Стоимость аренды коммерческой недвижимости в регионе выросла до 686 руб. за кв. м

Предложение по аренде коммерческих объектов в регионе увеличилось на 3 %, до 686 руб. за кв. м, соответствующие данные приводит «Авито».

Вместе с тем предложение по продаже коммерческой недвижимости за квартал снизилось на 4 %, стоимость продажи одного квадратного метра составила 90 тыс. руб.

В целом по стране в сегменте продажи коммерческих объектов по сравнению со II кварталом 2024 года предложение выросло на 8 %. Самая заметная динамика в категориях складов (+16 %), офисов (+14 %), зданий (+9 %) и объектов свободного назначения (+8 %).

Самая доступная коммерческая недвижимость в Смоленской (26 тыс. руб. за кв. м), Брянской (29 тыс. руб. за кв. м) и Вологодской областях (30 тыс. руб. за кв. м). Дороже всего такие объекты обходились в Московской (311 тыс. руб. за кв. м) и Ленинградской областях (210 тыс. руб. за кв. м), а также в Краснодарском крае (107 тыс. руб. за кв. м). 

В сегменте аренды коммерческой недвижимости по стране предложение за квартал сократилось на 2 %. При этом рост был зафиксирован в категориях автосервисов (+14 %), производственных (+13 %) и складских помещений (+8 %), гостиниц и объектов свободного назначения (+3 % в обоих). Спрос по сравнению со II кварталом 2024 года в среднем по рынку не изменился, однако рост интереса наблюдался в категориях автосервисов (+7 %), производственных помещений (+5 %), офисов (+4 %) и объектов свободного назначения (+1 %). Стоимость аренды в среднем по рынку сократилась на 2 %. 

Дешевле всего снять коммерческое помещение в пересчете на стоимость квадратного метра по итогам III квартала 2024 года стоило в Смоленской (342 руб.), Брянской (375 руб.) и Вологодской областях (435 руб.). 

Самые высокие цены были зафиксированы в Московской (2 143 руб.) и Ленинградской областях (1 369 руб.).