«Последний на Литовском переулке»

Администрация Калининграда окончательно расселила всех жильцов 2-подъездного многоквартирного дома № 16–18 на Литовском переулке напротив Закхаймских ворот. Соответствующую информацию опубликовал Фонд развития территорий. Дом подготовлен к сносу. В феврале из пустующих квартир вынесли все стеклопакеты и оставшееся после жильцов имущество. В здании периодически обитают бомжи и асоциальные элементы за счет открытого доступа. Пустующее здание не огорожено забором. Это последний жилой объект на Литовском переулке. По адресу Литовский переулок, 9а располагается трансформаторная подстанция.

4-этажный дом на Литовском переулке был признан аварийным и подлежащим сносу в октябре 2016 года со степенью износа 70 %. Городские власти изъяли 23 помещения в рамках программы по переселению граждан из аварийного жилья: по 10 квартир в каждом подъезде, 3 подвала и офиса. Площадь квартир в немецком доме составляла от 22,2 кв. м до 55 кв. м. К сентябрю 2024 года в соответствии с графиком был полностью расселен подъезд дома № 16. В нем официально были зарегистрированы 25 человек. Им были предоставлены 7 двухкомнатных квартир, 2 однокомнатных квартиры, собственники трех жилплощадей выбрали получение денежного возмещения за изымаемую жилплощадь.

Последние жители в соседнем подъезде дома № 18 съехали в середине февраля. Расселение затянулось из-за двух квартир, собственники которых обратились в суд из-за недостаточной, по их мнению, компенсации от города за изымаемое жилье. В настоящее время в суде находится иск по одной квартире площадью 37,6 кв. м, в которой прописано 2 человека. Всего в этом подъезде должны были расселить 32 человека из 6 двухкомнатных квартир и 4 однокомнатных квартир. Им были предоставлены 7 «двушек» и 2 однокомнатных жилплощади. Собственники трех квартир выбрали денежное возмещение.

По данным из информационной системы Фонда развития территорий, «аварийщики» получили квартиры площадью от 33 до 63 кв. м в новостройках в микрорайоне «Юго-восток» на ул. Левитана и Борисовском бульваре.

Вместе с квартирами горадминистрацией был изъят участок с кадастровым номером 39:15:132530:1241 площадью 2 тыс. кв. м. 

В границах землевладения также находится несколько 1-этажных сараев для хранения дров, которые использовались жителями. Также у дома на Литовском переулке была своя парковка и небольшое озеленение. С востока к участку примыкает придомовая территория «хрущевки» на Московском проспекте, 156-158. Массив под «аварийкой» на Литовском переулке со всеми подведенными коммуникациями имеет кадастровую стоимость всего 7 млн руб. Притом что его участок находится в историческом районе Калининграда.

По словам главы администрации Елены Дятловой, городские власти не планируют использовать высвободившуюся после сноса аварийных домов территорию для последующей коммерческой застройки. В первую очередь, эти массивы должны использоваться для муниципальных нужд: детские и спортивные площадки, площадки складирования ТКО, парковочное пространство, парковые и зеленые зоны. «Мы смотрим, в каком состоянии находится территория. Там планируем размещать скверы, спортивные площадки и так далее. Мы эти участки не выставляем на торги. В городе не должно быть уплотнительной застройки. Для городских нужд необходимо оставлять свободные территории», — заявила сити-менеджер после оперативного совещания 26 февраля.