RuGrad.eu

26 июля, 17:08
суббота
$79,55
+ 0,69
93,35
+ 0,01
21,96
+ 0,15
консультация

Асмандиярова Елена Сергеевна
Специалист по юридическим вопросам связанным с недвижимостью ООО "Инвент"
8 (4012) 777-005
asmandiyarova.invent@gmail.com


«Довели до сноса»
15.07.2025 Сгоревший дом затопило
Вознаграждение: 200,00 руб.
09.07.2025 Со стройки падают доски (видео)
Вознаграждение: 300,00 руб.
09.07.2025 Открыли год назад, уже все разваливается
Вознаграждение: 200,00 руб.
выбери планировку
Просмотров: 279
Просмотров: 524
Просмотров: 63

25.07.2025 Проект уже построенного 5-этажного мотеля Тунзалы Мамедовой на ул. Гагарина прошел экспертизу
Разрешение выдавалось еще в 2019 году на 4-этажный «выставочный центр» со спортклубом настольного тенниса.
25.07.2025 47 % жилья в калининградских новостройках приобретается в рассрочку
За два года показатель вырос на 18 процентных пунктов.
24.07.2025 Инвестсовет непублично одобрил 4 га в Янтарном собственнику мясокомбината для разведения лосося
Компания «Калининградский лосось» Владимира Ефимчука сможет получить землю без торгов на первой линии.
24.07.2025 «Клео» застройщика Романа Андреянова и Людмилы Клюге выкупит «Обертайх» в рассрочку за 21,1 млн руб.
Это в 2,6 раза ниже общей кадастровой стоимости ОКН на Литовском валу.

В Черняховске разрешили застроить жильем часть сквера на площади Ленина

Калининград: 13.05.2025 12:14

Региональное министерство градостроительной политики выдало компании «СЗ «Вояж» разрешение на строительство многоквартирного дома на площади Ленина, 2 в центре Черняховска рядом с Замковым прудом и новым парком. Соответствующий документ действует до 31 марта 2029 года.

На участке с номером 39:13:010307:620 площадью 4,9 тыс. кв. м возведут 5-этажный дом. Массив имеет разрешенное использование под «среднеэтажную жилую застройку» и находится в территориальной зоне ОЖ для объектов общественно-жилого назначения. Однако по факту участок был размежеван в 2015 году в зеленой зоне сквера на площади Победы в центре Черняховска. В границах землевладения произрастают те же клены и липы и те же кустарники, что и на остальной площади. Ради новостройки эта часть сквера будет вырублена.

Право собственности на участок с кадастровой стоимостью 4,7 млн руб. было оформлено на «СЗ «Вояж» в ноябре 2023 года.

Согласно ЕГРЮЛ, учредителем «Специализированного застройщика «Вояж» с 2018 года является Роман Стефаненок. Пост гендиректора занимает Мария Корягина. По данным сервиса Rusprofile, выручка «СЗ «Вояж» по итогам 2024 года упала на 85 % до 19 млн руб., прибыль — 3,4 млн руб. Роман Стефаненок владеет ООО «УК Альфа», ООО «СЗ «Гамма-Строй», ООО «БетонСтройМонтаж». Он же с 2008 года руководит и владеет компанией «ЕвроБалтСтрой» с годовой выручкой 52 млн руб. Общая годовая выручка всех компаний Стефаненка достигла в 2024 году 135 млн руб.



«Гамма-Строй», которая входит в ГК «БетонСтройМонтаж» Романа Стефаненка, в 2023 году получила разрешение на строительство другого 5-этажного ЖК на 40 квартир в центре Черняховска на ул. Победы, 1а. Участки располагаются буквально в 500 метрах друг от друга. Массив площадью 2,5 тыс. кв. м на ул. Победы находится на оживленном перекрестке в зоне ОЖ. Ради его строительства аналогично были вырублены все деревья, прилегающий склон возле Замкового пруда попал в зону благоустройства. 

Ввод ЖК в эксплуатацию намечен 30 июня 2025 года. Распроданность квартир в нем составляет 34 % (13). Нежилые помещения проданы практически все. На начало 2025 года стоимость 1 кв. м в этом ЖК в среднем превышала 120 тыс. руб.






(Нет голосов)



18+

Дети! Отдельные страницы данного сайта могут содержать вредную (по мнению российских законодателей) для вас информацию. Возвращайтесь после 18 лет!