Аренда квартир в Калининграде с начала года подешевела на 12,5 %

Калининград оказался на 5 месте в рейтинге региональных центров с наибольшим снижением цен на аренду жилья. С января по март 2025 года цены на аренду упали в среднем на 12,5 % — с 40 тыс. до 35 тыс. руб. в месяц. В Калининградской области, в частности в Зеленоградске и Светлогорске, напротив, зафиксирован рост арендных ставок — более чем на 20 %, соответствующие данные приводит «Домклик».

Наиболее заметное уменьшение стоимости произошло в Петропавловске-Камчатском, где средняя цена съема жилья упала сразу на 29,2 % — с 60 тыс. в начале января до 42,5 тыс. руб. в конце марта. Среди лидеров снижения стоимости также выделились Саратов (-16,7 %) и Мурманск (-15,5 %). Также значительное падение средней ставки аренды зафиксировано в Архангельске (-13,3 %) и Красноярске (-10 %). В Москве плата за съем снизилась лишь на 2,3 %, опустившись с 77,2 до 75,4 тыс. руб.

Среди региональных центров удорожание аренды отмечено в Воронеже (+4 %), Владивостоке (+10,8 %) и Самаре (+14,6 %).

«По итогам первого квартала отмечено снижение средних ставок аренды в России на 10–12 %. Основным фактором стала общая тенденция роста предложения, которое увеличилось примерно на 16 % по всей стране. Особенно значительно увеличились объемы предложения в крупных городах, включая Москву (+13 %), Казань и Екатеринбург (+30 %). Исключением оказался Санкт-Петербург, где объем предложений остался прежним. Традиционно аренда демонстрирует колебания в зависимости от сезона. Весной – летом стоимость долгосрочной аренды снижается практически повсеместно, за исключением туристических направлений, таких как Сочи, Пятигорск и Зеленоградск, где цены продолжают расти», — прокомментировали авторы исследования.