«СЗ «Гранит» построит супермаркет на месте снесенной казармы в Балтрайоне

Министерство градостроительной политики выдало разрешение «Специализированному застройщику «Гранит» на строительство 1-этажного магазина на ул. Коммунистической в Калининграде. Срок действия — до ноября 2025 года.

Согласно документу минградполитики, супермаркет площадью 665,7 кв. м появится на участке с кадастровым номером 39:15:150840:487 площадью 1,9 тыс. кв. м. Массив был отмежеван с назначением под «магазины» в октябре 2021 года. Его кадастровая стоимость составляет 7,87 млн руб. На соседней территории строится 8-этажный ЖК «Родина» от ГК «Модуль-Стройград», состоящий из 9 многоквартирных домов на 1179 квартир с жилой площадью свыше 50,5 тыс. кв. м. Сейчас введено в эксплуатацию 7 домов.

Ранее на территории находились казармы довоенной постройки в составе военного городка на ул. Коммунистической — ул. Минусинской. Как раз в начале 2020 года завершился демонтаж всех строений воинской части. В общей сложности снесено было 15 объектов: штаб, 3 казармы, административное здание, 3 КПП с разных улиц, караульное помещение, 2 крытых гаража для хранилища военной техники, склад, столовая, клуб, бензоколонка. 

Согласно ЕГРЮЛ, единственным учредителем «СЗ «Гранит» выступает основатель и владелец ГК «Модуль-Стройград», депутат заксобрания Евгений Верхолаз. Пост гендиректора занимает учредитель ООО «Ак-Тава» Матвей Иванов, менеджер других строительных компаний Верхолаза: «СЗ «Бастион», «СЗ «Алмаз», «СЗ «Феникс», «Перспективаинвест». По данным сервиса проверки контрагентов Rusprofile, выручка юрлица «СЗ «Гранит» в 2023 году составила 240 тыс. руб., чистая прибыль — 203 млн руб., стоимость балансовых активов достигла 718 млн руб.