17 млн руб., чистая прибыль — 9,4 млн руб.




(Нет голосов)




18+

Дети! Отдельные страницы данного сайта могут содержать вредную (по мнению российских законодателей) для вас информацию. Возвращайтесь после 18 лет!