Калининградский проектировщик за 6 млн руб. выкупил виллу на Тельмана осужденной экс-главы «Внешпромбанка»

Калининградская компания «Асгард» стала единственным участником и победителем торгов на разрушающуюся виллу-памятник на ул. Тельмана, 22 в Калининграде. В «Асгарде» предложили за объект 6 млн руб. при стартовой цене торгов в 5,9 млн руб.

Объект культурного наследия, памятник начала XX века площадью 181,7 кв. м выставили на торги в рамках процедуры банкротства владельца — экс-главы «Внешпромбанка» Ларисы Маркус, которую в 2017 году осудили на 9 лет лишения свободы за мошенничество и растрату 113,5 млрд руб. Позднее срок смягчили до 8,5 лет.

Согласно описанию лота, здание заброшено не менее 5 лет и требует значительных ремонтных работ: «Перекрытия: деревянные (частично обрушены, деформированы). Материал стен: кирпич (частичное разрушение кирпичной кладки). Крыша: черепичная полувальмовая с мансардным этажом (частичная утрата крыши)».

Земельный участок под зданием 39:15:131820:138 не принадлежит Ларисе Маркус и не входил в лот по продаже виллы. Его площадь составляет 500 кв. м, вид разрешенного использования — «ИЖД с приусадебными участками», кадастровая стоимость — 2,2 млн руб.

С 28 июня 2013 года массив оформлен на компанию «РС-Инвест». Как следует из ЕГРН, 7 сентября 2023 года на землю был наложен запрет регистрации по постановлению судебного пристава-исполнителя. Арест имущества компании проведен в рамках взыскания в бюджет РФ задолженности в размере 4,31 млн руб. по административному делу.

В феврале 2020 года в немецком особняке на ул. Тельмана обрушилась часть стены. В октябре 2021 года собственник огородил территорию.