RuGrad.eu

26 июля, 17:12
суббота
$79,55
+ 0,69
93,35
+ 0,01
21,96
+ 0,15
консультация

Асмандиярова Елена Сергеевна
Специалист по юридическим вопросам связанным с недвижимостью ООО "Инвент"
8 (4012) 777-005
asmandiyarova.invent@gmail.com


«От арендаторов к лесхозам»
15.07.2025 Сгоревший дом затопило
Вознаграждение: 200,00 руб.
09.07.2025 Со стройки падают доски (видео)
Вознаграждение: 300,00 руб.
09.07.2025 Открыли год назад, уже все разваливается
Вознаграждение: 200,00 руб.
выбери планировку
Просмотров: 279
Просмотров: 125
Просмотров: 129

25.07.2025 Проект уже построенного 5-этажного мотеля Тунзалы Мамедовой на ул. Гагарина прошел экспертизу
Разрешение выдавалось еще в 2019 году на 4-этажный «выставочный центр» со спортклубом настольного тенниса.
25.07.2025 47 % жилья в калининградских новостройках приобретается в рассрочку
За два года показатель вырос на 18 процентных пунктов.
24.07.2025 Инвестсовет непублично одобрил 4 га в Янтарном собственнику мясокомбината для разведения лосося
Компания «Калининградский лосось» Владимира Ефимчука сможет получить землю без торгов на первой линии.
24.07.2025 «Клео» застройщика Романа Андреянова и Людмилы Клюге выкупит «Обертайх» в рассрочку за 21,1 млн руб.
Это в 2,6 раза ниже общей кадастровой стоимости ОКН на Литовском валу.

Градсовет согласовал ЖК в конце ул. Артиллерийской из 5 зданий в 10–13 этажей

Калининград: 15.04.2025 12:39

Архитектурно-градостроительный совет на заседании в пятницу, 11 апреля, одобрил проект жилого комплекса на пересечении ул. Артиллерийской и Закатной в Калининграде.

На территории с кадастровым номером 39:15:131913:2472 площадью в 1,74 га планируется построить 5 объединенных подземным паркингом домов переменной этажности на 583 квартиры. На первых этажах предусмотрены коммерческие помещения под магазины, аптеки, кафе и т. д. Заявленный проект включает подземный паркинг на 218 автомобилей и гостевую парковку на 128 мест на прилегающей территории. Для фасадов проектировщики предусмотрели стеклянные и каменные элементы для создания «эффекта легкости и прозрачности».

«Задача была запроектировать объект, который удачно впишется в уже существующую среду и станет доминантой, так как расположение участка не позволяет оставить здание незамеченным в строке окружающей застройки. С восточной стороны мы наблюдаем башню в 13 этажей, и от нее начинается движение в сторону участка. Далее мы видим 10-этажные секции, и, дойдя до северо-западной части, угол здания завершает еще одна 10-этажная башня плюс антресоль. Тем самым гармонично формируется уличная среда», — рассказала в ходе презентации проекта архитектор бюро «АМ Квадр» Наринэ Арустамова.



«Понимаю, как застройщикам тяжело отходить от сплошной линии высотной отметки. Это для них невероятное мужество. Поэтому здесь вызывает уважение это решение — доминантное, акцентное в рядовой застройке, очень высокой, вокруг. И оно на самом деле решило проблему за счет резкого понижения или повышения по доминантным точкам», — заявил член градсовета, архитектор Сергей Чечин.

«Понравились разрывы между домами, что здания не стоят рядом одной сплошной стеной. Мне кажется, можно только похвалить этот проект: в тех жестких нормативных и прочих рамках архитекторы подошли с хорошей выдумкой и уровнем профессионального мастерства», — выразил свое отношение председатель регионального отделения отделения Союза архитекторов России Игорь Ли.

«Достаточно удачная работа. Я бы поддержал без изменений», — заявил в ходе обсуждения еще один член градсовета Петр Черненко.




«Застройка вполне себе симпатичная. С учетом окружающей застройки выделяется довольно выгодно», — прокомментировал главный архитектор Калининграда Андрей Анисимов.

Земельный участок с номером 39:15:131913:2472 с кадастровой стоимостью в 92,8 млн руб. находится в региональной собственности и имеет вид разрешенного использования «под многоэтажную жилую застройку». В июне 2024 года на массив было оформлено право аренды.

Заказчиком проекта строительства нового ЖК выступила компания «Специализированный застройщик «536-Строй». Ее гендиректором и единственным учредителем выступает глава холдинга «КалининградСтройИнвест», депутат горсовета Калининграда Павел Макаров.





(Нет голосов)



18+

Дети! Отдельные страницы данного сайта могут содержать вредную (по мнению российских законодателей) для вас информацию. Возвращайтесь после 18 лет!