Зеленоградск возглавил топ-10 городов РФ с максимальным удорожанием посуточной аренды

Зеленоградск и Калининград вошли в топ-10 российских городов с максимальным удорожанием аренды 1-комнатных квартир и студий за год на период майских праздников. Согласно исследованию сервиса «ЦИАН.Аналитика» по запросу «Коммерсанта», стоимость бронирования жилья в Зеленоградске выросла сразу на 29 % по сравнению с маем 2024 года. По этому показателю Зеленоградск занял первое место среди российских городов, которые популярны среди туристов. Теперь ценник на аренду в курортном городе составляет 5,66 тыс. руб.

При этом средняя стоимость посуточной аренды квартир на май 2025 года в целом по России увеличилась только на 11 % год к году, до 3,67 тыс. руб. в сутки. В ЦИАН подчеркнули, что рост цен наблюдается во всех ключевых туристических направлениях внутри страны, но больше всего — в Калининградской области и Москве, — на 15−20 % соответственно. Туристы активно интересуются посуточной арендой жилья из-за нехватки номеров в отелях и роста цен в них в мае, когда спрос из-за длительных праздников достигает пиковых значений.

На втором месте находится Тамбов, где стоимость аренды жилья на майские праздники выросла на 28 % до 2,99 тыс. руб. На третьей позиции закрепилось подмосковное Щелкино (+25 %, 2 тыс. руб.), на четвертой — крымская Алушта (+24 %, 3,5 тыс. руб.), на пятом — Ялта (+22 %, 4,16 тыс. руб.).

Калининград занял 8-е место с удорожанием посуточной брони на 20 %. По подсчетам аналитиков, стоимость посуточной аренды квартиры в Калининграде в мае 2025 года увеличилась до 3,97 тыс. руб. в сутки. Показатель немного не дотягивает до Сочи, где жилье сдают за 4,44 тыс. руб. в сутки (+9 %), и Санкт-Петербурга (+9 %, 4,29 тыс. руб.).

При этом проживание в отеле в Калининградской области из-за роста турпотока существенно дороже посуточной аренды квартир. По данным в «Яндекс Путешествий», стоимость одной ночи в отеле в период майских праздников в Калининграде составила в среднем 11 тыс. руб., что на 20 % больше, чем в апреле этого же года. Аренда квартиры или апартаментов на весенних каникулах в Калининграде, по данным этого сервиса, существенно выше — 6,1 тыс. руб. Причем цена за месяц увеличилась сразу на 45 %.