консультация

Асмандиярова Елена Сергеевна
Специалист по юридическим вопросам связанным с недвижимостью ООО "Инвент"
8 (4012) 777-005
asmandiyarova.invent@gmail.com


«Каштановое страдание»
26.05.2025 «Кронпринц»: несколько дней просто свинарник
Вознаграждение: 1,00 руб.
08.05.2025 Привет из 2006 года
Вознаграждение: 250,00 руб.
выбери планировку

30.05.2025 Экс-совладелец «Интердизайна» выиграл право аренды двора в центре Зеленоградска за 5 млн руб.
Олег Лазарев забрал лот с землей под общепит вблизи «Розы ветров» по минимальной цене.
29.05.2025 Застройщик Тростянки получил разрешение на 4-этажный ЖК на участке с вековыми дубами
Администрация Зеленоградска выдала компании Виталия Данченкова порубочный  билет на 42 дерева на ул. Садовой, из них 12 насаждений — это дубы черешчатые.
29.05.2025 Калининградстат: За год плата за пользование потребительским кредитом подорожала на 48,7 %
По данным официальной статистики, поездка в Египет стала дешевле на 18,7 %.
29.05.2025 Калининград уступил только столицам по доходности посуточной аренды
Разница в доходности между долгосрочной и посуточной арендой составила 86 %.

Компания «Холдинг Строй-Гарант» предложила 243,9 млн руб. за имущественный комплекс на ул. Буткова

Калининград: 25.03.2025 00:07

Компания «Холдинг Строй-Гарант» стала победителем второго аукциона на имущественный комплекс на ул. Буткова, 19 в Калининграде. Она предложил 243,9 млн руб. за несколько зданий и сооружений, а также участок площадью 0,6 га при стартовой цене торгов в 134,7 млн руб.

Имущественный комплекс находится в федеральной собственности. В здании на ул. Буткова располагались офисные и коммерческие помещения, рядом работали автосервис и стоянка. Земельный участок с к/н 39:15:132330:12 имеет кадастровую стоимость в 36,6 млн руб. и вид разрешенного использования — под существующие здания. Строения датированы 1974 годом.

Это уже вторые аналогичные торги на один и тот же имущественный комплекс. В феврале компания «Специализированный застройщик «Ракурс» предложила за актив 420,4 млн руб.
Фото 1-1.jpg


При этом реализация земли проводилась без перевода ее по генплану и ПЗЗ под строительство жилья. Сейчас это функциональная коммунально-складская зона и территориальная зона П-4\Гр для объектов коммунально-складского назначения со своей санитарно-защитной зоной до 50 метров. Массив входит в зону исторического центра, поэтому дальнейшее проектирование объектов в его границах подпадает под согласование на областном градсовете. 

По данным ЕГРН, в июне 2023 года Росимущество передало имущественный комплекс АО «Дом.РФ», которое и проводило торги.





Согласно протоколу первых торгов, свои ценовые предложения также сделали компании «СЗ «Первая сотня» Николая и Александры Старчуков (355,7 млн руб.), застраивающих многоэтажным жильем участок на ул. Стекольной, «СЗ «МПК Плюс» богатейшего депутата Зеленоградска Леонида Кухарева (336,9 млн руб.), «СЗ «Гефест», которая является структурой «Строительного треста» из Санкт-Петербурга (136 млн руб.) и др. «Первая сотня» а также «Специализированный застройщик «МП Строй» Эдуарда Мнацаканова участвовали во вторых торгах, предложив соответственно 241,2 млн руб. 137,4 млн руб.

По данным информационно-аналитической системы Seldon.Basis, единственным учредителем ООО «СЗ «Ракурс» является депутат регионального заксобрания Евгений Верхолаз. ЗАО «Холдинг Строй-Гарант» входит в холдинг «Калининградстройинвест».




(Нет голосов)



18+

Дети! Отдельные страницы данного сайта могут содержать вредную (по мнению российских законодателей) для вас информацию. Возвращайтесь после 18 лет!