Структура «Автотора» отмежует 1,13 га для электроснабжения автокластера на северо-западе Калининграда

Компании «Промавтоматика» утвердили изменения в проект межевания территории на северо-западе Калининграда между Северным обходом и Люблинским шоссе, которая предназначается под строительство автокластера. Соответствующий приказ министра градостроительной политики региона Веры Касьяновой опубликован на портале правовой информации. Проект межевания в составе проекта планировки готовило муниципальное предприятие «Городской центр геодезии».

Согласно документу, южнее Люблинского шоссе будет отмежеван участок площадью 1,13 га с назначением «энергетика» для нужд будущего автомобильного кластера. Его выделят из огромного участка с номером 39:15:000000:2428 и площадью 583,66 га, который предназначается «для комплексного освоения в целях жилищного строительства». Его кадастровая стоимость достигает 31,37 млрд руб. При этом по ПЗЗ это промышленная зона с индексом П-3. 

Территория основного участка 39:15:000000:2428 располагается по берегам Питьевого канала между автокластером и Северным обходом и относится к землям бывшего совхоза «Майский». С ноября 2012 года она находится в аренде у структур «Автотора». Под освоение и жилую застройку в первую очередь отдается его восточная часть, граничащая с Северным обходом. По генплану она относится к среднеэтажной жилой застройке с высотой зданий до 8 этажей, по ПЗЗ она отнесена к индексу Ж-2/А. 

Участок с номером 39:15:000000:11402 с кадастровой стоимостью 275,6 млн руб. внутри ранее построенных ул. Энтузиастов и ул. Технологической под «автомобилестроительную промышленность» останется в своих границах. Его площадь не изменится и составит 53,66 га. Территория автокластера примыкает к Кленовой аллее, соединяющей Северный обход и Люблинское шоссе. По данным из Росреестра, этот участок находится в собственности структуры «Автотора» с декабря 2017 года.

Согласно ЕГРЮЛ, компания «Промавтоматика» является структурой ГК «Автотор». Пост гендиректора с 2019 года занимает Дмитрий Ашаев. Основная специализация — аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом. Среди учредителей — компания с иностранным капиталом «Доан Б. В.» (99,9 ) и основатель «Автотора» Владимир Щербаков (0,01 %). По данным информационно-аналитической системы Seldon.Basis, выручка «Промавтоматики» по итогам 2022 года упала с 58,24 млн руб. до нуля, компания является убыточной — 75,67 млн руб. Стоимость ее балансовых активов превышает 722 млн руб.

До 2018 года в соучредителях присутствовала другая частная голландская компания — «Аутомотив Портфоливо Б. В.».