«Юнион СТ» из Москвы выиграла аренду 1,3 га в Рыбном в 300 метрах от моря за 99,2 млн руб.

Администрация Пионерского городского округа продолжает распродавать лоты с правом аренды перспективных участков на побережье в Рыбном под жилую застройку. Массив с номером 39:19:000000:2087 площадью 1,3 га достался компании «Юнион СТ» из Москвы. За право аренды на 10 лет и 8 месяцев участник предложил 99,2 млн руб. при начальной цене 84 млн руб., следует из карточки электронных торгов. Увеличение составило 18 %.

Соперником «Юнион СТ» выступило АО «Комфортный дом» из холдинга «КалининградСтройИнвест», предложившее только 96,7 млн руб. Иные претенденты на торги не заявлялись. Победителю досталась земля в активно застраивающемся микрорайоне Рыбного в 300 метрах от моря, которая относится к зоне Ж-3/Гр для 7-этажной многоквартирной застройки. Ее кадастровая стоимость превышает 26 млн руб. На территории сохранились многолетние насаждения, которые попадают под вырубку. Асфальтированной дорожной сети вокруг будущего ЖК пока что нет.

Постановление о проведении аукциона было подписано главой администрации Леонидом Шибаевым 26 сентября. При этом сама земля была размежевана в августе 2023 года между строящимся кварталом «Рыбное 3» от застройщика Пионерского «СК «Макрострой» и ул. Новоставского в частном секторе.

По данным сервиса проверки контрагентов Rusprofile, единственным учредителем «Юнион СТ» выступает ее гендиректор Сергей Тысячный, при этом компания показала нулевую выручку по итогам 2023 года. Тысячный владеет юрлицом только с 2022 года, ранее учредителями являлись Кирилл Игнатов и Лука Никчевич с иностранным гражданством. Параллельно Тысячный владеет и руководит ООО «Юнион» с годовой выручкой 51 млн руб. Также с 2016 года у него работает ИП с профилем «консультирование по вопросам коммерческой деятельности и управления».